ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

豊海一期一次当選者の半分ぐらいはPTKも買ってるんじゃないかと思ってる。

当選した方たちはこれから重要事項説明と手付金振り込んで本申込みとなりますが、仮に手付金が間に合わなくて次点に権利が移ったりしませんか？

>>10351 匿名さん
なぜ？

あのMR争奪戦は、相当マンション購入に慣れてないと無理。

ありえる話ですか？
https://x.com/nonden_life/status/1843928660417622436

>>10354 匿名さん
一般会社員ですがフルリモなので取れました

スレ立て可能なかた住民スレたてていただけませんか？

MR争奪戦は、最初にいきなりメール来て取れず、サロンに電話して「あんなの予約出来ないんですが、次いつ案内来るんですか？」と聞いたら普通に金曜17時ごろと教えてくれたので、16時過ぎからメールじゃなくて予約ページの方を監視してたら枠空いたからすぐ予約した。
メールは待っててもムダです。

1期2次も先に申し込んで牽制するか最終日まで倍率見るか、人によって作戦違うと思うけど、44階以上の抽選では最後に入れて当選したのは6倍で6が出たのと104の最上階の18倍で18が出たのだけ。
逆に1番に入れて1が出たのも12倍だけで、特に偏りないし最初でも最後でも有利はない。
さあどうするか？

KTT同様、1階に不動産屋が入る案はありなしのなし？ロイヤルハウジングや三井のリハウスとか

>>10360 マンション検討中さん
それ残念すぎる

>>10360 マンション検討中さん
普段使いしないのでイラン。

勝どきにたくさんあるよね。

PTKに住んでますが、豊海申し込んで当選しましたよ。
転居ではなく買い増しですが。

>>10358 マンション検討中さん
私も同じやり方してました。HP開放からメール送信まで数分のラグがあるので、HPを直接ブックマークする必要がある。

MRは開放日になると公式HPの挙動がいつもと変わる。予約ページが普段「ただいま受け付けておりません」から→埋まってる日が×表示になるとか、少しexclusiveサイトが更新されるなど。
だからそういう日にdosアタックしてればいける。あとだいたい10日先くらいの予約を受け付ける傾向にあるから、その辺で張っておいた方がいい。
亡霊より。

外れたものだが、
根雪のように毎月登録していくのは
つらいよな。

住宅ローンって一本しか走らせられませんよね？
投資ローン降りるほどの属性ではないので

DoSアタックすな笑

>>10367 評判気になるさん
結論から言うとお前は無理

>>10367 評判気になるさん
Xで問題になってるプラチナマ○さんですか？
彼は豊海当選で浮かれてましたが、住宅ローン悪用。犯罪に手を染めるのは絶対にダメです。
どうにかしてください、三井さん、住友さん。

彼をキャンセルに追い込めば、どなたかキャンセル待ちの人が繰り上げ当選されるので盛り上がっているのでしょう

>>10350 マンション検討中さん
「PTKを買った」ではなく「PTKを一期で買った」と余計な情報を付与しているあたり、ことあるごとに自慢したい系でもあるみたい笑

このマンション、住宅ローンを使って買っても住まなくていいと聞いたのですが本当ですか？
他の契約があっても隠して買えるって本当ですか？
住宅ローンで即転売してもいいって本当ですか？
やり方教えて欲しいです

なんか大事になってきましたね。
悪いことはするなてことだ

>>10373 通りがかりさん

こんなところで求める情報ではないですよ
ここは嘘を書き込んでも大丈夫な場所ですから
騙されますよ
ここはエンタメ感覚で見る場所ですよ

>>10376 通りがかりさん
白金ザスカイに住んで、GCT月島を住宅ローンで買うけど住まない、豊海も当選しました。のあの人ですね。

住宅ローンを悪用した悪質転売

タワマン初めてなので、教えて下さい。
ベランダの柵の高さはどこかに数値ありますか？
あと、豊海の内廊下の写真イメージはどこかにありますでしょうか？

>>10379 検討板ユーザーさん
初めてのタワマン！
当選おめでとうございます。

>>10378 マンション検討中さん

あの人住宅ローンなん？以前に秘策をお話しますとか言ってたから別のローンなのかと思ってたわ
やっぱ金持ちの考えることは違うわ
俺にはとてもできない

プラチナ◯ンパパ、イキっててキモいよな。
ネット銀行は数字ハマれば審査下りるから、簡単に悪用できるんだよな。
ネット銀行はバカだから仕方ない。デベの担当者はマジでモラルない奴に買わせんなよ。
こういうやつが買うから若い世代が家買えなくなるんだろうが。

