物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
|
間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
価格 |
7460万円〜5億980万円 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
244戸 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
-
10224
匿名さん
>>10218 匿名さん
もう一期で当たったので教えるけど、エレベーターは高速が来てるよ
-
10225
マンション検討中さん
>>10221 匿名さん
ないです。
ミッドの賃貸でも値段が高くなります。
-
10226
評判気になるさん
>>10208 通りがかりさん
山手線駅がなぜ価値があるのかというと、
山手線+複数地下鉄路線が期待できるからです。
勝どき徒歩10分では、複数路線直結駅に
完全に負けるのです。
-
10227
マンコミュファンさん
眺望とか言っても埋立地から港区内陸様を見上げる形でしょ。貴族に憧れる奴隷の構図では。
-
10228
マンション検討中さん
駅というか、目の前に超便利な始発バスやらBTRあるからそっちか車しか使わないって人も多いと思う
新橋や東京駅、銀座とかわざわざ歩かずすぐ行けるんです
-
10229
マンション検討中さん
>>10227 マンコミュファンさん
2億で買って3億で売れるので、1億の利益を抱えて港区内陸様の中古に引っ越せますね。
-
10230
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
10231
マンション検討中さん
まだ1期1次だけとは言え抽選会終わったばかりなのに
ネガキャン熱心だねえ
-
10232
マンション検討中さん
現地に6回行ってるが
魚の匂いがしたこと一度もないなw
-
10233
マンション検討中さん
-
-
10234
匿名さん
>>10230 匿名さん
芝浦港南は良いと思うわ。海岸はちょっと嫌だけど。
-
10235
評判気になるさん
>>10233 マンション検討中さん
光ファイバー来てるのはホント、エレベーター高速はウソ。自分で担当に確かめな。
-
10236
マンション検討中さん
光ファイバーは各住戸には当然来ていて、その先の各部屋にまでは引かれてないって話で、一部の人がそこに突っ込んでいるだけでは?
多分私含め大半の人は住戸まで引かれたとこにWi-Fiルーター付けて使う=有線LANは使わないからあまり気にする話ではないかと。
-
10237
eマンションさん
-
10239
マンコミュファンさん
-
10240
通りがかりさん
>>10236 マンション検討中さん
住戸内のさらに各部屋まで光ファイバー引いてるマンションなんて日本にあるの?
-
10241
検討板ユーザーさん
豊海タワー終わったらハルミフラッグ上がってくって言われてるけど、タワー見てた層が晴海フラッグに流れるかね。
タワーだったから住みたかったんじゃなくて?
-
10242
マンコミュファンさん
落選連絡もなにも連絡ないんですけどそんなもんですか?
晴海フラッグはさすがに申込者多すぎだからサイレントお祈りでも仕方ないにしてもメールもなしは悲しいな
客とみなされてなかったかな
-
10243
匿名さん
>>10241 検討板ユーザーさん
投資勢は儲かるならどこでも、なんでしょう。
-
10244
口コミ知りたいさん
>>10223 マンコミュファンさん
小規模スーパーってマルエツプチとかまいばすけっととかでしょう。もろファミマと被るから、とも倒れになる
-
10245
匿名さん
スーパーはTTTのマルエツが品揃え良いし要らないんじゃないかな。
-
10246
匿名さん
>>10240 通りがかりさん
光ケーブルがメタルケーブルかよりも、1Gbなのか10Gbなのかを気にすべきでは??
伝送距離が必要になる各住戸まで光にするだけで、専有部内はメタルが一般的じゃないのかな?
別に光にしてもメタルにしても1Gb、10Gbそれぞれ対応したものがあるわけで、光にしたから速いわけではないでしょ。
ちなみに専有部内の各部屋への配線は俺もなくて良いや。
-
10247
評判気になるさん
>>10242 マンコミュファンさん
担当によって違うのかもしれませんね。
私は自分でも抽選見にいったけど夕方改めて落選の連絡は来ましたよ。
-
10248
マンション検討中さん
>>10246 匿名さん
建物まで10GBで引き込んでも
それを何部屋に分配するかで速度はまた変わりますね。
-
10250
マンコミュファンさん
-
-
10252
名無しさん
>>10249 匿名さん
リビオ品川の港南は住みたくないだろ
勝どきや豊洲とは環境が雲泥の差だよ
港区内で港南なんて言ったら常に見下されるし
-
10253
通りがかりさん
-
10254
名無しさん
>>10251 さん
じゃあやめとけば?ここの2期の価格次第では私はリビオ品川にシフトチェンジします。
駅まで10府歩くしかないここと違って品川駅までシャトルバスもあるみたいだし。
-
10255
匿名さん
>>10254 名無しさん
資産性で豊海検討してる人は、条件悪いリビオ品川厳しいでしょう。
品川スレに帰ってください。
11月の豊海1期2次には参加しないでね。
-
10256
通りがかりさん
>>10252 名無しさん
たしかに敷地の周囲は殺風景だったが、街全体とすれば公園も多いし、悪くない。
何より高輪ゲートウェイ駅や品川駅の周辺開発が凄い。
-
10257
口コミ知りたいさん
>>10244 口コミ知りたいさん
ドゥトゥールはセブン+マルエツ
PTKはローソン+ライフ
どちらもフルサイズのスーパーだよ
-
10258
eマンションさん
>>10250 マンコミュファンさん
予想だけど22日くらいじゃないかな。そんで11月1日ころのMR枠から解放されると予想。新規受付は16日×25人で400組程度と予想します。抽選は12月2日かな~。年内は当選者の対応などで終わり、2期1次は1月半ばからMR解放して3月下旬に抽選と予想。
-
10259
匿名さん
-
10265
検討板ユーザーさん
Xでもリビオタワー品川に期待してる人、ほとんど見なくなったよね。
厳しいって。
-
10266
マンコミュファンさん
>>10265 検討板ユーザーさん
販売が延期されたからでしょ。当初予定ならもう販売始まってたはずで、7月までそれに向けて盛り上がってたけど高輪ゲートウェイの開業祭りにぶつけるように販売開始を遅らせた。芝浦のシティタワー2棟も軒並み販売延期。
-
-
10267
マンション検討中さん
一階の店舗区画は地権者権限とのことで、地権者さんにとっては何を判断軸にしてるのでしょうか?
我々分譲検討者からすると生活利便性が第一かと(そのため雨にも濡れず徒歩0分で行けるスーパーが嬉しいという意見が多い)おもいますが、地権者さん目線では賃料が高く取れるところ伺ったことがあります。
賃料が高くとれるとどうして地権者さんにメリットがあるのでしょうか?(地権者さんに賃料が分配されたり実質的なベネフィットがあるのでしょうか?)
-
10269
マンション掲示板さん
>>10267 マンション検討中さん
地権者っていうか区分所有者なんだから全額賃料受け取りますよ
当たり前でしょ
-
10271
評判気になるさん
>>10258 eマンションさん
MR参加した方はご存知かと思いますが、ブース結構たくさんあります。開放日が何日間か不明ながら、営業マン1人辺り4人/日ほど対応可能で10人以上は同時間帯で対応するので、開放日×40人が概算かと。ご参考までです。
-
10272
検討板ユーザーさん
-
10273
検討板ユーザーさん
>>10257 口コミ知りたいさん
周辺住民の規模が全然違うし、行き止まりの立地ではないからでしょ。比較にならない
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期2次]
-
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
-
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:7,460万円予定~5億980万円予定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:32.92m2~152.18m2
-
販売戸数/総戸数:
244戸 / 2,046戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件