ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>10980 eマンションさん

＞どうせパスとか撤退とか言ってる中にも、ひそかに
＞倍率下がるの期待してる人が紛れてるだろうし。

撤退、撤退って言われながら、蓋を開ければやっぱり大人気だった件。

>>11045 匿名さん
分からない、けどブース自体は20～30個ある。なので1回2時間として、全て同じ時間スタートでは無い気がする。
開催日数7日×営業マン25人×1日当たり捌ける客3～4組＝525～700組、みたいな感じかと

MR取れなかった最悪

>>11052 評判気になるさん
たぶん、既存客に先行で個別に1期2次の案内行ってて、先に枠取ってるんじゃないかと思うんだよね。
だからサロンの机全部の枠で募集したわけじゃないと思う。
それでも500～600あってもおかしくないけど。

おまえらモデルルームとれたか？
眺望良い部屋は２割アップだ。
新築マンションに相場なんてものはねえ。
買おうとするバカな客がいる限り価格を吊り上げる。
ついてこれる客だけモデルルームに来い。
抽選祭り楽しいだろ？
一応断っておくが、売り手も買い手を選ぶからな。
ゴタゴタ面倒くさいマネすんなよ。
いいか？買わせてくださいって懇願しろよ？
勝どきで待ってるぜ。

え？もう予約終了した？これ予約とれないと買えないの？てか、、、、みなん早いね。また、予約スロット空くのかなぁ

みんな値上げで撤退するって言ってたのに、抜けがけして予約してるんだろうな…
2割値上げもなんのその、2次もお祭りだよ。

>>11044 評判気になるさん
MRの盛況ぶりがひとつの答えになるかと。
みんななんだかんだ言いつつ実は欲しくてたまらない。

しみったれ爺さんとか予約しないでくれよな。
どうせ買えないのに退職金にぎりしめてMRにくる爺さんマジで迷惑
MR枠減らさないでくれ

1期1次のMRいった人（落選組）には、メールでMR予約の案内が来ていないのですが、そういうもの？
もちろん、営業からは別メールで2次の案内はきてMRは必ずしも来なくていいよって書いてあったけど、各部屋の価格が分からないから行きたいのだけど、MRの案内は新規組だけ？

>>11060 マンション比較中さん
迷惑千万だな。
価格表くらいメールで貰え。

>>11050 匿名さん
1次で当たりましたが2部屋目狙います！

>>11054 匿名さん
既存客ですが、今回はメール案内ないと言われてましたよ！

既存客で担当は三井以外のデベ販社ですが、価格表黙っていても送って
くれましたよ。

>>11064 周辺住民さん
既存客はそれぞれの部屋の価格表送られてますね

>>11062 検討板ユーザーさん
当選者には2部屋目は販売しないらしいよ

少しでも実需の方が当たりますように

これ何回もMR案内リロードしてればキャンセル枠出てきますか？
キャンセルする人なんかいるのでしょうか・・・・？

あ、確かにメールに価格表とスケジュールのリンクあったわ。
まぁそれでもＭＲにいきたいのよね。色々と情報収集したいし。

値下げ工作＆倍率工作していたやつがわんさかいたなぁ。価格発表されてもまだ続けてたけど、結局MRは即埋まり。MRすら取れない人続出。
結局こういうことなんすよね～

>>11070 名無しさん
つべこべ言ってる暇あったら契約とってこいよ。
おまえだけ目標未達で迷惑かけてんの分かってるか？

>>11069 マンション比較中さん
迷惑。やめろ。

>>11072 名無しさん
おれも別に価格表で足りるけど、とりあえず新規の枠減らすために訪問予定。

>>11055 マンデベ所長さん

勝どきじゃないだろ
トヨミだろ

>>11066 評判気になるさん

嘘乙

豊海って知名はこのマンションで初めて知りました

2割値上がりでも大抽選会確定。抽選で消耗してないで割高上等でGCT月島の先着順の方が精神衛生上いいと思う。

豊海タワーここからアップサイドある？

オプチャの連中金の話しかしなくてウゼーわ
自己顕示欲満たしたいだけならXでやってろ

この坪単価なら買いたい人はかなりいるでしょう。

>>11073 評判気になるさん
そういう自己中心性的な思考、自民党議員そっくりだな

>>11078 マンション掲示板さん

坪900くらいは間違いなくいくよ

豊海は周辺環境が抜群によいからな。

おまえら仕事終わりにうるせえな。
眺望良い部屋は２割アップだ。はやく売って来い。
値付けに文句は言わせねえ。
新築マンションに相場なんてものは存在しない。
買おうとするバカな客がいる限り価格を吊り上げる。 ついてこれる客だけ接客しろ。
当たり前だが、売り手も買い手を選ぶからな。
ゴタゴタ面倒くさい客は抽選で落とせ。
抽選で落とす客は一瞬で切れ。
気合い入れてゴリゴリ高値で売っていくぞ。

