東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-22 09:29:28

物件概要
所在地 東京都中央区豊海町41番(地番)
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造:地上54階、地下1階
高さ:約189m
総戸数:2097戸
総事業費:約1237億円
主な用途:住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手(予定)
2026年度 竣工(予定)

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期2次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:7,460万円予定~5億980万円予定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:32.92m2~152.18m2
販売戸数/総戸数: 244戸 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判

  1. 10101 マンション掲示板さん

    抽選どころかMRにすら予約できない人が大勢いますからね。一期落ちても優先案内されると思うので自分は二期に挑みますよ。営業と繋がれているこの状況をまだラッキーと思っている

  2. 10102 検討板ユーザーさん

    >>10094 購入経験者さん
    ご親切に大変有り難うございます。

  3. 10103 評判気になるさん

    w4301教えてください

  4. 10104 匿名さん

    W-71の4205と4305を教えていただけませんか?3LDKです

  5. 10105 マンション検討中さん

    E4112の当選番号を教えて頂けませんでしょうか。

  6. 10106 口コミ知りたいさん

    次点なのだけど、キャンセルってゼロかな?

  7. 10107 名無しさん

    >>10106 口コミ知りたいさん
    今日連絡が取れずポカする当選者がいたら次点に権利が繰り上がりますよ。望みは少ないですが最後の最後まで何が起こるか分からないでしょう

  8. 10108 評判気になるさん

    >>10097 マンション検討中さん
    1.5倍はないわ

  9. 10109 口コミ知りたいさん

    高層階12倍の当選番号分かる方、教えていただきたいです…!(当たるわけないですが。。)

  10. 10110 マンション検討中さん

    今期外れたら、
    資料には火をつけて
    すべて忘れます。

  11. 10111 マンション検討中さん

    >>10109 口コミ知りたいさん
    1,2,6

  12. 10112 eマンションさん

    >>10108 評判気になるさん
    自分もptkを少し控えめにしたくらいと聞きました。担当でもはないデベ関係者から。撤退しようかしら

  13. 10113 検討板ユーザーさん

    アホみたいに上げてくれたほうがスパっと諦められるかもね。

  14. 10114 名無しさん

    2期って、今の1期の価格が出てから1年後ですからねw
    普通に数割は上がるでしょう。

  15. 10115 口コミ知りたいさん

    >>10111 マンション検討中さん
    ご親切にありがとうございます。出ていましたね。大変失礼いたしました。

  16. 10116 口コミ知りたいさん

    高層階7倍の当選番号お分かりの方いらっしゃいますか?

  17. 10117 マンション掲示板さん

    >>10116 口コミ知りたいさん
    6,1,2

  18. 10118 eマンションさん

    >>10106 口コミ知りたいさん
    出る時は出るかと!

  19. 10119 匿名さん

    もしハズレなら人生終わりだ。2期は値上げ確定?

  20. 10120 名無しさん

    電話きません

  21. 10121 匿名さん

    4101の倍率と当選番号を知りたいんですが、神様お願いします!

  22. 10122 名無しさん

    >>10119 匿名さん
    確定です

  23. 10123 マンション検討中さん

    当選連絡きました
    ここの投稿で当選のようで信じていいかとドキドキしていましたが、担当さんから電話きて安心しました

  24. 10124 口コミ知りたいさん

    >>10123 マンション検討中さん
    おめでとうございます。

  25. 10125 eマンションさん

    当選したけど電話まだの方いますか?

  26. 10126 マンション検討中さん

    >>10125 eマンションさん

    今来ていないならはずれです。

  27. 10127 マンション検討中さん

    当選のはずだけど、電話まだです。
    当選しても今日の19時までに購入意思を伝えないと、次点の方に回るのでハラハラ
    当選者の方すぐ回答した方がいいですよ

  28. 10128 口コミ知りたいさん

    >>10125 eマンションさん
    まだです

  29. 10129 マンション検討中さん

    当選連絡キター!!一般会社員のド実需でした、ありがとうございます!店舗区画にスーパー入ってくれないかな。引き渡しも前倒し気味で頑張って欲しい

  30. 10130 匿名さん

    どなたか親切な方3704の倍率と当選番号教えて頂けませんでしょうか?落ち着かず何も手につきません、、

  31. 10131 口コミ知りたいさん

    4倍ですが、先程当選連絡きました。
    スーパー入って欲しいですねぇ~

  32. 10132 匿名さん

    W4916の当選番号教えていただけませんでしょうか。

  33. 10133 マンコミュファンさん

    低層階の2倍の当選は何番ですか?

  34. 10134 匿名さん

    2511の当選番号もご教示いただけますと幸いです・・

  35. 10135 マンション掲示板さん

    73の32階の当選番号を分かる方がいれば教えていただけますでしょうか

  36. 10136 eマンションさん

    連絡くるの待ったら??

