東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）」についてご紹介しています。
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ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 21:30:18
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物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY  [第1期2次]
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格：7,460万円予定～5億980万円予定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：32.92m2～152.18m2
販売戸数/総戸数： 244戸 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判

  1. 10661 eマンションさん

    84も93も2LDKにしたときに一期の104、93と違ってリビングの下がり天井が無くなるタイプ。
    ただ84は確実に勝どき西5丁目の高さを超えてくる高さのみに絞ったのか売り出し2部屋ってSKY DUO並みに当てるのムリだろ。

    • 5
  2. 10662 マンション検討中さん

    >>10651 eマンションさん
    中華人と中国人は違う意味だよ

  3. 10663 eマンションさん

    たぶん眺望的に73が割安住戸になりそうね。第1期の71の位置付けだな。
    この部屋、下がり天井がかつてないほど複雑怪奇だが…

    • 6
  4. 10664 名無しさん

    >>10661 eマンションさん
    下がり天井はあるよ

    • 2
  5. 10665 eマンションさん

    >>10659 口コミ知りたいさん
    含み益を利確出来るメリットがあるので、豊海当てました。

  6. 10666 検討板ユーザーさん

    1割値上げ

    • 5
  7. 10667 匿名さん

    事前情報通り概ね1割アップでしたね
    相場的には2割あがってもおかしくないのに
    JVだと急にはあげにくい？

    • 4
  8. 10668 匿名さん

    これは次期も抽選祭り確定だな。

    • 5
  9. 10669 通りがかりさん

    あれ？もう金額出た？

  10. 10670 マンション検討中さん

    中野は寂しい雰囲気ですがここは景気がいいですね！

  12. 10671 マンコミュファンさん

    金額どこで分かる？
    値上げするなら買わん。
    売り方が住友かよ、汚いぞ

  13. 10672 匿名さん

    中野も豊海も立地が良いし、リセールは間違いないですよ。

  14. 10673 eマンションさん

    1期2次の間取りと眺望は1期1次と比べるとやはり見劣りませんか？これで値上がりするとなると厳しいですね…

    • 2
  15. 10674 通りがかりさん

    数百万上がる程度で93も前回の104よりは安いでしょ。
    坪単価で見れば値上げ。2期以降は価格決め直しだからどれだけ上がるかは不明よ。今回はラストチャンス。

    • 1
  16. 10675 パークコート俺

    坪単価700万円の中野低層角vs豊海タワー1期2次坪単価700万円部屋はどちらが資産価値あり？なんか、前者な気がしてきた。どちらも抽選してダブルの場合、おまいらはどっち？

  17. 10677 eマンションさん

    1期当たってるけど倍率見て安い部屋に逃げたので、値上げが少しなら93の1番上ダメ元で行かせて。

  18. 10678 パークコート俺

    >>10676 匿名さん
    だよな。なんか豊海タワーのデザイン、眺望にはワクワクするんだがペデストリアンデッキ、中野ナンバーワンと考えると、どちらが資産性高いのか？迷ってきた。おまいはどう思う？

  19. 10680 匿名さん

    >>10678 パークコート俺さん

    どちらも似たような相場感では？？
    西側勤務、子供の受験で大学付属系考えてるなら中野のアクセスが間違いない。
    東側勤務、タワマン眺望や近隣の開発に胸躍らせたいなら豊海。
    中野の開発も凄い規模だけど、今見えてる開発計画が最大値で、豊海はまだ見えてない部分の楽しみはあるという意味でね。

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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY  [第1期2次]
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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