物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
49.26m2〜152.18m2 |
価格 |
7460万円〜5億980万円 |
管理費(月額) |
7280円〜2万2490円/月、全体管理費:1万2700円〜3万9240円/月 |
修繕積立金(月額) |
3860円〜1万1940円/月、全体修繕積立金:4820円〜1万4890円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
244戸 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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11688
評判気になるさん
有明も僻地すぎてきついよね。やっぱり豊洲か勝どき、豊海やね。
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11689
匿名さん
有明は臨海地下鉄も通るし、品川や夢の島よりは将来性高そう。
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11690
マンション掲示板さん
臨海地下鉄で品川よりポテンシャル上はさすがにねーから笑
でも比較して新築としてはまともなのは間違いない
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11691
匿名さん
品川や夢の島は都心から遠いし、住環境も悪いからね。臨海地下鉄ができれば有明の方が都心アクセスも良くなるし、あえて品川に住む理由は無くなると思う。
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11692
匿名さん
>>11686 マンション掲示板さん
駅が雑魚すぎるんで居住環境も悪いよ
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11693
マンション検討中さん
千住大橋、マジでこっち見んな案件なんだよな
まるで違う世界なのに関わろうとしてくるなよ
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11694
評判気になるさん
ここはもう終わりだよ。
見た目だけいい中身のない人間みたいな感じ。
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11695
匿名さん
>>11691 匿名さん
品川は品川区だと思ってるのか?品川駅がある品川は港区。都心3区内だから遠いも何も品川は都心だ。
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11696
評判気になるさん
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11697
マンション検討中さん
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11698
マンション掲示板さん
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11699
検討板ユーザーさん
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11700
名無しさん
>>11695 匿名さん
港区湾岸は芝浦までは都心でも良いかもしれないけど、品川は汚物処理施設も多く集まってるし、品川よりは有明の方が都心じゃないか?
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11701
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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11702
マンション掲示板さん
>>11700 名無しさん
有明と品川の話は他でやれ、いい加減邪魔なんだよ
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11703
削除依頼
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11704
マンコミュファンさん
>>11698 マンション掲示板さん
本当に人として終わってる
どうせ終わってるやつらはどこも買えない残念な人たちなんだろうけども
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11705
口コミ知りたいさん
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11706
eマンションさん
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11707
eマンションさん
>>11672 匿名さん
豊海、ネズミなんてウヨウヨいますよ。湾岸全土にいます。
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11708
口コミ知りたいさん
とにかくネガさんたちは買えないんだから静かにした方がいいよ。ネズミさんと一緒に暮らしてな
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11709
削除依頼
>>11701 評判気になるさん
まぁ2人とも豊海も千住も買えないだろうから落ち着いて
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11710
匿名さん
耐震構造と玄関内開きと壁ポコがなぁ、その辺の板マン以下なんだよなぁ
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11714
マンション検討中さん
だからネズミは対策業者入れば即解決なんだって
うちの某マンションは一年くらい前に業者入れたら
それ以降はもう見てないから。
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11715
eマンションさん
豊海埠頭で車の転落事故が定期的に起こるのは、昔タクシーの転落事故があって、その運転手が海に引きずり込もうとしてるからだって豊海にある会社の方から聞いたことがある。冗談っぽく話してたから、嘘か本当か知らないけど、それ以降夜の豊海はなんだか怖くて近づけなくなった。
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11718
匿名さん
湾岸だと清掃工場や下水場のある品川や夢の島はネズミ多いけど、豊海では見たこと無いですよ。
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11719
名無しさん
>>11718 匿名さん
倉庫街に腐るほどいますよ。夜中に行けば出会えると思いますよ
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11723
匿名さん
1期1次からの値上がりでかなり萎えているんですが
2期以降は更に上がるという話を聞いて、1期2次で決めないとなと思い直してます
1期2次の価格でも高倍率になりますかねー
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11724
通りがかりさん
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11726
匿名さん
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11727
マンション検討中さん
>>11724 通りがかりさん
萎えるなら買わなきゃいいんだよ。
あなたは買わなくても生活できるでしょ?
デベは売らないと死ぬんだから。
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11728
匿名さん
今の水準ならまだまだ割安。一期二次も無抽選は無いと思う。今回もMR絞っていて一期一次の救済的な面も強いから権利があるなら買って間違いないですよ。
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11729
通りがかりさん
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11730
名無しさん
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11731
匿名さん
今回の価格も相場から見れば割安だと頭でわかってても、つい先日まで1~2割安く買える機会があっただけに悔しいね
そして2期以降は1期2次でもまだ安かったとなりそうなので、同じ轍を踏まないよう泣きながら申し込みを入れます
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11733
マンコミュファンさん
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11734
匿名さん
いや一期二次の坪単価も近隣中古と同じか安いぐらいだからな。買いたい人はたくさんいますよ。
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11735
匿名さん
THE TOKYO TOWERSの方が資産価値高いと思う。
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11736
匿名さん
近い将来臨海地下鉄も通るし、TTTもまだまだ上がりそう。
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11737
eマンションさん
眺望が全てだよ。
西棟のレインボー~芝公園方面が開けて見える部屋なら割安。そうでなければ価格相応。104、73、75が消えた今、あとは2期以降に出る89しか残ってない。
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期2次]
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所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:7,460万円~5億980万円
- 間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積:49.26m2~152.18m2
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販売戸数/総戸数:
244戸 / 2,046戸
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