東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-18 05:29:58

物件概要
所在地 東京都中央区豊海町41番(地番)
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造:地上54階、地下1階
高さ:約189m
総戸数:2097戸
総事業費:約1237億円
主な用途:住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手(予定)
2026年度 竣工(予定)

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:7,510万円~5億980万円
間取:1LDK・2LDK・3LDK
専有面積:40.01m2~130.20m2
販売戸数/総戸数: 204戸 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判

  1. 16620 匿名さん 2025/01/14 23:47:27

    師匠のマンションギークさんは93Bnwの高層階当てたが、俺は妥協して73Bne高層階を当てた。今回は73Fneを当てておく。

  2. 16621 口コミ知りたいさん 2025/01/14 23:56:13

    >>16620 匿名さん

    2つ買うの

  3. 16622 匿名さん 2025/01/15 00:01:47

    >>16621 口コミ知りたいさん

    もうええって師匠に言われてるよ、やめとき!

  4. 16623 匿名さん 2025/01/15 00:14:37

    ポートフォリオの中には豊海がひとつ
    一期二次当たると豊海がふたつ
    もひとつ当たると豊海がみっつ
    当たって買うたび含み益はふえる

  5. 16624 名無しさん 2025/01/15 00:25:58

    >>16614 匿名さん
    東日本大震災前に竣工したタワマンは直基礎以外は避けた方が良いですよ。

  6. 16625 通りがかりさん 2025/01/15 00:27:35

    三次の予約ってまだできますか?

  7. 16626 マンション検討中さん 2025/01/15 00:31:11

    豊海は制震構造ですから、駅直結免震構造PTKミッドの坪単価を超えることはないですよ。

  8. 16627 口コミ知りたいさん 2025/01/15 00:33:53

    >>16620 匿名さん

    2つ買うの

  9. 16628 匿名さん 2025/01/15 00:34:30

    >>16626 マンション検討中さん
    直基礎はそもそもの揺れが小さいから制震の方が良いんだよ。杭基礎なら免震が良い。杭基礎の制震は避けた方が良いね。

  10. 16629 名無しさん 2025/01/15 00:34:47

    >>16627 口コミ知りたいさん

    すいません、無視してください。

  11. 16630 口コミ知りたいさん 2025/01/15 02:01:31

    豊海はスパがあるから、パークコート千代田四番町の坪単価並に底堅いと思うぞ。

  12. 16631 マンション検討中さん 2025/01/15 02:13:28

    店舗区画早く決まってほしい

  13. 16632 マンション掲示板さん 2025/01/15 02:42:07

    これやばくない?めっちゃカッコいい

    1. これやばくない?めっちゃカッコいい
  14. 16633 口コミ知りたいさん 2025/01/15 03:17:12

    >>16632 マンション掲示板さん

    素敵だけど、皆が利用できるのではない「点」の魅力なので、これが資産価値を伸ばすかには影響しないね。

  15. 16634 匿名さん 2025/01/15 03:17:59

    >>16628 匿名さん
    直基礎だろうが免震の方が揺れが少ないに決まってる。
    基礎にかかわらず、圧倒的に免震の揺れが少ない。

  16. 16635 名無しさん 2025/01/15 03:31:17

    >>16634 匿名さん
    エビデンスはよ

  17. 16636 匿名さん 2025/01/15 03:38:06

    免震も直基礎もどちらも揺れないですよ。

  18. 16637 匿名さん 2025/01/15 03:41:46

    >>16633 口コミ知りたいさん

    なんで皆が利用できるのではないかよく理解できね。もうちょっと説明すれば?

  19. 16638 検討板ユーザーさん 2025/01/15 04:01:23

    >>16637 匿名さん
    さては大規模タワマンに住んだ経験が浅いか、ないんだね。わざわざ説明する義理はないよ。

  20. 16639 評判気になるさん 2025/01/15 04:02:39

    >>16636 匿名さん
    直基礎ってべつに地震の揺れを軽減できるわけではないよ。増幅しないだけであって揺れは直撃だから、大地震が来たらメチャクチャ揺れます。

  21. THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
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      マンション検討中さん2024-12-31 17:38:56
      1期3次販売の間取りと価格が発表されたことを受けて
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        31.4%
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    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
    所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
    交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
    価格:7,510万円~5億980万円
    間取:1LDK・2LDK・3LDK
    専有面積:40.01m2~130.20m2
    販売戸数/総戸数: 204戸 / 2,046戸
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