| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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10999
通りがかりさん
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11000
評判気になるさん
割高ではないと思うけど、なんだか熱が冷めた雰囲気が漂ってる
ここからはマリスカ愛が試されるな
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11001
匿名さん
いや晴海が完売してこれからは豊海にみんな流れてくるよ。近隣中古より明らかに安いし、次期はかなりの倍率になると思う。
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11002
匿名さん
予算的には手が出せないくらい高いとしても
転売益が見込めるなら相場的には安いってことでしょ。
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11003
マンション検討中さん
sky duo組が流れてくるのが嫌だなあ、予算的にきついから60平米とか広さを妥協して取りに行こうかとも思うけど、競争環境は変わらないとかきつすぎ。1次の75欲しかったな、今回だと60が似てるから15%値上げみたいな感じですかね？分かる方・・・
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11004
名無しさん
>>10991 マンション検討中さん
ログインパスワードわからなくなって、誰か教えてくれたりしますな
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11005
匿名さん
スカイデュオ落選組はほぼ全員が豊海を申し込むと思う。
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11006
名無しさん
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11007
匿名さん
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11008
マンコミュファンさん
Duo申し込んだ人の予算感って坪500くらいなのでは
今の豊海は予算オーバーな気がします
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11009
匿名さん
晴海を申し込んでる人は富裕層も多い。グロスで余裕ある人が多いと思う。
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11010
マンコミュファンさん
3年後に小さい部屋だと厳しいんだよな
70以上欲しいな
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11011
通りがかりさん
モデルルームのメールが来たら、それは埋まったという告知だと思った方がいいな。
抽選に参加したかったら予約ページにF5アタックするしかない。
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11012
評判気になるさん
>>10994 マンデベチーフさん
もう飽きた。ちなみに、豊海は勝どきじゃないし
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11013
検討板ユーザーさん
>>11012 評判気になるさん
モデルルームが勝どきにあるってことを言ってるんじゃね
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11014
評判気になるさん
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11015
匿名さん
PTKは坪1000近いからね。豊海はコスパが断然よいよ。
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11016
名無しさん
現地を歩きましたが、僻地にあるのが逆に良いと思いました。隠れ家ではないけどカッコ良すぎる外観がドンドン見えてきてテンション上がる。
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11017
マンション掲示板さん
>>11015 匿名さん
80平米2億以上は決してコスパは高くないかな
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11018
匿名さん
都心ど真ん中の豊海で80平米2億ならめちゃくちゃ安いと思うぞ。
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11019
匿名さん
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11021
マンデベチーフさん
>>11012 評判気になるさん
つべこべ言ってねえではよ契約取ってこいよ。
この物件すら売れねえなら他の物件も売れねえな。
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11022
評判気になるさん
性懲りもなくまた来たよ
豊海は都心ど真ん中くんがww
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11023
匿名さん
勝どき豊海は立地が抜群に良いからね。湾岸の中でも都心ど真ん中では？
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11024
マンション掲示板さん
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11025
マンション検討中さん
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11026
検討板ユーザーさん
>>11025 マンション検討中さん
マンション完成したら徐々に変わるかと
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11027
名無しさん
PTKとは比較対象ではないという意見は分からんでも無いけど、それでも中古PTKが坪900～1000越え出してるんだから、徒歩10分とはいえ新築豊海はまだまだ全般的に割安やろ。倍率下げようと必死な人多過ぎて。ほんまに撤退する人はこんなとこに投稿せんから結局は皆ライバルやん
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11028
マンション検討中さん
>>11026 検討板ユーザーさん
勝どきまでは変わるけど、先は倉庫街でかわらないよ
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11029
マンション検討中さん
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11030
口コミ知りたいさん
>>11029 マンション検討中さん
清澄通りの電柱なんとかしてほしいね。環状3号工事までお預けなのかな
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11031
検討板ユーザーさん
>>11028 マンション検討中さん
そもそも生活圏は駅からマンションにかけてなので、先の倉庫街とかマジでどうでも良くないか？
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11032
名無しさん
倉庫街は変わらない可能性高いけど、もし漁港区指定外れて町として開発されたら、眺望的にはマイナスだが資産価値ははるかに上がるね。
指定解除されるなら環状3号も来るんじゃないかな？
たぶん10年は住めるから、存分に静けさと眺望味わってから売ればいいね。
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11033
口コミ知りたいさん
もともとみんなポジションセットしてると思うから、わざわざそこまで金かけて倉庫外へ引っ越す必要が薄まるな
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11034
マンション掲示板さん
臨海地下鉄のホームは大江戸線の近くですか？
もしそうなら臨海地下鉄の新島橋付近出入口ができたとしても
見せかけ上の駅徒歩表記が変わるだけで実際に歩く距離は変わりませんよね
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11035
eマンションさん
>>11034 マンション掲示板さん
資産価値は上がるけど、実際ここ済んだら臨海地下鉄使わないよね？
臨海地下鉄の駅が多少近づこうが、目の前のBRTで新橋行くでしょ。
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11036
マンション検討中さん
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11037
通りがかりさん
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11038
eマンションさん
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11039
eマンションさん
予約終わった人、URL貼ってくれない？
契約者だが1月に予約取ったときのURLだと空きがわからん
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11040
eマンションさん
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11041
評判気になるさん
>>11031 検討板ユーザーさん
倉庫街と徒歩10分以外、豊海をディスる点が無いのよ笑 どうしても倍率下げて当てたいの、分かってるでしょ！
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11042
匿名さん
>>11039 eマンションさん
すまん、公式から行けたわ。無視して。
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11043
マンション掲示板さん
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11044
評判気になるさん
>>タワマンは立地が全てとよく言われるので、みなさんと世間のここの立地評価はどうなのか気になります。
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11045
匿名さん
今埋まった。
最初のXの投稿から21分。
7日程×1日あたり14枠×何席かわからんが仮に4席あるとすると、392席が21分で埋まった。
実際1枠は何席なのかわかる？
どちらにしろ依然として凄い人気よ。
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11046
匿名さん
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11047
マンション検討中さん
新規だけでそんなにいるんだ。既存がどれくらい残るかな。半分くらい？
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11048
マンション掲示板さん
値上げしても人気じゃん！こりゃ2期また値上げしそうな流れだからここで当てたい！！
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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