| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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11081
eマンションさん
>>11073 評判気になるさん
そういう自己中心性的な思考、自民党議員そっくりだな
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11082
評判気になるさん
>>11078 マンション掲示板さん
坪900くらいは間違いなくいくよ
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11083
匿名さん
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11084
マンデベ企画職さん
おまえら仕事終わりにうるせえな。
眺望良い部屋は２割アップだ。はやく売って来い。
値付けに文句は言わせねえ。
新築マンションに相場なんてものは存在しない。
買おうとするバカな客がいる限り価格を吊り上げる。 ついてこれる客だけ接客しろ。
当たり前だが、売り手も買い手を選ぶからな。
ゴタゴタ面倒くさい客は抽選で落とせ。
抽選で落とす客は一瞬で切れ。
気合い入れてゴリゴリ高値で売っていくぞ。
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11085
匿名さん
この程度のマイルドな値上げで済んでいるのは三井の良心だと思う。
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11086
マンション掲示板さん
みんなどの部屋いく？
49はかなり安いけど、小さいしな
迷う
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11087
マンコミュファンさん
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11088
評判気になるさん
>>11034 マンション掲示板さん
臨海地下鉄の出入り口は、今の勝どき耳鼻科の前の駐輪場の出入り口付近にできるから、徒歩3分くらい今の勝どき駅よりも近くなる
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11089
匿名さん
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11090
マンコミュファンさん
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11091
マンション検討中さん
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11092
マンション検討中さん
豊海エリアは静かで優雅ですよね。
現地を実際に見て欲しくなりました。
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11093
評判気になるさん
優雅…はないと思うが、静けさを求めて買ったのは事実。
今も湾岸だが、大通りに面してるのと、お台場のフェスとかの騒音が届く、有明に箱物増えてマナー守らん連中が汚すとかでだんだん以前の湾岸じゃなくなってきて、寂れたところに移りたくなった。
豊海はこのまま倉庫で、築地再開発で船運だけ出来ればいいよ。
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11094
マンコミュファンさん
>>11093 評判気になるさん
築地もドーム出来るので騒音は来ますよ
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11095
匿名さん
羽田新航路下のマンションとかの方が騒音はヤバいですよ。
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11096
通りがかりさん
>>11094 マンコミュファンさん
それは考えたけど、さすがにお台場と違ってイベントやっても屋内なのと、西側73で逆向きだから大丈夫。
今も有明アリーナ近いけど、流石にアリーナから騒音は来ない。
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11097
匿名さん
音は空気を通ると小さくなるので距離で減衰する。ここの位置ならドームの騒音はさすがに聞こえてこない。
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11098
マンション検討中さん
>>11094 マンコミュファンさん
築地は豊海からは遠すぎて騒音聞こえない
せいぜい聞こえるのは対岸の勝どき3.5丁目あたりまででしょ
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11099
口コミ知りたいさん
>>11084 マンデベ企画職さん
あなた、消えてください
お願い申し上げます
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11100
マンション検討中さん
港区新築とかに比べたら激安
築10年の中古とか買うぐらいならここ選んだ方が資産価値も高い
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11101
通りがかりさん
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11102
匿名さん
港区はアドレスによってピンキリ。海側の方は地歴も悪いし悪臭もあるから埼玉より安かったりしますよ。
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11103
口コミ知りたいさん
湾岸地下鉄って本当にタワマンの下に通すんですかね
いくら大深度工事とはいえ、何かあったら補償がえげつない気が
なんだかって言って環状3号線の下を通すような
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11104
通りがかりさん
>>11103 口コミ知りたいさん
そもそも銀座以南は道路の下だから大深度じゃないよ。
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11105
マンション検討中さん
もうさすがにここディスっても人気物件では意味無いことが分かって、情報工作が無くなったね。今後も何とでも言ってください、そんなの何の意味もなく、次も大抽選会です。
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11106
匿名さん
おまえら仕事終わりにうるせえな。 眺望良い部屋は２割アップだ。はやく売って来い。 値付けに文句は言わせねえ。 新築マンションに相場なんてものは存在しない。 買おうとするバカな客がいる限り価格を吊り上げる。 ついてこれる客だけ接客しろ。 当たり前だが、売り手も買い手を選ぶからな。 ゴタゴタ面倒くさい客は抽選で落とせ。 抽選で落とす客は一瞬で切れ。 気合い入れてゴリゴリ高値で売っていくぞ。
勝どきで待ってるぜ
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11107
匿名さん
三井ももっと大幅に上げれば良いのに。何でいつも大抽選大会にしてしまうのだろう。
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11108
マンション検討中さん
ここも高くなりました。。DUO民としては、買い増しできなくなったのは残念ですが、相場を牽引してくれることを眠って見守ります。どうか息切れしませんように。。
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11109
匿名さん
一期二次も相場と比べて安すぎると思うぞ。倍率もMR絞っていた一期一次より激しくなるのは間違いない。
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11110
マンション検討中さん
マンマニ先生が太鼓判を押したことで実需も背中を押される形ですね
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11111
匿名さん
直基礎だから震災時の揺れも少ないし、ファミリー層が実需で住みたい立地だと思います。
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11112
マンション掲示板さん
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11113
名無しさん
>>11109 匿名さん
やたらここ地権者が多いな、セールストークしかない
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11114
匿名さん
次の抽選まで煽る意味ないから、今煽ってるのはすでに手に入れた勝ち組やろ
ポジショントーク
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11115
マンション検討中さん
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11116
名無しさん
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11117
匿名さん
いや明らかに一期二次は安いでしょう。TTTやKTT中古の方が高いぞ。
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11118
名無しさん
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11119
マンション検討中さん
73bneの方角知ってる人教えてください。レインボーブリッジ側ですか？
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11120
eマンションさん
ふじたくんのスムログ記事面白いね。
タワマンは金儲け目当てのおじさんが住んでるイメージがあって嫌だと。
うちの奥さんもそんな感じでタワマン否定派。
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11121
検討板ユーザーさん
>>11119 マンション検討中さん
ホームページに向きも眺望ものってるけど？
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11122
匿名さん
豊海や勝どきは周辺環境が良いから住環境重視で買う人が多いと思う。
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11123
マンコミュファンさん
>>11115 マンション検討中さん
もう安く無いって！会社員にとってはね！
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11124
口コミ知りたいさん
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11125
通りがかりさん
>>11119 マンション検討中さん
North Eastという意味になります。
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11126
匿名さん
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11127
匿名さん
竣工まで住めないし
他より駅距離あるし
周辺倉庫街だし
安いんじゃなくて妥当なんでしょ
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11128
通りがかりさん
>>11127 匿名さん
もう無理だって笑 そんなこと言っても倍率は下がらない
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11129
匿名さん
勝どき豊海は臨海地下鉄も通るし、湾岸エリアの中でも特に資産性の期待できる土地だと思う。
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11130
eマンションさん
>>11129 匿名さん
臨海地下鉄ルート上に存在するパークタワー勝どき、ドゥトゥール、シティタワーズ東京ベイが最強です
地下鉄駅に合わせた再開発も出てくるでしょうし
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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