東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 00:42:24

物件概要
所在地 東京都中央区豊海町41番(地番)
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造:地上54階、地下1階
高さ:約189m
総戸数:2097戸
総事業費:約1237億円
主な用途:住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手(予定)
2026年度 竣工(予定)

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期2次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:7,460万円予定~5億980万円予定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:32.92m2~152.18m2
販売戸数/総戸数: 244戸 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判

  1. 10351 匿名さん

    豊海一期一次当選者の半分ぐらいはPTKも買ってるんじゃないかと思ってる。

  2. 10352 マンション検討中さん

    当選した方たちはこれから重要事項説明と手付金振り込んで本申込みとなりますが、仮に手付金が間に合わなくて次点に権利が移ったりしませんか?

  3. 10353 マンション検討中さん

    >>10351 匿名さん
    なぜ?

  4. 10354 匿名さん

    あのMR争奪戦は、相当マンション購入に慣れてないと無理。

  5. 10355 マンション掲示板さん
  6. 10356 名無しさん

    >>10354 匿名さん
    一般会社員ですがフルリモなので取れました

  7. 10357 eマンションさん

    スレ立て可能なかた住民スレたてていただけませんか?

  8. 10358 マンション検討中さん

    MR争奪戦は、最初にいきなりメール来て取れず、サロンに電話して「あんなの予約出来ないんですが、次いつ案内来るんですか?」と聞いたら普通に金曜17時ごろと教えてくれたので、16時過ぎからメールじゃなくて予約ページの方を監視してたら枠空いたからすぐ予約した。
    メールは待っててもムダです。

  9. 10359 マンション検討中さん

    1期2次も先に申し込んで牽制するか最終日まで倍率見るか、人によって作戦違うと思うけど、44階以上の抽選では最後に入れて当選したのは6倍で6が出たのと104の最上階の18倍で18が出たのだけ。
    逆に1番に入れて1が出たのも12倍だけで、特に偏りないし最初でも最後でも有利はない。
    さあどうするか?

  10. 10360 マンション検討中さん

    KTT同様、1階に不動産屋が入る案はありなしのなし?ロイヤルハウジングや三井のリハウスとか

  11. 10361 匿名さん

    >>10360 マンション検討中さん
    それ残念すぎる

  12. 10362 通りがかりさん

    >>10360 マンション検討中さん
    普段使いしないのでイラン。

    勝どきにたくさんあるよね。

  13. 10363 匿名さん

    PTKに住んでますが、豊海申し込んで当選しましたよ。
    転居ではなく買い増しですが。

  14. 10364 匿名さん

    >>10358 マンション検討中さん
    私も同じやり方してました。HP開放からメール送信まで数分のラグがあるので、HPを直接ブックマークする必要がある。

  15. 10365 名無しさん

    MRは開放日になると公式HPの挙動がいつもと変わる。予約ページが普段「ただいま受け付けておりません」から→埋まってる日が×表示になるとか、少しexclusiveサイトが更新されるなど。
    だからそういう日にdosアタックしてればいける。あとだいたい10日先くらいの予約を受け付ける傾向にあるから、その辺で張っておいた方がいい。
    亡霊より。

  16. 10366 口コミ知りたいさん


    外れたものだが、
    根雪のように毎月登録していくのは
    つらいよな。

  17. 10367 評判気になるさん

    住宅ローンって一本しか走らせられませんよね?
    投資ローン降りるほどの属性ではないので

  18. 10368 マンション検討中さん

    DoSアタックすな笑

  19. 10369 マンション掲示板さん

    >>10367 評判気になるさん
    結論から言うとお前は無理

  20. 10370 名無しさん

    >>10367 評判気になるさん
    Xで問題になってるプラチナマ○さんですか?
    彼は豊海当選で浮かれてましたが、住宅ローン悪用。犯罪に手を染めるのは絶対にダメです。
    どうにかしてください、三井さん、住友さん。

  21. 10371 マンション検討中さん

    彼をキャンセルに追い込めば、どなたかキャンセル待ちの人が繰り上げ当選されるので盛り上がっているのでしょう

  22. 10372 口コミ知りたいさん

    >>10350 マンション検討中さん
    「PTKを買った」ではなく「PTKを一期で買った」と余計な情報を付与しているあたり、ことあるごとに自慢したい系でもあるみたい笑

  23. 10373 通りがかりさん

    このマンション、住宅ローンを使って買っても住まなくていいと聞いたのですが本当ですか?
    他の契約があっても隠して買えるって本当ですか?
    住宅ローンで即転売してもいいって本当ですか?
    やり方教えて欲しいです