  37. 10137 マンション検討中さん

    >>10130 匿名さん
    倍率2 当選番号1です

  38. 10138 検討板ユーザーさん

    >>10132 匿名さん
    18

  39. 10139 マンション検討中さん

    低層と中層階の各住戸の倍率メモしてる人いませんか?

  40. 10140 評判気になるさん

    低層階の2倍の当選は何番かわかる方いますか?

  41. 10141 通りがかりさん

    全然連絡来ないし。
    当選したはずなのに

  42. 10142 職人さん

    ここは嘘ばっか書いてますからね
    連絡来ないなら落選です

  43. 10143 口コミ知りたいさん

    >>10135 マンション掲示板さん
    2番です。

  44. 10144 マンション検討中さん

    当選連絡来た!!このスレにもお世話になりました。外れたヤツも2期では優遇とかあるかもしれんし、頑張ってくれ!!!

  45. 10145 匿名さん

    >>10140 評判気になるさん

    2番ですねー

  46. 10146 検討板ユーザーさん

    当選しました!販売停止になった時は絶望し周辺中古を探した時期もありましたが、ときめく物件に出会えず、、、諦めなくてよかったです。祝杯だー
    MR予約戦争から本当に長かった

  47. 10147 eマンションさん

    来季はSKY DUO終わってるから、新規どれだけ解放するかわからんが新規分はメール来たときにはもう埋まってるだろうね。俺もそうだったけど初回のメール逃してから金曜の午後ずっと予約のカレンダー見てたから。

  48. 10148 匿名さん

    5001の9倍の当選番号教えて下さい

  49. 10149 マンション検討中さん

    KTTやドゥトゥールの超絶値上がりが始まります

  50. 10150 評判気になるさん

    >>10148 匿名さん
    5,6,7

  51. 10151 マンション検討中さん

    低層階の3倍の当選は何番かわかる方いますか?

  52. 10152 匿名さん

    >>10150 評判気になるさん
    補欠(泣

  53. 10153 通りがかりさん

    >>10152 匿名さん
    1位がSKY DUO当選してこっち蹴るのを祈るんだ

  54. 10154 通りがかりさん

    当選したんで中野とリビオと武蔵小杉のスレをウォッチリストから外したわ。

  55. 10155 マンション検討中さん

    倍率低すぎ

  56. 10156 通りがかりさん

    >>10151 マンション検討中さん

    1番でした。

  57. 10157 マンション検討中さん

    無駄に倍率高くしても当たらない残念な思いする客が増えるだけですし、営業コストもかかるので、MR予約でスクリーニング掛けるのは理に叶うのかもしれませんね。duoみたいな600倍とかちょっと異常です

  58. 10158 匿名さん

    新規は2ヶ月募集するから500人くらい増える

  59. 10159 匿名さん

    当選しました!素直に嬉しい!

    これで気楽にSKYDUO申し込める!

  60. 10160 検討板ユーザーさん

    まだ当選の連絡って続いてますか??

  61. 10161 通りがかりさん

    >>10141 通りがかりさん
    きましたか??
    わたしも当選してるのにこないです!!

  62. 10162 マンション検討中さん

    どなたかE3111の倍率と当選番号ご存知の方教えていただけますか?東棟58平米31階東向きです。

  63. 10163 評判気になるさん

    電話折り返せない

  64. 10164 匿名さん

    ダメだと思ってたら電話がきました!ここで書かれてる番号信じない方が良いです。


  65. 10165 口コミ知りたいさん

    >>10154 通りがかりさん
    中野は絶対買うべきじゃないし、リビオ品川も港南で高杉
    当選おめでとう

  66. 10166 匿名さん

    当選しました!!近隣の賃貸からの住み替えです。晴海フラッグは全て外れて、ここがダメなら中古狙いにしようと思ってました。本当に嬉しいです!ありがとうございます!!

