ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

84が40階で2億…
同じ方角の93が坪660だったから20％あがってるわ。
93落ちた人にとってこれはキツイな…

MR近日中開始と。
メール連絡はしないのか。。

住戸によるが、10～30%アップ
三井、おまえいつから住友になった？
撤退するわ。

割高感を喧伝してライバルを減らそうと

豊海まだ安いわ。たくさん撤退してくれたらファーバーだぜ。

1期2次、1LDKなんか坪500ちょっとの激安じゃねーか。安いうちに買っとけ。

2月の値付けから1割～2割くらいしか上げてないの冷静にバグ

眺望終わってるとはいえ1LDKは安く見えるな。他はちょい高い印象

強弱がついてて悪くない、眺望いいところは25%くらい？高くても買う人は買う。
予算控えめな方は東、北東なら値上げ少なくて狙い目だね

>>10945 マンション検討中さん
まあでも2月時点の豊海は割高って評価だったからなぁ...
人気ありそうな部屋は20%上がってるし妥当

このスレ、営業多いなw
キャピタル狙えない徒歩10分の埋立地に1億出すの？バカじゃねえの？もうマンション買う時代は終わったんだよ。

とりあえず1次の2倍くらいの厳しさの抽選会になることを予言しとくわ。

リビオ品川よりは全然割安でアップサイドもある

あ、2期はもっと明らかに高くなるからね。
これでもまだまだ安かったと後で思い知るよ。

スカイデュオと幕張の抽選落ちが一気になだれ込むぞw
マンションバブル、ここに極まれり！

>>10949 検討板ユーザーさん
涙拭いて下さい。早く諦めて、次の物件へお進み下さい。

>>10953 匿名さん

いやその人たち大多数は買えないだろ！！
プレミアム狙ってた人が来る位じゃないか。

スカイデュオ勢が解き放たれ、豊海は2割値上げ。
勝どきザタワーやドゥトゥールなどの勝どきエリアの中古相場もこれから総上がりでしょう。
買えない人は一生買えません。

さすがにずっと前から出てる4階の地権者住戸値上げするだろ。

こういうリゾート風のホテルマンションが人気出ちゃったら不動産価格が天井という証だよな。これから新築マンションは横ばいの時代へ。

お前ら２次に向けて夕方からうるせーな。
値上げはする。少しだけな。言ったとおりだろ？
眺望良い部屋は２割アップだ。
新築マンションに相場なんてものはねえ。
買ってくれる客がいるから価格は上がる。それだけだ。
割安っぽく見せて抽選祭りすれば客は無限に来る。
しかし売り手も買い手を選ぶ。
ゴタゴタ面倒くさい客は抽選で落とすぞ。
いいか？買わせてくださいだ。
勝どきで待ってるぜ。

>>10948 周辺住民さん
2月時点も割安感あったけどなー。
モデルルーム必死こいて予約したし

9ヶ月前からの幅と思うとかなり控えめ

>>10955 検討板ユーザーさん
そんなこともないでしょ。予算2億でもプレミアムの倍率避けて1.3億とかにいってる可能性は大いにある。

まあ周辺中古の値段考えたらまだ安い部屋も割とあると思うな
立地は他より悪いにしても築10年以上差あるわけだし

すみません、撤退します
晴海三兄弟にいかせて頂きます
ありがとうございました

>>10961 匿名さん
それだけ与信あって近隣とかここより良いエリアにポジションセットしてない人いるんかとは思うが
近隣中古買えるのにスカイデュオ当たると思って本当に最終期終わるまで何もしてなかったってことある？

>>10960 名無しさん
1期の価格発表時は、値段に割と甘めなマンマニ氏ですら言葉濁しつつも高めって言ってたからねぇ
部屋にもよるが少なくとも割安感はなかった

まあ、豊海が高いと思うなら東雲とか豊洲に行ったらいいじゃない
by 1期1次当選者

>>10964 匿名さん
おっしゃる通り、そんな人はどこかしらでポジションセット済だと思うよ。その上で住み替え狙ってる人もいるのでは？ということ。

これからこの値段で買って、
数年後に含みでる自信がないな。

値上げしてもまだまだ割安。
70平米の3LDKはそれでも倍率がつきそう。

まぁ中野があの値段だからな
三井の中で3Lで1.5～2くらいのレンジに一定数いるの肌感としてあるんだろ

中野は高いと思ってるが豊海も中野ほどではないものの流石に厳しい
一次当たった奴はおめでとう
俺はここまでかな

地権者で本当に良かった^_^

豊洲の築浅にここより安い所あるなら
リンク貼って欲しい

俺はパス
いい祭りでした！

>>10971 マンコミュファンさん

おめでとう。
貧民から一気にエリサラなんて余裕でボコせる圧倒的強者になりましたね。

パスします。これからTTT KTTなに行きます

この値上げ幅なら間違いなく次期も抽選祭りだよ。

5年間続いてるライアーゲームの再開

考え方次第。

ドゥトゥール、KTT、TTTが安く感じる相場に
チャンスか？

KTTもTTTもかなり値上がりしているからな。

元々が安かったからまだ旨味は十分あると思う。
どうせパスとか撤退とか言ってる中にも、ひそかに
倍率下がるの期待してる人が紛れてるだろうし。

「パスします（倍率下げるために釣られてパスしてくれ～）」ってことか

MR争奪戦に勝たないとそもそも申し込めない。

まぁ厳密には予算オーバーよ
こんな掲示板でしょーもない駆け引きしようなんて思っとらんし、んじゃ俺も辞めよっかななんて奴はおらんやろ

>>10983 eマンションさん

ほんとにその通り

無抽選で買えたPTKの1期と、そこまで楽じゃないが4～5倍で抽選に挑めた豊海1期1次くらいお得な売り出しは5年に一回あるかないかの大チャンスだったな。

実際1期の価格だと周辺中古から部屋のグレード上げつつの住み替え検討してた人もそれなりにいたと思うけど、2期の価格帯だと難しくなるから現居でいいやって人がほとんどじゃないかな。

1期2次も周辺中古よりかなり安いよ。間違いなくお祭りになると思う。

>>10987 匿名さん
かなり安いって例えばどの部屋さしてる？
割安っぽいのって眺望悪いとこぐらいじゃないか？