東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-29 01:24:17

物件概要
所在地 東京都中央区豊海町41番(地番)
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造:地上54階、地下1階
高さ:約189m
総戸数:2097戸
総事業費:約1237億円
主な用途:住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手(予定)
2026年度 竣工(予定)

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期2次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:7,460万円~5億980万円
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:49.26m2~152.18m2
販売戸数/総戸数: 244戸 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判

  1. 11261 匿名さん

    >>11260 匿名さん
    比較論の話でしかなくて、晴海フラッグ側でも目撃談があるから、商業施設・水産施設があるエリアなので覚悟しとこ…とは思ってる。まぁ板マンではないので、上方向への侵入経路はかなり少ないと思ってるけど。

  2. 11262 匿名さん

    食肉市場や下水処理場の集まるエリアはネズミやGにとっては最高の環境なんだよね。夜の品川駅海側の公園はネズミだらけで怖いぐらいです。

  3. 11263 通りがかりさん

    今日枠空くぞーー

  4. 11264 匿名さん

    >>11262 匿名さん
    ネズミの天敵は都会だと猫やサギだけど、猫は餌貰っているし海は栄養豊富で魚いっぱいだからサギはそっちばかり食べてる。

  5. 11265 匿名さん

    >>11260 匿名さん

    高浜水門周辺?関係ないだろ。品川はいま再開発真っただ中という感じで見ててワクワクする。リビオタワー品川やパークアワー品川天王洲はかなりアツイ。

  6. 11266 評判気になるさん

    >>11256 販売関係者さん
    そんぐらい控えめの値段ならすぐ売れる。
    まだ売りに出せないけどね。

  7. 11267 評判気になるさん

    特に実需じゃないと88とか93って数字デカい分広いもんだと思うだろうけど、実際家具シミュレーションとか家事動線検証やると違うのよ。
    ラウンドコーナーは見た目はカッコいいけどDKの有効面積20%は減らしてしまう。
    本当は中住戸でDWがあれば最高なんだけど。
    中古で売るときは買う側はガチで考えるから注意な。
    あとトラック問題は清澄通りに向いてるかどうかで全然違う。音も違うが窓の汚れ具合がクソ違う。
    今晴海通り沿いの角部屋だからわかる。

  8. 11268 評判気になるさん

    >>11252 口コミ知りたいさん
    75は無抽選もあったよね、75行った方が正解だったのかな、2次で2割くらい上がってる?

  9. 11269 評判気になるさん

    >>11268 評判気になるさん

    ねぇよゴミが、テキトーなこというな

  10. 11270 マンコミュファンさん

    >>11268 評判気になるさん
    ないよ。36階より下は2倍がほとんどだったけど。

  11. 11271 通りがかりさん

    >>11269 評判気になるさん
    いや、中層階であったんだよ、10:00からの抽選で紙が配られるんだけど、2~8倍が全てで、その中に75記載ないやつあったのよ。そんな怒らないで

  12. 11272 口コミ知りたいさん

    はじめて書きます。とんちんかんなことを言っていたらすみません。今は2年前に買った新築板状マンションに住んでいます。買換えで初めてタワーマンションを検討しています。知人に豊美を勧められて検討しているのですが、1期と比べてとんでもなく上がったとききました。予算はMAX1.4億です。いま、シティタワー綾瀬という物件も検討しています。スカイツリーが見えて73.43㎡角部屋1.35億(南西)を検討しているのですが、豊美のこっちの部屋の方がいいよ、等教えてください!よろしくお願い致します。

  13. 11273 マンション掲示板さん

    >>11271 通りがかりさん
    紙見せて

  14. 11274 eマンションさん

    >>11269 評判気になるさん
    下2桁14が75の部屋ね、3114,2914,2814,2514が記載ないでしょ?これが1倍であって要は無抽選な、わし無抽選やわ。まあ君も2次頑張りや笑

    1. 下2桁14が75の部屋ね、3114,29...
  15. 11275 匿名さん

    恐ろしく遅いエレベーターが原因でしょうか。。

  16. 11276 匿名さん

    >>11269 評判気になるさん
    恥ずかしくて草 何も知らないじゃん、君テキトーなこと言うなよ笑

  17. 11277 販売関係者さん

    >>11274 eマンションさん
    2814,2914,3114は地権者だよ

  18. 11278 マンション検討中さん

    中野の方が一期は人気あったんだね

  19. 11279 eマンションさん

    >>11272 口コミ知りたいさん
    確かにその条件迷いますね。
    ぼくなら綾瀬かな。駅1分はいいですねぇ。

  20. 11280 評判気になるさん

    >>11274 eマンションさん
    2514は3倍で入ってる。それ以外は地権者。
    つまり75の最低倍率は3倍。
    無抽選は存在しないので、涙拭いて2次頑張ってな^^

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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期2次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:7,460万円~5億980万円
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