| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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10901
検討板ユーザーさん
>>10892 名無しさん
じゃあ豊海は突撃せずにリビオに行きゃいいじゃん笑
ここの板にいる時点でキミ豊海気になっちゃってるんじゃないの笑
そもそも品川はホームまでの距離が遠すぎるから、記載の徒歩分数よりももっときつい。ましてや港南口だから尚更。
あと豊海は目の前に有力バス停。新路線で駅徒歩5分程度に短縮。浜松町方面のトンネル開通(検討段階)。築地再開発は徒歩範囲。もう無理よ豊海のネガキャンは。効果なし
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10902
匿名さん
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10903
マンション検討中さん
工事費高騰で中野サンプラザの再開発が止まってるけど
臨海地下鉄は大丈夫なの？
2040年の工事費を今予測するのなんて難しすぎると思うんだけど
ちゃんと計画通りに進むの？
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10904
通りがかりさん
>>10903 マンション検討中さん
進まないと思うわ。まだ見積もりまでしてないけど、採算取れるわけない。
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10905
匿名さん
営業の値上げしたくてたまらない工作コメント多すぎて笑う。まあこの時期に不動産買うやつなんて総じてアホだから仕方ない。
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10906
評判気になるさん
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10907
評判気になるさん
>>10895 匿名さん
リビオ品川エリアが大人気だから分譲の2倍に値上がりしたんですよ。現実を見た方が良い。
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10908
評判気になるさん
>>10902 匿名さん
夢の島は知らんけど品川は港区なので都心から遠いもクソも無く品川自体が都心。
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10909
評判気になるさん
>>10899 匿名さん
リビオタワー品川の付近の飛行高度は400m以上なので騒音はほとんどありません。
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10910
マンション検討中さん
リビオ検討者は、リビオ板へどうぞ。
ここでリビオアピられてもクソ情報でしかないわ
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10911
通りがかりさん
２割値上がりしても売れる投稿してるのは契約者だけ。実際値上げしてそんなに買う人残るかはちゃんと考えた方がいい。ここで見込み客が半分離脱したら、次は売れてもその先が持たない。
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10912
マンション検討中さん
港区で見下される不人気港南で、駅遠でマンションスペックや規模も中途半端、さらには割高なリビオ品川にはなかなか興味が及ばんなあ
いくら連投しても大規模ランドマーク、眺望ずば抜けて割安の豊海とは比較にならん
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10913
匿名さん
品川も夢の島も地歴が悪すぎて無理だよ。子供の学区も良くないよね。
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10914
評判気になるさん
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10915
口コミ知りたいさん
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10916
マンション垢さん
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10917
通りがかりさん
ごくわずかだけど、XでSKY DUO当選したらこっち蹴る当選者いるんだよね。
奇跡起こるか？
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10918
マンション検討中さん
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10919
名無しさん
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10920
マンション検討中さん
もちろん両方買うわ
なんで一方を辞退するのかわけわからん
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10921
匿名さん
リビオタワー品川の立地は汚水の放流口が近いのだよね。あの辺の夜の公園はネズミが徘徊してるから衛生面でも難がある。
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10922
通りがかりさん
>>10921 匿名さん
豊海だって、ネズミ王国と言われた築地市場が取り壊されてから大量のネズミが渡ってるでしょ。
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10923
マンション検討中さん
>>10910 マンション検討中さん
違う違う、そうじゃない。皆豊海欲しい欲しい民だから、リビオに流れて欲しくてここで豊海下げてリビオ上げてるだけ、皆欲しい欲しい仲間だから仲良くしよ。
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10924
マンション検討中さん
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10925
マンション検討中さん
>>10911 通りがかりさん
当選した人はもうこんなスレに来ないでしょ笑
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10926
口コミ知りたいさん
この辺り下見したときクソでかいねずみ何匹もみたよ
元々ねずみの住家なんだから共存していくべきだろ
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10927
eマンションさん
>>10926 口コミ知りたいさん
お前臭すぎて寄ってきてるんじゃない？部屋まで付いてくるかもな。
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10928
マンション検討中さん
今日のスカイデュオ落選者が豊海にも流れてくるだろうな。激戦必至。モデルルームの予約をまずは勝ち抜こう
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10929
匿名さん
>>10928 マンション検討中さん
禿げ爺さん流れてくるなよ
豊海は若者と外国人でもりあげようぜ
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10930
マンコミュファンさん
みんな器がちっちゃいなぁ～(笑)
もう一度小学生からやり直して、きちんと道徳を学んできた方が良いかも
このマンションを購入する前に(苦笑)
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10931
匿名さん
品川は汚物処理施設の再開発が進まないと屎尿臭がきつすぎて住めないよ。
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10932
評判気になるさん
>>10930 マンコミュファンさん
(苦笑)とかいつの時代の人だよ。久しぶりに見かけたわ。
ちゃんと頭はアップデートしていこうな？
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10933
マンション検討中さん
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10934
通りがかりさん
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10935
通りがかりさん
HPのプラン、眺望のところね。
これで控えめか？
ちゃんと上げて来たなって感じするが…。
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10936
匿名さん
事前情報通り10%って感じかな
撤退が多そうではある
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10937
通りがかりさん
1期1次当選者の雑感。W-74Cwが割高で他よりは倍率低めになるが、眺望良くてのちのリセールも住んでの満足度も高い。1期1次の73の位置付け。
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10938
マンション検討中さん
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10939
マンション検討中さん
84が40階で2億…
同じ方角の93が坪660だったから20％あがってるわ。
93落ちた人にとってこれはキツイな…
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10940
マンション検討中さん
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10941
マンション掲示板さん
住戸によるが、10～30%アップ
三井、おまえいつから住友になった？
撤退するわ。
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10942
口コミ知りたいさん
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10943
検討板ユーザーさん
豊海まだ安いわ。たくさん撤退してくれたらファーバーだぜ。
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10944
マンション検討中さん
1期2次、1LDKなんか坪500ちょっとの激安じゃねーか。安いうちに買っとけ。
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10945
マンション検討中さん
2月の値付けから1割～2割くらいしか上げてないの冷静にバグ
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10946
マンション検討中さん
眺望終わってるとはいえ1LDKは安く見えるな。他はちょい高い印象
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10947
マンション検討中さん
強弱がついてて悪くない、眺望いいところは25%くらい？高くても買う人は買う。
予算控えめな方は東、北東なら値上げ少なくて狙い目だね
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10948
周辺住民さん
>>10945 マンション検討中さん
まあでも2月時点の豊海は割高って評価だったからなぁ...
人気ありそうな部屋は20%上がってるし妥当
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10949
検討板ユーザーさん
このスレ、営業多いなw
キャピタル狙えない徒歩10分の埋立地に1億出すの？バカじゃねえの？もうマンション買う時代は終わったんだよ。
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10950
通りがかりさん
とりあえず1次の2倍くらいの厳しさの抽選会になることを予言しとくわ。
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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