  24. 10374 検討板ユーザーさん

    なんか大事になってきましたね。
    悪いことはするなてことだ

  25. 10375 マンション掲示板さん

    >>10373 通りがかりさん

    こんなところで求める情報ではないですよ
    ここは嘘を書き込んでも大丈夫な場所ですから
    騙されますよ
    ここはエンタメ感覚で見る場所ですよ

  26. 10377 検討板ユーザーさん

    >>10376 通りがかりさん
    白金ザスカイに住んで、GCT月島を住宅ローンで買うけど住まない、豊海も当選しました。のあの人ですね。

  27. 10378 マンション検討中さん

    住宅ローンを悪用した悪質転売

  28. 10379 検討板ユーザーさん

    タワマン初めてなので、教えて下さい。
    ベランダの柵の高さはどこかに数値ありますか?
    あと、豊海の内廊下の写真イメージはどこかにありますでしょうか?

  29. 10380 マンション検討中さん

    >>10379 検討板ユーザーさん
    初めてのタワマン
    当選おめでとうございます。

  30. 10381 口コミ知りたいさん

    >>10378 マンション検討中さん

    あの人住宅ローンなん?以前に秘策をお話しますとか言ってたから別のローンなのかと思ってたわ
    やっぱ金持ちの考えることは違うわ
    俺にはとてもできない

  31. 10382 名無しさん

    プラチナ◯ンパパ、イキっててキモいよな。
    ネット銀行は数字ハマれば審査下りるから、簡単に悪用できるんだよな。
    ネット銀行はバカだから仕方ない。デベの担当者はマジでモラルない奴に買わせんなよ。
    こういうやつが買うから若い世代が家買えなくなるんだろうが。

  32. 10383 匿名さん

    >>10382 名無しさん

    プラチナマンPは非公開にして遁走

  33. 10384 検討板ユーザーさん

    >>10370 名無しさん
    三井に電話した方がいいですよ

    中国人の方で10枚くらい登録用紙持って抽選会に参加していた方もいるみたい。

    流石に不正は良くない。

  34. 10385 評判気になるさん

    >>10384 検討板ユーザーさん

    それ代理人

  35. 10386 匿名さん

    地権者が出してる4階80平米って、値上げしないのかな?まだ割安じゃない?

  36. 10387 評判気になるさん

    割安だけど融資つかないから買える人が限られる

  37. 10388 マンション検討中さん

    >>10347 買い替え検討中さん
    同じく絶対買います。71や75のネガキャンは何だったのか、なんだかんだ今買えれば相場対比全然安い、人気マンションです。築10年のドゥトゥールと同じ価値とか有り得ないから笑

  38. 10389 匿名さん

    銀行を騙して不正に融資受けるって完全にやってることが反社なんだよな。プラチナ反社パパじゃん。

  39. 10390 マンコミュファンさん

    クラウン照明ないってまじ??

  40. 10392 評判気になるさん

    >>10389 匿名さん

    プラチナマン親父、特定出来るのかな?

  41. 10393 通りがかりさん

    BRTダイヤ改正。
    俺が住み始めるまでに勝どきから虎ノ門行く本数増えないかなぁ。
    ほぼWFHだけど職場がヒルズなんで増えると最高なんだが。https://dorattara.hatenablog.com/entry/20241009/1728451044

  42. 10394 名無しさん

    なんか1期1次おわったら急速に興味が薄れてきたな
    1期2次始まったらまた興味湧いてくるのかもしれないけど、少し冷めたような気がする
    2次も札は入れるんだろうけど、先週までの熱い感情を取り戻せるかどうか
    当たらなかった亡霊の戯言です

  43. 10395 通りがかりさん

    >>10392 評判気になるさん

    自分が気持ち悪い発言してるって分からないかな?

  44. 10396 マンション検討中さん

    手付け金10%を
    3年間寝かすって みなさん、どう考えます?

  45. 10397 匿名さん

    プラチナマンおっさんの住宅ローン不正利用暴かれてて草www

    慶応卒のJTC勤務では投資ローンひけないからな。
    投資ローンは返済ストレスのかけかたが住宅ローンとは比にならないくらい厳しい

  46. 10398 評判気になるさん

    >>10396 マンション検討中さん

    リスクとリターンを比較して
    リターンが上回ると判断できれば

  47. 10399 評判気になるさん

    >>10396 マンション検討中さん
    その点で言えば一次取得の場合はすぐに引き渡し、居住できて、ローンの残債も減らせる中古が有利です
    同じ価格帯ならドゥトゥールかKTTは豊海よりも駅に近く、クオリティも良いのでポジションセットに最適でしょう

  48. 10400 マンション掲示板さん

    なんでこんなに倍率低いの?もっと人気かと思ってたんだけど

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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期2次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:7,460万円予定~5億980万円予定
間取:1LDK~4LDK
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