この程度のマイルドな値上げで済んでいるのは三井の良心だと思う。

みんなどの部屋いく？
49はかなり安いけど、小さいしな
迷う

>>11081 eマンションさん
アホ発見！

>>11034 マンション掲示板さん
臨海地下鉄の出入り口は、今の勝どき耳鼻科の前の駐輪場の出入り口付近にできるから、徒歩3分くらい今の勝どき駅よりも近くなる

徒歩10分が徒歩7-8分になる感じですよね。

湾岸地下鉄ができるまでの握力は確実にないな、、

>>11032 名無しさん
漁港区指定は外れません。なぜなら移転先がないから

豊海エリアは静かで優雅ですよね。
現地を実際に見て欲しくなりました。

優雅…はないと思うが、静けさを求めて買ったのは事実。
今も湾岸だが、大通りに面してるのと、お台場のフェスとかの騒音が届く、有明に箱物増えてマナー守らん連中が汚すとかでだんだん以前の湾岸じゃなくなってきて、寂れたところに移りたくなった。
豊海はこのまま倉庫で、築地再開発で船運だけ出来ればいいよ。

>>11093 評判気になるさん
築地もドーム出来るので騒音は来ますよ

羽田新航路下のマンションとかの方が騒音はヤバいですよ。

>>11094 マンコミュファンさん
それは考えたけど、さすがにお台場と違ってイベントやっても屋内なのと、西側73で逆向きだから大丈夫。
今も有明アリーナ近いけど、流石にアリーナから騒音は来ない。

音は空気を通ると小さくなるので距離で減衰する。ここの位置ならドームの騒音はさすがに聞こえてこない。

>>11094 マンコミュファンさん
築地は豊海からは遠すぎて騒音聞こえない
せいぜい聞こえるのは対岸の勝どき3.5丁目あたりまででしょ

>>11084 マンデベ企画職さん
あなた、消えてください
お願い申し上げます

港区新築とかに比べたら激安
築10年の中古とか買うぐらいならここ選んだ方が資産価値も高い

>>11087 マンコミュファンさん
反論できないでやんの。だっさ。

港区はアドレスによってピンキリ。海側の方は地歴も悪いし悪臭もあるから埼玉より安かったりしますよ。

湾岸地下鉄って本当にタワマンの下に通すんですかね
いくら大深度工事とはいえ、何かあったら補償がえげつない気が
なんだかって言って環状3号線の下を通すような

>>11103 口コミ知りたいさん
そもそも銀座以南は道路の下だから大深度じゃないよ。

もうさすがにここディスっても人気物件では意味無いことが分かって、情報工作が無くなったね。今後も何とでも言ってください、そんなの何の意味もなく、次も大抽選会です。

おまえら仕事終わりにうるせえな。 眺望良い部屋は２割アップだ。はやく売って来い。 値付けに文句は言わせねえ。 新築マンションに相場なんてものは存在しない。 買おうとするバカな客がいる限り価格を吊り上げる。 ついてこれる客だけ接客しろ。 当たり前だが、売り手も買い手を選ぶからな。 ゴタゴタ面倒くさい客は抽選で落とせ。 抽選で落とす客は一瞬で切れ。 気合い入れてゴリゴリ高値で売っていくぞ。
勝どきで待ってるぜ

三井ももっと大幅に上げれば良いのに。何でいつも大抽選大会にしてしまうのだろう。

ここも高くなりました。。DUO民としては、買い増しできなくなったのは残念ですが、相場を牽引してくれることを眠って見守ります。どうか息切れしませんように。。

一期二次も相場と比べて安すぎると思うぞ。倍率もMR絞っていた一期一次より激しくなるのは間違いない。

マンマニ先生が太鼓判を押したことで実需も背中を押される形ですね

直基礎だから震災時の揺れも少ないし、ファミリー層が実需で住みたい立地だと思います。

>>11106 匿名さん

勝どきじゃない
豊美?