>>10382 名無しさん

プラチナマンPは非公開にして遁走

>>10370 名無しさん
三井に電話した方がいいですよ

中国人の方で１０枚くらい登録用紙持って抽選会に参加していた方もいるみたい。

流石に不正は良くない。

>>10384 検討板ユーザーさん

それ代理人

地権者が出してる4階80平米って、値上げしないのかな？まだ割安じゃない？

割安だけど融資つかないから買える人が限られる

>>10347 買い替え検討中さん
同じく絶対買います。71や75のネガキャンは何だったのか、なんだかんだ今買えれば相場対比全然安い、人気マンションです。築10年のドゥトゥールと同じ価値とか有り得ないから笑

銀行を騙して不正に融資受けるって完全にやってることが反社なんだよな。プラチナ反社パパじゃん。

クラウン照明ないってまじ？？

>>10389 匿名さん

プラチナマン親父、特定出来るのかな？

BRTダイヤ改正。
俺が住み始めるまでに勝どきから虎ノ門行く本数増えないかなぁ。
ほぼWFHだけど職場がヒルズなんで増えると最高なんだが。https://dorattara.hatenablog.com/entry/20241009/1728451044

なんか1期1次おわったら急速に興味が薄れてきたな
1期2次始まったらまた興味湧いてくるのかもしれないけど、少し冷めたような気がする
2次も札は入れるんだろうけど、先週までの熱い感情を取り戻せるかどうか
当たらなかった亡霊の戯言です

>>10392 評判気になるさん

自分が気持ち悪い発言してるって分からないかな？

手付け金10%を
3年間寝かすって　みなさん、どう考えます？

プラチナマンおっさんの住宅ローン不正利用暴かれてて草ｗｗｗ

慶応卒のJTC勤務では投資ローンひけないからな。
投資ローンは返済ストレスのかけかたが住宅ローンとは比にならないくらい厳しい

>>10396 マンション検討中さん

リスクとリターンを比較して
リターンが上回ると判断できれば

>>10396 マンション検討中さん
その点で言えば一次取得の場合はすぐに引き渡し、居住できて、ローンの残債も減らせる中古が有利です
同じ価格帯ならドゥトゥールかKTTは豊海よりも駅に近く、クオリティも良いのでポジションセットに最適でしょう

なんでこんなに倍率低いの？もっと人気かと思ってたんだけど

>>10400 マンション掲示板さん
MR予約数で母数を絞ってるからに決まってんだろ
それでも全然当たらない倍率だからどうにかしてくれ

>>10399 評判気になるさん
投資として考えた場合、3年はかなりな機会損失
ととらえる人もいるかもしれないですよね

一期一次はモデルルームの足切りがあったからな。国立大の大学入試みたくセンター試験で点がとれないと足切りで二次に進めない。ゆえに東大の二次倍率はMARCHより低い。

ほとんど投資目的だろうなぁ
2時くらいまでは抽選倍率も高いだろうけど、二期くらいから値段がだいぶ上がって買いやすくなると思う。実需の人にとってはだけど

>>10404 匿名さん

あんたは住まないマンション買うなよ！
あんたのためにマンション建ててるんじゃねぇ。
自分だけ儲けて5000万高くして売りつける？
ふざけんなよ。

1人1戸の制約があったから投資目的の人が一部の部屋に集中した。1桁倍率の部屋は多くが実需だと思う。

>>10402 匿名さん

だから投資じゃねぇんだよ。住まないならどっかいけよ。

>>10396 マンション検討中さん

べつにいいじゃん1500万くらい余裕で貯金しとるやろ。

住民スレできてほしい…

今から50%上がった後に買う層ってどの層なんだ？
世間ではエリサラとか言われる世帯年収2000万も子供2人いたらそろそろきつい価格に突入してる。
価格次第では都心ではなくそろそろ郊外検討するタイミング。
海外勢がメインターゲットとしても地政学的要因で秒で逃げ去るよな。
実需に回ることを祈っています。

そもそも給料上がってるし、今はエリサラの基準が世帯年収4000万ぐらいじゃない？

マンションマニアだって住宅ローン転売を繰り返しているのに何故プラチナマンパパだけ糾弾されるんだろ？

>>10414 名無しさん
マンションマニアが住宅ローンで購入している物件は、実際に何年も住んで「住み替え」をやってるだけなのでは？
もし何本もローンを組んで、居住実績がないのに3000万控除を繰り返し悪用してたら、それはよくないでしょう。

