ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>11335 名無しさん
ギャグ・大喜利、マンコミュに求めてないです。
1期1次当選したんで自分が買った棟が東か西かではなく、マリンかスカイで区別できるならそっちの方が分かりやすくていいなと。

もう契約会も終わったので、わざわざ改めて営業さんに連絡して聞くのもなーと思ってここで聞いた次第です。

「そんなん誰も知らんわ」とは限らないと思ってますが…。

>>11337 名無しさん
窓際に張り付いて生活するわけじゃないけど、けっこう倉庫見えると思うんだよね。
南側で40Fでもギリ目に入るんじゃない？
45Fなら気にならないくらい。
北側は何階だろうとホウスイビュー。

>>11341 質問主さん
営業に聞かなくてよかったな。
次から打ってもらえなくなるところだった。

>>11343 マンション掲示板さん
なんでだよｗここにはまともに会話できるやつ1人もいないのか？

>>11341 質問主さん
方角に則ったウェストとイーストの方が普通に区別しやすいが、頭悪いのかな？方向音痴？

>>11345 マンション掲示板さん
スカイズベイズみたいに棟ごとにコンセプトがあった方がわかりやすいだろ。知らないなら絡んでくんなよ貧乏人

スカイズ・ベイズと言われるとヨコハマ・フロントタワー君が出てくるぞ
少しでも格上の物件に擦り寄ろうとするからな

>>11347 口コミ知りたいさん
クロノ・ティアロでも例えはなんでもいいんだけどさ（笑）

シンプルに気になったから知りたいだけ

オナスタ来たら魚がし20人並んでるわ。

フィッシャーズも混んでる。メシが食えん…

>>11346 マンション掲示板さん
図星だからってキレんなよ。
そもそも見た目からコンセプトの差分なんて無いの明らかなんだから、方角のがわかりやすいだろw
PTKのノースミッドサウスも分かりにくいんですかねww
可哀想な脳みそだ。

マジレスするとイーストがマリンでウェストがスカイらしいね
敷地内のデザインと3階のラウンジのデザインで区別してるみたいだね

モデルルーム行ってきたわ。
うーん、買う気失せた（笑）

中華のたんたん昼どきにガラガラだったけど食ってみたらちゃんとウマかった。

このマンション、プラチナマンパパとかいう人買ってるんですよね？

>>11339 通りがかりさん
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

でも江東区じゃん。

>>11356 匿名さん

好きにすればいいけど、品川駅周辺のこれからの開発を理解してないようだから、これからも相場を理解しないで失敗すると思うよ。

>>11358 匿名さん
港南は伸びないよ。
あんな薄暗いところで子育てしたくないし、何が良いのか分からん。

「マリン＆スカイ」というテールネームを入れておりますが、これは物件全体を指す名称で、もう一方を「マリン」、もう一方を「スカイ」と振り分けるのではありません。

>>11353 マンコミュフさん
買う気失せた人は、いちいち書き込みしねえんだよ。
正直に、
モデルルーム行ってきた！めっちゃ欲しい！みんな徹底してくれ
っていえよカス。

>>11360 匿名さん

マジレスすると29階から下がマリンで30階から上をスカイとして内廊下なデザイン含めイメージしてある。

>>11362 通りがかりさん
デベからのネーミングについての説明です。

>>11353 マンコミュフさん
買えないだけでは？笑

ここは、買ったら全面リフォームしないと安っぽくて住めないから、予算計画にプラス1000～1500万は見ておいた方がいいよ。
資産価値自体は高いし、サッシ高とか天井高とか後からいじれないところはギリ問題ない(玄関内開きは変えられなくてクソだが)ので、自分の金でふさわしいグレードに上げるしかない。

立地が抜群に良いですからね。BRTで新橋まで4分、銀座や築地が徒歩圏なのに安すぎる。

pkt出品最安値坪960だから、唯一無二の眺望とデザインのあるここは坪900までは応募する

>>11359 匿名さん
昔の豊洲もそんな感じだったね

>>11367 マンション掲示板さん
もっと差あるでしょう。PTKも成約価格で見ないと。安全なのは坪700まで。それ以上はうまみなし。

>>11367 マンション掲示板さん

ベイズ・スカイズの相場を参考にすると
地域トップの物件の8掛けの坪単価が妥当。
買うとしても坪900万x0.8＝坪720万までだな。

豊海行ってきたけどなんだここ。
スカイズベイズと違って人来ない場所じゃん。
飲食店も開発計画もないし。

坪700くらいまでが限度とみてるわ
二次で申し込める部屋はだいぶ減ったな
とりあえず1LDKとかだそーかなって、どーせ同じ考えで抽選激しいし当たればラッキーで
実需はチャンスなんじゃない？

>>11356 匿名さん

リセール重視で臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がるってさ、いったいいつ臨海地下鉄は開通でいつ上がるのさ？絶対品川の方が確実だろ。

>>11359 匿名さん

港南周辺は特に薄暗くも無いと思うが？

>>11365 マンション掲示板さん
PTKもしかり、今のマンションはスミフや一部除いてそんなもんだよ。
何を当たり前のことを。

シンプルに2次の倍率を見て価格上げ下げ考えると思うよ～！
2次でまた平均3～5倍ならもうちょい上げするはずよ。平均1-2倍なら値上げなし。

>>11371 口コミ知りたいさん
スカイズベイズ住民以外行き来あるか…？

>>11371 口コミ知りたい
あなたの知らないところで、色々と動いていますよ。
ここはこのマンションをキッカケに色々と変わって行きます。
今の状況で判断する人は、どうぞ

近隣マンションの内見予定がすごい
くるよ

>>11366 匿名さん

正直、銀座、築地いらない、。インバウンドばかりでうざいだけ

>>11375 評判気になるさん
スミフで満足するならここも何もいじらなくていいよ。
GCTT買っとけ。

>>11381 通りがかりさん
アスペか？

>>11380 マンション検討中さん
中国人が多いのは港区の湾岸エリアじゃない？銀座は欧米系の人が多いよ。

>>11383 匿名さん

じゃない？ってファクトの提示もなく適当な書き込みしないでくれ。

中古在庫減ってきてるね

>>11385 名無しさん

中古を買った。ここ要らん、皆さんどうぞ。俺、撤退するぞ。

>>11385 名無しさん

中古を買った。ここ要らん、皆さんどうぞ。俺、撤退するぞ。

中古の在庫の減り方がヤバい。売り切れるぞ。

自民下野で大暴落こい！
「含み益」とか言って浮ついてるクソどもに天誅を！
マンション買いやすくなれ～！

>>11389 通りがかりさん
哀れやのぅ