物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
価格 |
7460万円〜5億980万円 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
244戸 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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11401
名無しさん
>>11400 名無しさん
勝どきザタワーの向かい側の公園、運動公園で,しょっちゅう
ネズと遭遇しますよ。運動公園のネズが猫みたいにデカくて恐怖しか無いです。
勝どきザタワー向かい側公園のネズが比較的にサイズ小さいですが、普通にベンチの上に登ってくるのでめちゃくちゃ怖いです。
あと言うまでもなく、勝ちき、駅の近くや第二公園あたりで、多くのネズが出没してます。
あっあと、すき家の前あたりも、しょっちゅうネズを見かけます。
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11402
通りがかりさん
品川は港南でもつばめグリルでもネズミを見たことある
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11403
マンション検討中さん
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11404
マンデベチーフさん
おまえら日曜なのにうるせえな。
眺望良い部屋は2割アップだ。
値付けに文句は言わせねえ。
新築マンションに相場なんてものは存在しない。
買おうとするバカな客がいる限り価格を吊り上げる。
ついてこれる客だけ相手にしろ。
気合い入れてゴリゴリ高値で買わせろ。
月島で待ってるぜ。
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11405
通りがかりさん
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11406
名無しさん
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11407
マンション検討中さん
>>11402 通りがかりさん
品川プリンスというか、つばめグリルとその横のラーメン屋で見ました。
なるほど。あそこに沢山住んでるのか…ビルとビルの間がやばそうだな。
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11408
匿名さん
品川の港南緑水公園とか夜はネズミだらけで有名だったりしますよ。
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11409
マンション検討中さん
ネズミが出てきたのは、このタワマンを建てるために卸のアパートを壊したためで行き場を失ったからです
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11410
口コミ知りたいさん
>>11408 匿名さん
私は港南に住んでるが、見た事ないよ。
有名ってどこな情報?勝手に有名にしようと毎日毎日工作してる有明君だろおめーは
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11411
検討板ユーザーさん
有明くん、リビオタワー品川が欲しすぎてネガキャンで人を減らすことに必死w
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11412
匿名さん
自民敗北で資源も安くなればここも値下がりすると思いますが…
豊海タワー安くならないかなぁ…
無理だろうなぁ…
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11413
eマンションさん
下がらないと買えないような人は幕張行った方が絶対幸せになれると思うけどな
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11414
口コミ知りたいさん
>>11412 匿名さん
今作ってるマンションは安くならんよ
仮に明日1ドル100円になってもな
5年後とかのマンションならワンチャンあるけど、待てる?
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11415
匿名さん
まぁここで色々みんな意見書いてるけど、
結局本当は欲しいわけでしょ。
要らないと思うならネガキャンとか無駄だからどっかいってくれ。
純粋に欲しい人が情報交換できる場であるべき。
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11416
名無しさん
選挙結果が、、、
もしかしてマンションバブル終了?
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11417
匿名さん
>>11415 匿名さん
どうかなあ。もし2件買えるんなら欲しいが1しか買えないなら
物件の作りをしっかり見とかないと住めないよ
シャレオツに見えても住んでみて近所がうるさかったりしたら最悪
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11418
匿名さん
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11419
検討板ユーザーさん
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11420
通りがかりさん
株高、円安、かつ日銀が利上げ慎重にってなると、ますます今のまま続くな。
なんで株上がってんだ?
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11421
マンション検討中さん
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11422
検討板ユーザーさん
>>11418 匿名さん
なるよ!(三井のすずちゃん風)
お前ンチはゴキブリだらけだ!とあんたのマンション掲示板に毎日書き込んでもいいってことになっちまうだろ。
早く投稿を取り消しなさいよ。
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11423
匿名さん
自公過半数割れの大敗、維新も議席減。
といってももっとがっつり削られるかと思ったのに
逆風の中意外と踏ん張ったな。
これなら自公と維新で連立組めば
軽く過半数超えで政権取れる。
公明の存在感は薄れるだろうし、
改憲も当分頓挫しそうだけど、
経済政策が極端に変わることはなさそうかな。
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11424
名無しさん
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11425
口コミ知りたいさん
>>11424 名無しさん
そのへんとは立憲も連立狙ってるから、果たしてどうなるかね?
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11426
マンション検討中さん
Sky duoが終わって勝どきザタワーとかドゥトゥールも坪700で成約来てるから、豊海って新築の割には激安
相場より5~10%は安いね。 ま~た大抽選会だろうねぇ
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11427
eマンションさん
>>11408 匿名さん
ネズミ、よく見ます。
あと品川近辺を流れてる運河には下水が流れていてとても臭いです。
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11428
マンション掲示板さん
晴海フラッグ割安在庫一掃されてまた割安感増えてきたね!海外投資家も予約戦争必死みたいです
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11429
マンション検討中さん
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11430
マンション掲示板さん
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11431
通りがかりさん
結局、割安に見せることって大して意味ないよね。
再開発があればあるだけ価格は上昇する。
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11432
マンション検討中さん
今日も追加枠が解放されたね。
すぐに埋まったけど。
2次で撤退してる人もいるんだろうね。
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11433
評判気になるさん
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11434
評判気になるさん
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11436
eマンションさん
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11437
eマンションさん
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11438
マンコミュファンさん
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11439
マンション検討中さん
>>11438 マンコミュファンさん
湾岸マンション価格ナビのメルマガ受信しといたら? 毎週湾岸中古の成約事例送られてくるよ
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11440
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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11441
評判気になるさん
豊海タワー、明らかに失速したな。
流石に購入者も限界か。
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11442
検討板ユーザーさん
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11443
匿名さん
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11444
検討板ユーザーさん
>>11420 通りがかりさん
お前がみたいなパンピーがダブルインバースを買おうとか思えるくらいに織り込んでたって話だろ
この後まだ下がるような要素はいっぱいあるからスイングならショートでいいよ
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11445
匿名さん
今の価格で、相場より10-15%安いくらい?
手付金3年寝かせるリスクと株で運用を考えたら投資だと割に合わないのよね。むしろ実需はかなりチャンスだけれども。
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11446
通りがかりさん
>>11445 匿名さん
手付金3年分の株運用よりはリターン期待出来ると思ってるから買うけどね。
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11447
検討板ユーザーさん
>>11445 匿名さん
手付金を10倍レバレッジで運用するんですか?w
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11448
eマンションさん
約10年のこのスレッドの書き込みを見返すと本当に再開発がもたらし影響って凄いんだなって思いました。
再開発、本当にありがとうございました。
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11449
マンション検討中さん
>>11445 匿名さん
10~15%安いなら、私なら買っちゃいますね
・不動産はレバレッジが効く(年収の6~7倍で引いてるケースが多い)
・税率が異なる(株は税金20%、不動産は3000万控除)
・居住用の場合、現居の含み益の取り出しが可能
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11450
匿名さん
間取りにもよるけど、相場と比べたら今なお2割くらい安いですよ。
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期2次]
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所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:7,460万円予定~5億980万円予定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:32.92m2~152.18m2
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販売戸数/総戸数:
244戸 / 2,046戸
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