  67. 10167 マンション掲示板さん

    >>10161 通りがかりさん
    来ました。よかたー

  68. 10168 豊海マン

    高層8倍の当選番号わかりますか??
    人気の93が集中

  69. 10169 検討板ユーザーさん

    おちたー
    価格あっての豊海だったから二次はパスかな

  70. 10170 マンション掲示板さん

    >>10168 豊海マンさん
    5,4,2

  71. 10171 買い替え検討中さん

    優しい営業さんで、落ちた電話連絡をわざわざいただけました。
    PTKの時は、諦めていたら夜九時に当選連絡きましたから、皆さんも投げやりにならないで。

  72. 10172 評判気になるさん

    4105の倍率と当選番号教えてください

  73. 10173 マンション検討中さん

    2倍で外れ、、、

  74. 10174 マンション検討中さん

    誰か4201を知ってたら教えてください神様

  75. 10175 マンション掲示板さん

    >>10174 マンション検討中さん

    7倍 7,4,2

  76. 10176 マンション検討中さん

    >>10175 マンション掲示板さん
    あざすジーザス

  77. 10177 マンション検討中さん

    倍率低いところだったはずなのに、電話が来ないから外れたようです泣

    簡単なメールでいいから落選の連絡もしてくれたらいいのに。電話ん待ったおかげで今夜は何も出来ませんでした

  78. 10178 マンション検討中さん

    >>10177 マンション検討中さん
    たぶん愚痴られるからしないんだと思う
    自分も電話くらい欲しいわ、MRの駐車場代が無駄になったわけだし

  79. 10179 eマンションさん

    駐車場代(笑)

  80. 10180 匿名さん

    地震

  81. 10181 マンション検討中さん

    いや~余裕で当選だったわ。
    悔しいのうwwww悔しいのうwwwww

  82. 10182 通りがかりさん

    大学の合格発表みたいな一覧表をWebサイトに載せればいいのにね。

  83. 10183 口コミ知りたいさん

    >>10179 eマンションさん

    あそこの駐車場代、クソ高いな。

  84. 10184 口コミ知りたいさん

    一期ニ次で普通に値上げしてくるよな?

  85. 10185 マンション検討中さん

    >>10184 口コミ知りたいさん

    1次の隣とか近い間取りを同じ位で出してくるんじゃないかなー。
    単価は上がるけどグロスは同じくらいで調整しそう。
    104外れたけど、下り天井考えた上での自分的な本命はW93DSEだから2次で2億ジャスト位で出てきてくれたらなぁ。

    これ負け惜しみにしか聞こえないかな?

  86. 10186 eマンションさん

    5倍で外れましたー
    当選された方おめでとうございます!
    2期頑張りましょう

  87. 10187 マンション検討中さん

    二倍で外れました笑
    今回のキャンセル住戸が出たら二次で価格据え置きで先着販売されませんかね?

  88. 10188 マンション検討中さん

    次は値上げ幅は不明だが、値上げは確実とのこと。あと今モデルルームになってる74は売り出す可能性高いとのこと。

  89. 10189 口コミ知りたいさん

    11月上旬に1期2次ある訳だけど、抽選は12月中旬くらいかね?誰か詳しい人

  90. 10190 マンコミュファンさん

    >>10185 マンション検討中さん
    93Dse49階で2.05億と予想。
    ここは下がり天井いいよね~。

  91. 10191 マンション検討中さん

    >>10187 マンション検討中さん
    もしキャンセル住戸出ても最終期に再登録で売るだけ。
    そしてもし価格据え置きなら倍率は3桁になる。

  92. 10192 eマンションさん

    2割くらい上げてくるのかな
    一定数買えない層は出てきそうだね

  93. 10193 マンコミュファンさん

    購入権利を得た方、おめでとう御座います。
    2027年、楽しみですね

  94. 10194 通りがかりさん

    >>10192 eマンションさん
    2割か。
    1ヶ月で2~5千万値上げか。泣けてくる。

  95. 10195 マンコミュファンさん

    高層階104当選しました。ありがとうございます。

  96. 10196 名無しさん

    住宅ローンって消費税15%で再審査する必要ある?

  97. 10197 周辺住民さん

    >>10194 通りがかりさん
    2か月でと考えるからおかしい。
    基礎の問題が出て販売中止になった時の価格で出て、そこから数か月における市況(周辺、例えばPTKは1割強上がった)を無視してるんだから。
    2割値上げは爆安だったのが適正価格になるだけ。
    むしろ実需は倍率下がるから歓迎でしょ。爆安の倍率10倍より、適正の倍率2倍のほうが嬉しい。

  98. 10198 通りがかりさん

    >>10197 周辺住民さん

    2割値上だけ聞くとおい!てかんじするけど、平均坪単価620が750になるということだから、付近相場感を考えると妥当な値付けだよね。
    本当に2割値上するならスーパーくらい確実に入れて欲しい。ターゲット層にマルエツまで買い物行かせるわけないよな?

  99. 10199 eマンションさん

    >>10194 通りがかりさん
    近隣中古タワマンも一緒に相場が上がるでしょうね

  100. 10200 マンション検討中さん

    リビオ品川やPCT中野は厳しいって

  • スムログに「ザ・豊海タワーマリン&スカイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「ザ・豊海タワーマリン&スカイ」もあわせてチェック

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期2次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:7,460万円予定~5億980万円予定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:32.92m2~152.18m2
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