ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>10335 検討板ユーザーさん
悪霊退散。亡霊は成仏ください～笑笑

ドラッグストアは近くのぱぱすで十分
まいばすとか中途半端なミニスーパー入るくらいなら、いっそテラスが素敵なレストランとかカフェに入って欲しい

1期2次は全力でいっとけ。PTKが900、豊海タワーが坪800ってのは現時点の市場価格。引き渡しの2027年にはPTK坪1300、豊海タワー坪1200の世界になってるよ。
新築供給数みてればわかる。1期2次はどれだけ高くても全力でいっとけ。

>>10338 マンション検討中さん
豊海は贔屓目で見ても今坪700万でしょう
中古市場で冷静に比較されたら、PTKに及ばないのはもちろん、駅徒歩4分のドゥトゥールと同じくらい。勝どきザタワーには駅距離と築年数差を差し引いてなんとか勝てるかどうか。

皆、ここの坪単価のある程度の上限のコンセンサスはあるし、そこを超えるなら買わないだろう。
駅遠のここは、最終的にどの層がリセールを引き受けるのか気になる。実需は現実路線行くだろうし、海外勢か。

>>10339 マンション掲示板さん
あのあたり地下道引いてるだけだから、豊海比較は実質＋2～3分計算が妥当。
豊海も臨海地下鉄開通して、出入り口近くなるから駅徒歩5～6分位になるよ、

さらに駅遠のハルフラが暴騰してるから、駅遠は理由にならないんだよなあ。

購入決まった方、オプションは何を入れる予定ですか？初の購入で知識に乏しく、参考にさせていただきたいです！

>>10343 マンコミュファンさん
私もそういう話がしたいです。住民スレが出来てからの方が埋もれなくていいかもです。

ラクサスキーは必ずオプションつけた方がいいです。その他自分は床タイル、トイレリモコン、全室エアコンはオプションで付けようと思ってます。

私も住民スレ待ってます。
結局最終日に倍率確認して104と93突っ込むのは止めたので、想定してたより凄く安く済んでしまった分、オプションというよりガッツリリフォームします。
むしろ自由度ないくせにオプション高すぎなので、中途半端にオプション頼むなら電子錠だけにするかも。

天井高ガー、1Fスーパーガー、魚の匂いガー、北側眺望ガーなどの騒音云々。
なるほど。これらは全部、倍率下げキャンペーンだった訳だ。
もう騙されないぞ～
俺は買うよここ。

晴海フラッグだってネガ祭りだよ。アイドルもそうだけど、トップアイドルほどネガも多い。

>>10344 匿名さん
住民スレはいつできますか？

>>10335 検討板ユーザーさん
なんでPKTを1期で買った先見の明ありすぎ勝ち組マンが、自分でもボロクソ言ってる豊海の抽選に参加してこのスレッドでもわざわざpostしてるん？笑 明らかにただの豊海どうしても欲しくて2次も絶対札入れるマンに見えるんやけど笑

豊海一期一次当選者の半分ぐらいはPTKも買ってるんじゃないかと思ってる。

当選した方たちはこれから重要事項説明と手付金振り込んで本申込みとなりますが、仮に手付金が間に合わなくて次点に権利が移ったりしませんか？

>>10351 匿名さん
なぜ？

あのMR争奪戦は、相当マンション購入に慣れてないと無理。

ありえる話ですか？
https://x.com/nonden_life/status/1843928660417622436

>>10354 匿名さん
一般会社員ですがフルリモなので取れました

スレ立て可能なかた住民スレたてていただけませんか？

MR争奪戦は、最初にいきなりメール来て取れず、サロンに電話して「あんなの予約出来ないんですが、次いつ案内来るんですか？」と聞いたら普通に金曜17時ごろと教えてくれたので、16時過ぎからメールじゃなくて予約ページの方を監視してたら枠空いたからすぐ予約した。
メールは待っててもムダです。

