東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 豊海町
  7. 勝どき駅
  8. ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)
匿名さん [更新日時] 2024-11-22 10:01:23

物件概要
所在地 東京都中央区豊海町41番(地番)
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造:地上54階、地下1階
高さ:約189m
総戸数:2097戸
総事業費:約1237億円
主な用途:住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手(予定)
2026年度 竣工(予定)

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

[スムログ 関連記事]
【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察
https://www.sumu-log.com/archives/59131/
2024年お祭り候補物件『ザ 豊海タワー マリン&スカイ』ご予算1億円前後のパワーカップルが注目すべき新築マンション【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60080/
ザ 豊海タワー マリン&スカイ おすすめ住戸三選【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/61550/
ザ・豊海タワー マリン&スカイと近隣中古どちらを買うべき?マンション購入を線で考えるという思考について。
https://www.sumu-log.com/archives/61588/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編 ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62083/

[スムラボ 関連記事]
ザ豊海タワーマリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY) 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88452/
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/94839/
ザ豊海タワーマリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY) モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/95770/

公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期2次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:7,460万円予定~5億980万円予定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:32.92m2~152.18m2
販売戸数/総戸数: 244戸 / 2,046戸
[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判

  1. 11151 匿名さん

    まあクソ転売ヤーに買われるくらいなら素直に値上げしてもらってデベに儲けてもらった方がいいでしょ 
    そもそもMR争奪戦になるようなら2割あげでもまだまだ安いということの証左

  2. 11152 匿名さん

    枠開放!△しかないけど

  3. 11153 名無しさん

    >>11151 匿名さん
    冷やかしもいるからね

  4. 11154 口コミ知りたいさん

    >>11152 匿名さん
    こんなん取れるの超暇人だろ笑

  5. 11155 匿名

    だーかーら
    定年間近のお爺ちゃんがぎりぎりまでローン組んで買うところじゃないって
    無駄にMR枠とらないでくれよ

  6. 11156 匿名さん

    >>11152 匿名さん

    いま見たら△もありませんが、、、

  7. 11157 匿名さん

    外人って駅遠くても買い入れて来るの?
    奴ら日本では車持ってないだろ
    この駅距離は外人に受け入れられるのかな

  8. 11158 匿名さん

    >>11157 匿名さん
    晴海が受け入れられている時点で自明

  9. 11159 eマンションさん

    >>11157 匿名さん
    自分がもし海外でリゾートマンション買うとしたら駅遠とか気にしないでしょ。空港や銀座から車でどのくらいかかるかじやない?

  10. 11160 口コミ知りたいさん

    ここ住む人は普段電車使わないでしょ
    2億のマンションで倉庫街を歩いて勝どき駅まで行くわけがない。

  11. 11161 マンコミュファンさん

    >>11157 匿名さん
    タクシーって知ってる?

  12. 11162 マンション検討中さん

    どうせ買うなら駅遠いのより近いほうがいいだろ
    ゆりかもめでいいから環状化して通してほしかった

  13. 11163 口コミ知りたいさん

    モデルルーム予約は毎日少しずつ解放することにしたのかな?確かに一気に締め切るとクレームが来るのかも。

  14. 11164 匿名さん

    >>11145 マンコミュファンさん

    そりゃ東京駅八重洲/京橋界隈を歩いてみればすぐわかります。東京の中心が銀座から東京駅周辺に大きく変化しています。今と今後の変化を考えるとこのあたりは最強でしょう。ただ投資は自己責任でお願いします。

  15. 11165 匿名さん

    豊海に住むプロスポーツ選手はかなり多そうだよね。

  16. 11166 評判気になるさん

    >>11165 匿名さん

    普通、KTTにするだろ

  17. 11167 マンション検討中さん

    >>11166 評判気になるさん

    確かに!

  18. 11168 マンション検討中さん

    KTTは某有名な長身女優さん住んでたね

  19. 11169 マンション検討中さん

    自分はスポーツ選手を出口にして93か84行きます

  20. 11170 マンション掲示板さん

    >>11163 口コミ知りたいさん
    営業増員したとか

  21. 11171 マンション検討中さん

    40平米代の1LDKを一通り見たけど
    眺望◯は間取り?
    眺望?は間取り◯
    で完璧に調整してやがる
    40平米台1LDKで眺望◯、間取り◯のプランは一部屋もない
    これどうしようかな。見送ろうかな

  22. 11172 マンデベ企画職さん

    >>11171 マンション検討中さん
    おまえ休日中にうるせえな。
    眺望良い部屋は2割アップだ。はやく買えよ。
    値付けに文句は言わせねえ。
    新築マンションに相場なんてものは存在しない。
    買おうとするバカな客がいる限り価格を吊り上げる。
    ついてこれるならモデルルームに来い。
    当たり前だが、売り手も買い手を選ぶからな。
    ゴタゴタ面倒くさい客は抽選で落とすぞ。
    いいか?買わせてくださいと懇願しろよ。
    気合い入れてゴリゴリ高値で買うんだ。
    勝どきで待ってるぜ。