彼は池袋の物件を契約していて
駐車場取れなかったら転売すると公言する一方、
豊海の104は申し込んで落選したと言っている。
同じでは？

>>10416 名無しさん
何も同じではない
彼はキャッシュでも投資用ローンでも買えるから、誰も文句言えないでしょう

今日MR枠開放されるね。夕方は携帯構えたほうがいいよ

>>10330 マンション検討中さん
KTTの1階は空いてるテナント区画ないでしょ

>>10413 匿名さん

そんな上がってないでしょ。
大手日系でマネージャーで1200万行けば良い方だよ。
シニアマネージャーなら1400万行けば良い方だよ。
シニアマネージャーは30代は一握りの人しかはなれないけどな！

>>10414 名無しさん
プラチナマンパパはマンションマニアに相談していますね

>>10414 名無しさん
私もマンマニの「住み替え」と買え買え連呼はどうかと思います

>>10421 評判気になるさん

プラチナって名前がいやらしくて不快。シロガネーゼも嫌い。調子乗ってんじゃねぇ。田町なんかはライス、池袋はバッグ、洗足はフットウォッシュや。

ちな、豊海はリッチシーだ。まぁこれもかなりうざい。

住宅ローンが時間軸で並行して走ってないなら何の違法性も無いよ。
モラルの問題。

>>10416 名無しさん
落選したなんてどこかで言ってるの？

>>10423 マンコミュファンさん

ヴィクトリークライ、リッチステート、イエスブライト
もはや競馬…

>>10414 名無しさん
プラチナマンパパまさかの本人降臨

リビオタワーと比較検討してたけど、向こうさんの周辺住民？まじでやばいな
こっちの方が周囲に人たくさん住んでるのに全然スレッドの雰囲気違くて驚くわ

>>10428 匿名さん
リビオ品川は駅のホームから遠すぎるのと、立地が食肉工場の臭い漂う港南。さらに規模もデザインも共用部も豊海と比べちゃうと数段落ちるくせに、価格は割高。
もはや比較する対象ですらない。

>>10425 評判気になるさん
お便り返しで言ってます

>>10429 マンコミュファンさん
もうちょっと値段安いと思ったんだけどね
リビオであの値段は割高だとおれも思う
下水処理場が臭いかどうかで言い争ってたよ

>>10431 マンション検討中さん

港南や品川の物件は変な魔物が住み着いててやばい
港南をひたすらアピールする人と、下水処理のネタでひたすら中傷する人がいる

まだここでリビオに話題を投稿してるの(笑)
字が読めないのかな(笑)

勝どきは民度良いよ

ツイッター見てても思うが、リビオは港南民が宣伝に必死すぎてこわい

>>10427 eマンションさん
はい開示請求

来たね

中層階の各住戸の倍率わかる人いませんか？

>>10420 マンション掲示板さん
給料の観点だと日系は商社以外ゴミよな。
30代でコンスタントに2000超える職種は外資だと投資銀行コンサルIT、日系だと商社とか弁護士医者くらいよ。

住民スレ誰かたてられませんか？

104当選したものですが、今になって勝どき徒歩10分、倉庫街隣接の立地が心配になってきました。金利も上昇すると聞いてます。明日契約なのですが、辞退したほうがよろしいでしょうか？アドバイスお願いします。

>>10441 マンコミュファンさん
明日は契約でなく重説です。

>>10439 マンコミュファンさん

アクセンチュアも野村総研もKPMGも似たようなもんだよ。彼らでさえ、ペアローン使わなければ豊海マリスカは買えない。

>>10441 マンコミュファンさん
購入の契約後、すぐにマンマニに相談をして売却をした方がいい笑

負け惜しみだけど、冷静に考えると雨風が強い日に駅まで歩いていくのは大変そう。

>>10445 eマンションさん
雨の日子どもはバスに乗せます

>>10441 さん

今悩んでも、来年悩んでも同じじゃないですか？
新築104平米は都内じゃ2度と買えないと思います。

>>10441 マンコミュファンさん
辞退したほうがいいと思います。

>>10440 eマンションさん
スレってどうやってたてるの？

>>10448 マンション掲示板さん

買った方がいいだろ
当選クジ捨てるの？