| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
49.26m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
7280円〜2万2490円／月、全体管理費：1万2700円〜3万9240円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
3860円〜1万1940円／月、全体修繕積立金：4820円〜1万4890円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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11181
マンション検討中さん
レインボーブリッジビューって2割増しくらい？前回の75・62と、今回の60を比較するとそんなもんかね？
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11182
匿名さん
浜離宮ビューも2割増ぐらいになってる。全体的に2割増。プレミアムも上がってる。
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11183
マンション検討中さん
>>11182 匿名さん
三井の社員のたった今年の給料・ボーナスアップのために、数千万円の値上げを呑んで生涯ローン組んで汗水流して何十年働かないといけないって、馬鹿馬鹿しいと思いませんか？
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11184
名無しさん
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11185
匿名さん
豊海は立地が抜群に良いからね。2割程度の値上げならまだまだ割安だし、買いたい人は多いと思いますよ。
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11186
評判気になるさん
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11187
匿名さん
>>11185 匿名さん
勝どき駅の徒歩10分の立地が良いかなあ。あなたはどのへんが立地が良いと思うの？
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11188
通りがかりさん
別に立地は良くないけど、とりあえず勝どき駅は忘れろ。どうせ使わんものを引き合いにだされても参考にならん。
BRTで新橋がデフォルト。次が都営バスの丸の内行き。
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11189
マンション掲示板さん
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11190
マンコミュファンさん
今回の強気な値上げが築地頼みだけでなく、補助314号も見据えたものであって欲しい。
環状3号は来るとしても地下鉄と同時で遅いだろうが、ここ通るとマジで利便性変わる。
豊海タワー自体の敷地は明らかに対応できる整備の仕方だし、学校の東側やテニスコートも半分だけいったん潰してあって、準備整ってるように見える。
というか来年これが決まってまた値上げの材料にする可能性もあるか。
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11191
マンコミュファンさん
補助314号通るとシービレEとか板状Aより豊海タワーからの方がららテラスに近いか、ほとんど変わらなくなる。共用施設でプールがない弱点も消える。
マジで通ったら最高。
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11192
口コミ知りたいさん
>>11183 マンション検討中さん
清◯建設は赤字、他人の資産形成のために高学歴のサラリーマンがブラック労働するなんてアホらしすぎる
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11193
マンション検討中さん
>>11191 マンコミュファンさん
補助314の復活とかないから。
中央区がつぶしといていまさら。
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11194
口コミ知りたいさん
地権者価格と比較するとビックリ。
販売価格って、こんなに高いんですね。地権者じゃなかったら絶対住めないわ
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11195
マンション掲示板さん
>>11194 口コミ知りたいさん
金持ちはお金増やしながら負担なくここが買えるんだよ、地権者でよかったですね
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11196
匿名さん
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11197
口コミ知りたいさん
歩行者用の橋だけかけたら良いんじゃない？
月島側なんて橋だらけやん
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11198
口コミ知りたいさん
>>11193 マンション検討中さん
ないない、314は夢の話、スーパーすら入らない
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11199
匿名さん
>>11195 マンション掲示板さん
はい
地権者で本当に良かったと思います。
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11200
匿名さん
補助314号は見直し方針が決まってるから無くなる。環状3号線は都の最優先路線に指定されているので近く開通する。道路は鉄道より工期も短いからね。
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11201
マンコミュファンさん
補助314って見直しの検討をしてるだけで見直し決定ではないはず
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11202
口コミ知りたいさん
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11203
マンション検討中さん
近隣中古に一気に買付け入ってるね
KTT、ドゥトゥールは今のうちに
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11204
匿名さん
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11205
マンコミュファンさん
>>11204 匿名さん
1番駅から遠い豊海が2割も値上げしたから当然価格は上がる
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11206
通りがかりさん
補助314号はどうでもいいから環3頼む。
繋がれば銀座にも港区にも高いほぼ虎ノ門みたいなポジションに。（なのに静かというのもポイント）
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11207
口コミ知りたいさん
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11208
マンション検討中さん
>>11204 匿名さん
ポジションセットもそろそろ動き出さないとね。
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11209
評判気になるさん
>>11202 口コミ知りたいさん
その考え方が古すぎる。
それ言うんだったら2億出して電車乗るの？になる。
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11210
匿名さん
相変わらず買えないのが議論してる笑。ネガしたり、自演したり。世の中に全く影響ないんだな。これからも一生何も買えないと思う。
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11211
eマンションさん
いや、本当の高額物件はみんな駅近だし。
駅遠いバス便のランドマーク物件ある？
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11212
マンコミュファンさん
>>11209 評判気になるさん
ほんそれ。個人的には仕事フルリモートで電車もバスも乗らないしおでかけは基本車だからどーでもいい。
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11213
マンコミュファンさん
>>11211 eマンションさん
ランドマーク物件とか知らん。定義わからんが、駅に近いパークタワー勝どきってこと？ならそっち行けばいいよ。
バス便じゃないけど、豊洲で1番値上がりしたアーバンドックパークシティ豊洲なんて駅からの距離ここと変わらんよ。
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11214
通りがかりさん
>>11213 マンコミュファンさん
徒歩6分のPC豊洲と徒歩10分のここが変わらないわけがないw
改札までの分数で計るともっと差がつくわ
PC豊洲は分譲時期が良かったのが大きいけどね。
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11215
通りがかりさん
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11216
検討板ユーザーさん
>>11215 通りがかりさん
エリアトップクラスの坪単価を誇る物件はみんな駅近でしょ？
バス便でトップクラスのマンションとか無いから
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11217
通りがかりさん
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11218
マンション検討中さん
>>11213 マンコミュファンさん
アーバンドックは地下からララポを通って雨に濡れないで行けるのを知らないのか？
距離だけの問題じゃない
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11219
マンション検討中さん
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11220
検討板ユーザーさん
>>11216 検討板ユーザーさん
お前は契約者なの？
そうでないならこんなバス便マンションはやめときな。
さよなら。
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11221
評判気になるさん
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11222
匿名さん
BRTで都心まですぐだから交通利便性はかなり高いよ。
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11223
マンション掲示板さん
この辺り住むなら生活圏銀座有楽町東京当たりだからわざわざ車使わんでしょ！車止めづらいし、バスかタクシーが普通です
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11224
マンデベ営業所長さん
おまえら週末に向けてうるせえな。
眺望良い部屋は２割アップだ。
新築マンションに相場なんてものは存在しない。
買いたいバカな客がいる限り価格を吊り上げる。
気合い入れて365日高値で売っていくぞ。
豊海で待ってるぜ。
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11225
eマンションさん
>>11223 マンション掲示板さん
それがね、高級車で銀座に買い物にいくわけなんですよ。
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11226
検討板ユーザーさん
自民党大敗で株と不動産一気に下落となったら倍率下がっておもろいな。
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11227
匿名さん
土日の銀座は駐車場停めるのも一苦労だよ。ここの立地なら電車で行くのが楽だと思う。
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11228
匿名さん
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11229
評判気になるさん
>>11227 匿名さん
都営バス一択でしょ。
始発で座れるし、有楽町駅前停まるんだし。
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11230
口コミ知りたいさん
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円～5億980万円
- 間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積：49.26m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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