ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>11640 周辺住民さん

区分所有は管理組合で民泊禁止されてるからじゃないの？？
なんでダメって言われてるか知らずにやってたの？？

>>11640 周辺住民さん
中国人は大陸にお帰りください^^

>>11640 周辺住民さん
ルールを守れない中国人は出ていってください。

おまえら華金なのにうるせえな。
中国人なんてどうでもいいだろ。
眺望良い部屋は２割アップだ。
値付けに文句は言わせねえ。
新築マンションに相場なんてものは存在しない。
買おうとするバカな客がいる限り価格を吊り上げる。
ついてこれるからモデルルームに来るんだろ？
当たり前だが、売り手も買い手を選ぶからな。
ゴタゴタ面倒くさいマネすんなよ。
気合い入れてゴリゴリ高値で売ってくぞ。
１期２次の開戦だ。勝どきで待ってるぜ。

>>11638 マンション掲示板さん

地方出身者は良い悪いは別にしてお金がないのでここは買えないのでは？
そも地方では５０００万を超える物件はあまりないのでは？都心に５０００万円で買えるタワマンはありませんよ。向き不向きを別にしてそも住めないのだから議論の対象外ですよ。しっかりしてください。

>>11645 周辺住民さん

差別主義者はでてけ

港区の埋立地のタワマンとか民泊だらけだよ。管理規約で禁止されていても、守らない区分所有者はかなり多い。

中国共産党の考えに染まったやつは日本から出ていけよ。

法律は、ルールを守れ。

民泊は都内のマンションでやるのは、規約違反です。

皆倍率下げようとdis頑張ってて面白い、これだから1期1次で当たってもここ見に来ちゃうんだよな、1次の抽選日のポスト見てみ、皆朝から自分の当選番号教えてくださいって必死やで、結局皆豊海欲しい欲しい仲間やねん笑 71必死にディスってた子たちは次どこ狙うんやろね、予算的に1Lかな

>>11647 匿名さん

マンションによる。管理規約で民泊禁止、もし違反したら共用施設利用停止とし、民泊サイトに掲載された物件をチェックして、自マンションであれば所有者を特定して内容証明を送っているマンションもある。

>>11647 匿名さん

マンションによる。管理規約で民泊禁止、もし違反したら共用施設利用停止とし、民泊サイトに掲載された物件をチェックして、自マンションであれば所有者を特定して内容証明を送っているマンションもある。

>>11633 匿名さん

だから戸建てでやれよ。
共同住宅で自分のそんな屁理屈こねて周りに迷惑かけんなよ、
少しは常識やマンション住民のこと想像したらどうなんだ？

>>11652 名無しさん
港区の埋立地で民泊やってる中国人に言ってあげてください。

ここでも分かる通り、民泊中国人はモラルが崩壊している

なんでダメ？とか言ってるやついたけど、管理規約もそうなんだが、そもそも無許可の民泊運営は日本では法律違反なので、普通に罰金が科される犯罪になります。
海外ではどうこう言ってるやつもいたけど例えばニューワークでも日本と同様に法律などルールを定めて規制しており、同じように違反民泊に悩まされています。
民泊は各国の法律に則って運営しましょう。

自分が良ければルールを破ろうがお構いなし
民度が知れる

民泊がルール上OKになれば利回りが上がって投資家需要が増えて価格上昇に寄与すると思うけどね。
もちろんしっかりとルール整備は必要だけど。
お金大好きな人ばっか住んでるから、住戸アンケートで過半数の支持を得られる自信あるわ。

>>11635 周辺住民さん
ルール違反を繰り返す中国人がいるのせいで、中国人が悪人だと思われるのです。
中国人は日本でルール違反をしないようにしましょう。
悪事を働く同胞がいたら辞めさせましょう。

>>11657 マンコミュファンさん

渋谷で宿泊業取って戸建民泊やっててかなり儲かってるけど、大規模なマンションでみんなが民泊やり出しても供給過剰で稼働率下がるだけ。
単価が下がりモラルが低下し業界全体に悪影響が生じるのが分かってるから誰もやらないよ。

>>11659 口コミ知りたいさん
本当にそう？
新しくホテルもどんどん作ってるし需要あると思うけど。
自分も旅行先で良いホテル無いならタワマン泊まりたいって思うな。

民泊の話は他でやって下さい

東京都内「ネズミ」増殖が止まらず、マンション上階も標的に…家庭で対策しても「完全駆除が困難」な絶望的現状
ここネズミ多いからね
https://news.yahoo.co.jp/articles/25bf9e0f4c990d89ae0f6dedcef75d96fb74...

