ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>12117 eマンションさん
勢いが鈍化している証左だな。
値付けミスということになる。

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75だな

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146Aswで。５億出します。

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>>12115 検討板ユーザーさん
投資なら49に入れる
コンセンサスだと思ってたわ

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倍率が着いたらその分当選確率が下がるから意味がない。投資家は「当選時の期待利益÷倍率」で札入れを決めるから、狙い目は必ずしも49ではないよ。

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73Bneじゃダメでしょうか？

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今回は事前審査もエビデンスチェックもないから弱小投資家に49は人気だと思うな。

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>>12128 マンション検討中さん
変形、細長、下り天井範囲が広すぎて圧迫感が半端ないと思う。

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1次の時は値上げの情報いっぱい出てたけど、今回は全く無いね。2次は間取りよくないから、値上げないし、2期待った方がよさそう

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予算1.2億以下で3l希望。厳しいかな。厳しいだろうな。

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73De（Ce）にします。中層でも眺望は抜け感あるし下がり天井も少ない。煙突はしゃーなし
73Bneと悩んだけど、間取りが合わないのと下がり天井も気になりました（ダイレクトウィンドウは魅力）

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>>12132 マンション検討中さん

次期以降の眺望の無い低層ならまだあり得るんじゃない？

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74cwはMRの2LDK仕様だと広く感じるけど、四畳しかない部屋がなぁ。せめてもう1畳ないとファミリーにはきついな

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近隣中古が上がって割安感がより出てきた。
勝どきエリアのタワマンで1.4億以下の70平米が消滅したとみた。
ドゥトゥールの1.4億以下は3部屋くらいあるけど、全部オナチェンなの？

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>>12138 マンション検討中さん
皆リセールは眺望が無いと～とか言うけど間違いなく豊海は全物件どう考えても割安ですよね、三井不もアホじゃないんでまだまだ売っていかないといけないのに1期2次でそんな高い値段にするわけがない。まあ皆さん倍率下げたいだけで本心は一緒なんでしょうけどね。

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PTKもそこそこの部屋で坪1000で成約してますし、現時点で0.8掛けで豊海のそこそこの部屋も800は見込めますね。

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84＆93は人気でなさそうかな?

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>>12141 マンション検討中さん
高杉

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めちゃくちゃ安いでしょ。ここを高いと感じてるなら都内どこも買えないですよ。

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