>>11109 匿名さん
やたらここ地権者が多いな、セールストークしかない

次の抽選まで煽る意味ないから、今煽ってるのはすでに手に入れた勝ち組やろ
ポジショントーク

結局は安いから買ってんだよなあ

>>11114 匿名さん
まじてこれ、あからさま

いや明らかに一期二次は安いでしょう。TTTやKTT中古の方が高いぞ。

有用な情報が何もなくて草

73bneの方角知ってる人教えてください。レインボーブリッジ側ですか？

ふじたくんのスムログ記事面白いね。
タワマンは金儲け目当てのおじさんが住んでるイメージがあって嫌だと。
うちの奥さんもそんな感じでタワマン否定派。

>>11119 マンション検討中さん
ホームページに向きも眺望ものってるけど？

豊海や勝どきは周辺環境が良いから住環境重視で買う人が多いと思う。

>>11115 マンション検討中さん

もう安く無いって！会社員にとってはね！

>>11106 匿名さん

あなた、消えてください。
お願いします。

>>11119 マンション検討中さん

North Eastという意味になります。

近隣中古と比べても明らかに安いですよ。

竣工まで住めないし
他より駅距離あるし
周辺倉庫街だし

安いんじゃなくて妥当なんでしょ

>>11127 匿名さん
もう無理だって笑 そんなこと言っても倍率は下がらない

勝どき豊海は臨海地下鉄も通るし、湾岸エリアの中でも特に資産性の期待できる土地だと思う。

>>11129 匿名さん
臨海地下鉄ルート上に存在するパークタワー勝どき、ドゥトゥール、シティタワーズ東京ベイが最強です
地下鉄駅に合わせた再開発も出てくるでしょうし

おまえら休日なのにうるせえな。
眺望良い部屋は２割アップだ。
休んでねえで見込客はよ作ってこい。
新築マンションに相場なんてものは存在しない。
買いたいバカな客がいる限り価格を吊り上げる。
ついてこれる客だけ接客しろ。
当たり前だが、売り手も買い手を選ぶからな。
ゴタゴタ面倒くさい客は抽選で落とせ。
気合い入れて365日高値で売っていくぞ。
月島で待ってるぜ。

>>11129 匿名さん

資産性に期待するなら決定もしていなくて何十年先になるかわからない臨海地下鉄より、すでに決定した品川地下鉄があり、国家プロジェクトとして着工しているリニアの始発にもなる品川のリビオを買うべき。

>>11130 eマンションさん
有明はいらんわ。江東区は論外。

>>11132 匿名さん
リビオ品川…
港南アドレスでホームまで20分、嫌悪施設に囲まれた中規模マンションはちょっと

何よりあの辺雰囲気暗すぎるよね
活気溢れてみんな幸せそうな勝どき晴海や豊洲と比べてしまうと品川の海よりは買えない

>>11120 eマンションさん
ふじたくん偽善者だろ笑
自分が思った感想を他人が言った風にしてる。
それで楽しんでんのか

一期2次のモデルルーム予約は次回がラストチャンスですかね？

>>11134 マンション掲示板さん

山手線内側住民にとっては、リビオ芝浦も、レインボー海岸も、マリスカ豊海も同じ工業エリアの湾岸マンション。潰し合いしてるのはカッコ悪い。嫌悪施設とか言ってる自分を恥じた方がいいよ！

対立煽りやめましょう

別に比較する必要なんてない
買いたい人が買えば良い
好きな人が好きなところに住めば良い

豊海も有明も臨海地下鉄が開通するまでに相当上がると思う。

1期2次販売の間取りと価格が発表されたことを受けて

リビオタワー品川は大型の清掃工場が近いからダイオキシンの問題もありそう。

有明民うざい

臨海地下鉄、築地再開発
勝どきや晴海、豊洲は高級住宅地となり、普通の人は住めなくなる

築地再開発でオフィスが出来れば、そこに通う人需要として豊海は着目されそうですもんね

ただ、そんなことしなくてもどうせ、建物が出来てきたら、ホシノのデザインのおかげで上がりますｗ

>>11143 マンション検討中さん
これからは晴海、勝どきが都心ですね。
港区から引っ越してくる人も多いと思います。

>>11144 マンション検討中さん
築地にスタジアムができれば野球好きの金持ちやプロ野球選手も住みますね
資産性最高のエリアです

冷静に築地再開発が要素としてデカすぎる

おまえら休日なのにうるせえな。
眺望良い部屋は２割アップだ。
休んでねえで見込客はよ作ってこい。
新築マンションに相場なんてものは存在しない。
買いたいバカな客がいる限り価格を吊り上げる。
ついてこれる客だけ接客しろ。
当たり前だが、売り手も買い手を選ぶからな。
ゴタゴタ面倒くさい客は抽選で落とせ。
気合い入れて365日高値で売っていくぞ。
月島で待ってるぜ。

>>11146 評判気になるさん
おまえ契約どうなってんの？
ノルマ全然やってねえじゃん。
休んでる暇あったらさっさと契約とってこいよ。

>>11143 マンション検討中さん
そこそこの値段のマンションなので高級住宅街になりますよね、民度も上がりますし。今は倉庫街だから～という話はどうでもいいです、普通に考えて建ったら今と全然世界変わるから。1期2次でヒーヒー言ってるような人は住んでないんだから。