1期2次も先に申し込んで牽制するか最終日まで倍率見るか、人によって作戦違うと思うけど、44階以上の抽選では最後に入れて当選したのは6倍で6が出たのと104の最上階の18倍で18が出たのだけ。
逆に1番に入れて1が出たのも12倍だけで、特に偏りないし最初でも最後でも有利はない。
さあどうするか？

KTT同様、1階に不動産屋が入る案はありなしのなし？ロイヤルハウジングや三井のリハウスとか

>>10360 マンション検討中さん
それ残念すぎる

>>10360 マンション検討中さん
普段使いしないのでイラン。

勝どきにたくさんあるよね。

PTKに住んでますが、豊海申し込んで当選しましたよ。
転居ではなく買い増しですが。

>>10358 マンション検討中さん
私も同じやり方してました。HP開放からメール送信まで数分のラグがあるので、HPを直接ブックマークする必要がある。

MRは開放日になると公式HPの挙動がいつもと変わる。予約ページが普段「ただいま受け付けておりません」から→埋まってる日が×表示になるとか、少しexclusiveサイトが更新されるなど。
だからそういう日にdosアタックしてればいける。あとだいたい10日先くらいの予約を受け付ける傾向にあるから、その辺で張っておいた方がいい。
亡霊より。

外れたものだが、
根雪のように毎月登録していくのは
つらいよな。

住宅ローンって一本しか走らせられませんよね？
投資ローン降りるほどの属性ではないので

DoSアタックすな笑

>>10367 評判気になるさん
結論から言うとお前は無理

>>10367 評判気になるさん
Xで問題になってるプラチナマ○さんですか？
彼は豊海当選で浮かれてましたが、住宅ローン悪用。犯罪に手を染めるのは絶対にダメです。
どうにかしてください、三井さん、住友さん。

彼をキャンセルに追い込めば、どなたかキャンセル待ちの人が繰り上げ当選されるので盛り上がっているのでしょう

>>10350 マンション検討中さん
「PTKを買った」ではなく「PTKを一期で買った」と余計な情報を付与しているあたり、ことあるごとに自慢したい系でもあるみたい笑

このマンション、住宅ローンを使って買っても住まなくていいと聞いたのですが本当ですか？
他の契約があっても隠して買えるって本当ですか？
住宅ローンで即転売してもいいって本当ですか？
やり方教えて欲しいです

なんか大事になってきましたね。
悪いことはするなてことだ

>>10373 通りがかりさん

こんなところで求める情報ではないですよ
ここは嘘を書き込んでも大丈夫な場所ですから
騙されますよ
ここはエンタメ感覚で見る場所ですよ

>>10376 通りがかりさん
白金ザスカイに住んで、GCT月島を住宅ローンで買うけど住まない、豊海も当選しました。のあの人ですね。

住宅ローンを悪用した悪質転売

タワマン初めてなので、教えて下さい。
ベランダの柵の高さはどこかに数値ありますか？
あと、豊海の内廊下の写真イメージはどこかにありますでしょうか？

>>10379 検討板ユーザーさん
初めてのタワマン！
当選おめでとうございます。

>>10378 マンション検討中さん

あの人住宅ローンなん？以前に秘策をお話しますとか言ってたから別のローンなのかと思ってたわ
やっぱ金持ちの考えることは違うわ
俺にはとてもできない

プラチナ◯ンパパ、イキっててキモいよな。
ネット銀行は数字ハマれば審査下りるから、簡単に悪用できるんだよな。
ネット銀行はバカだから仕方ない。デベの担当者はマジでモラルない奴に買わせんなよ。
こういうやつが買うから若い世代が家買えなくなるんだろうが。

>>10382 名無しさん

プラチナマンPは非公開にして遁走

>>10370 名無しさん
三井に電話した方がいいですよ

中国人の方で１０枚くらい登録用紙持って抽選会に参加していた方もいるみたい。

流石に不正は良くない。

>>10384 検討板ユーザーさん

それ代理人