補助314号線はゆりかもめのための道路なのだから、ゆりかもめ延伸がなくなった今においては、都市計画が残っているだけで事業化はされない

補助314まじでたのむ

>>11664 検討板ユーザーさん

やめて
ネズミが晴海にくる

ネズミが多いのは品川と夢の島だから豊海や晴海からは離れてますよ。

>>11664 検討板ユーザーさん
晴海に車で行っても駐車場ないでしょ
歩いて朝潮小橋渡ったら

これだけ盛り上がっていれば２次も市場的に買いなんだね

はよMR予約受付してくれー

中央区議員によりネズミマップが作成されますた。
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1hokXwZaLad_nXlxgHX-WVmg1BaqubR...

中央区は深刻なねずみ発生地点のようです。

>>11670 ワンガンネズミ女さん

湾岸で圧倒的にネズミが多いのは品川と夢の島だよ。豊海には少ないです。

>>11658 評判気になるさん

中国人は、自己利益最優先なので、ルール守らないのが基本。

違反して注意しても聞きませんよ。

中国は今どこにでも監視カメラでAIモニタリングしてるの知ってる？

即違反切符もらう仕組みになっているよ。


日本は注意受けるだけだからな。そんなの彼らは無視して終わりだよ

>>11672 匿名さん

どうせエビデンスはないんだろう？笑

>>11673 通りがかりさん
中国人はルール違反を指摘されたら「レイシズム！」
自分が悪いんやて

シティタワー千住大橋スレでおすすめされこちらに来ました。資産性観点、実需観点でどちらがおすすめでしょうか。お詳しい方がいらっしゃればご教示願いたいです。お恥ずかしいですが予算はできるだけ抑えたく、現居の売却益も考慮してマックス1.6～7億円程と考えています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668778/

>>11676 eマンションさん
千住大橋の方が居住性はいいでしょ。駅徒歩、駅前商業は当然のことながら、同じ金額出すなら広さも確保できるだろうし。こっちは倉庫街。

>>11672 匿名さん



湾岸で圧倒的にネズミが多いのは豊洲と有明だよ。豊海には少ないです。

>>11676 eマンションさん
ここ検討者で千住大橋なんて僻地見てる人ゼロでは？

>>11676 eマンションさん
スレを覗いてきたが、雑魚マンを買ってイキってる貧乏人が一人で喚いていて流石足立区と思うなどした
ここのネガと同レベル

>>11676 eマンションさん

言うまでもなく豊海タワー。
千住大橋ってどこかまずわからない。豊海も知名度は千住大橋以下だとは思うが、一応勝どきかはオリンピック村の方まで徒歩10分と言えば分かってくれる。

>>11676 eマンションさん
千住大橋って久々に聞いたな。1期で反響が悪すぎて値下げ、その後すぐ値上げして失笑買ってたとこだよね。

>>11678 マンコミュファンさん
千住大橋？
足立区と比較してる人はほとんどゼロでしょう
ここは東京都中央区でも抜群に眺望のデザインが優れたマンション

ネズミに関しては繁華街から住宅街まで
都内どこにでも大量にいるから
相手をけなしたところでブーメランですよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/25bf9e0f4c990d89ae0f6dedcef75d96fb74...

>>11676 eマンションさん
豊海は実需ではかなり不便。資産価値のみ。千手大橋は資産価値はかなり微妙。居住環境は良い。

湾岸で利便性が低くて居住環境が悪いのは品川や夢の島じゃない？豊海はどちらも恵まれてると思うけど。

有明も僻地すぎてきついよね。やっぱり豊洲か勝どき、豊海やね。

有明は臨海地下鉄も通るし、品川や夢の島よりは将来性高そう。

臨海地下鉄で品川よりポテンシャル上はさすがにねーから笑
でも比較して新築としてはまともなのは間違いない