  23. 11173 評判気になるさん

    >>11172 マンデベ企画職さん
    愛してるよ。

  24. 11174 匿名さん

    晴海が完売したから三井の営業は引き揚げて豊海に回ってそう。

  25. 11175 名無しさん

    >>11174 匿名さん

    営業増員したってハードのキャパは増えないからね

  26. 11176 匿名さん

    MRは比較的席数に余裕があったと思う。足りないのは営業なんだわ。

  27. 11177 マンコミュファンさん

    >>11169 マンション検討中さん
    スポーツ選手は、104はいいけど、84は要らんやろ

  28. 11178 マンション検討中さん

    3000万控除について教えて欲しいのですが、2年間住んでそのあと3年貸しに出して、その後また2年ほど住んで売却した場合は3000万控除受けれますか?
    一回でも貸しに出すと駄目なのですか?
    また、貸しに出せずに他の物件に一時的に住んで戻った場合も同様ですか?

  29. 11179 匿名さん

    むしろプロスポーツ選手なら北向きを選びそう。

  30. 11180 マンション掲示板さん

    >>11178 マンション検討中さん

    ここで聞くことじゃないな税務署へどうぞ

  31. 11181 マンション検討中さん

    レインボーブリッジビューって2割増しくらい?前回の75・62と、今回の60を比較するとそんなもんかね?

  32. 11182 匿名さん

    浜離宮ビューも2割増ぐらいになってる。全体的に2割増。プレミアムも上がってる。

  33. 11183 マンション検討中さん

    >>11182 匿名さん

    三井の社員のたった今年の給料・ボーナスアップのために、数千万円の値上げを呑んで生涯ローン組んで汗水流して何十年働かないといけないって、馬鹿馬鹿しいと思いませんか?

  34. 11184 名無しさん

    >>11183 マンション検討中さん

    思いますよ!

  35. 11185 匿名さん

    豊海は立地が抜群に良いからね。2割程度の値上げならまだまだ割安だし、買いたい人は多いと思いますよ。

  36. 11186 評判気になるさん

    >>11185 匿名さん
    ポジショントークはもううんざり

  37. 11187 匿名さん

    >>11185 匿名さん

    勝どき駅の徒歩10分の立地が良いかなあ。あなたはどのへんが立地が良いと思うの?

  38. 11188 通りがかりさん

    別に立地は良くないけど、とりあえず勝どき駅は忘れろ。どうせ使わんものを引き合いにだされても参考にならん。
    BRTで新橋がデフォルト。次が都営バスの丸の内行き。

  39. 11189 マンション掲示板さん

    >>11187 匿名さん
    定期的にでてくる
    やらせ投稿です

  40. 11190 マンコミュファンさん

    今回の強気な値上げが築地頼みだけでなく、補助314号も見据えたものであって欲しい。
    環状3号は来るとしても地下鉄と同時で遅いだろうが、ここ通るとマジで利便性変わる。
    豊海タワー自体の敷地は明らかに対応できる整備の仕方だし、学校の東側やテニスコートも半分だけいったん潰してあって、準備整ってるように見える。
    というか来年これが決まってまた値上げの材料にする可能性もあるか。

  41. 11191 マンコミュファンさん

    補助314号通るとシービレEとか板状Aより豊海タワーからの方がららテラスに近いか、ほとんど変わらなくなる。共用施設でプールがない弱点も消える。
    マジで通ったら最高。

  42. 11192 口コミ知りたいさん

    >>11183 マンション検討中さん
    清◯建設は赤字、他人の資産形成のために高学歴のサラリーマンがブラック労働するなんてアホらしすぎる

  43. 11193 マンション検討中さん

    >>11191 マンコミュファンさん

    補助314の復活とかないから。

    中央区がつぶしといていまさら。

  44. 11194 口コミ知りたいさん

    地権者価格と比較するとビックリ。
    販売価格って、こんなに高いんですね。地権者じゃなかったら絶対住めないわ

  45. 11195 マンション掲示板さん

    >>11194 口コミ知りたいさん
    金持ちはお金増やしながら負担なくここが買えるんだよ、地権者でよかったですね

  46. 11196 匿名さん

    314いらな~い
    314出来ると桜並木がつぶれる

  47. 11197 口コミ知りたいさん

    歩行者用の橋だけかけたら良いんじゃない?
    月島側なんて橋だらけやん

  48. 11198 口コミ知りたいさん

    >>11193 マンション検討中さん
    ないない、314は夢の話、スーパーすら入らない

  49. 11199 匿名さん

    >>11195 マンション掲示板さん

    はい
    地権者で本当に良かったと思います。

  50. 11200 匿名さん

    補助314号は見直し方針が決まってるから無くなる。環状3号線は都の最優先路線に指定されているので近く開通する。道路は鉄道より工期も短いからね。

  • スムログに「ザ・豊海タワーマリン&スカイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「ザ・豊海タワーマリン&スカイ」もあわせてチェック

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期2次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:7,460万円予定~5億980万円予定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:32.92m2~152.18m2
販売戸数/総戸数: 244戸 / 2,046戸
[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