東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）」についてご紹介しています。
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ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 00:53:58
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物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY  [第1期2次]
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格：7,460万円予定～5億980万円予定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：32.92m2～152.18m2
販売戸数/総戸数： 244戸 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判

  1. 11302 マンション検討中さん

    1期で抽選外れて2次で値上げした部屋を買うのってどんな気持ち？　割り切れるの？

    • 6
  2. 11303 マンション検討中さん

    >>11302 マンション検討中さん
    同じ部屋売ってるわけじゃないけど。

  3. 11304 マンコミュファンさん

    >>11302 マンション検討中さん
    そんなこと言い出したらBTT、PTKの分譲価格と比べなきゃいけなくなる。今買える最善ってだけでしょ。

    • 2
  4. 11305 マンション検討中さん

    >>11301 マンション掲示板さん
    なんで契約済みの人がこのスレに居るの？本当に当たった人がこのスレに来るかな、、

  5. 11306 通りがかりさん

    住民スレ誰か立てれないの？

    • 1
  6. 11307 匿名さん

    >>11287 マンデベエグゼクティブチーフ

    何年前の話しw

  7. 11308 通りがかりさん

    そろそろ枠空くぞーー

  8. 11309 評判気になるさん

    >>11274 eマンションさん
    他フロアの倍率も当選番号も教えてくれないポンコツ営業さんだったので助かりました！情報ありがとう！！

  9. 11310 匿名さん

    1期1次は去年の価格で異常に安かっただけ。1期2次も今分譲しているマンションの中では断然安い。あとはMR行きの切符が取れて抽選勝ち抜けるか。

  10. 11311 通りがかりさん

    >>11310 匿名さん
    建設費高騰とか云々言われてるけど東京と名古屋で大きく違うことある？東京だけ足元見られてる？(15-20年前の東京相場はこれくらいだった)
    https://x.com/konantower/status/1849671843386622256?s=46

  12. 11312 eマンションさん

    >>11265 匿名さん
    高浜水門は未処理下水の放流口があるから昔からネズミが多いんだよ。臭いも結構きつい。

  13. 11313 匿名さん

    >>11311 通りがかりさん
    不動産の価値は土地だからね。セメントと砂利混ぜただけのコンクリートに価値があるわけではない。

    • 2
  14. 11314 匿名さん

    >>11313 匿名さん
    土地の値段と言っても豊海って埋立地で工場街だし、名古屋とはいえそこまで大差無いとは思うが

    • 1
  15. 11315 匿名さん

    >>11314 匿名さん
    豊海と比べると名古屋は都心から遠くて不便じゃない？

  16. 11316 匿名さん

    たしかにWTCビルはまさにそれだな。
    高温のジェット燃料に炙られスラブがどんどん抜けるとバランスを崩して崩壊してしまう。
    コア構造も仇になったと。

  17. 11317 匿名さん

    >>11305 マンション検討中さん
    普通にいますよ。住民スレ無いですし。

    • 1
  18. 11318 マンション検討中さん

    ここは勝どき版のベイズ・スカイズのイメージ。
    眺望よし、リゾート感あり、駅距離ありで特徴が似てるから。

    ベイズ・スカイズはBTT比で坪単価2割引きだから
    ここは坪単価900万のPTKの2割引で坪720万未満なら割安じゃないの？

    • 3
  19. 11319 eマンションさん

    >>11318 マンション検討中さん
    悪くない比較だが、BRT至近、新橋～東京までの絶対的な近さを考えると、もうちょっとこっちが上かもね。
    あと、眺望プレミアムもこの物件の方が大きく効くだろう。

    • 3
  20. 11320 周辺住民さん

    >>11318 マンション検討中さん
    足元がだいぶ違う。
    ベイズ・スカイズは周辺環境が素晴らしい。豊洲6丁目公園なんて彼らのプライベートみたいなもんだし。「都心の田舎」感が最高。
    個人的には、駅遠マンションの周辺環境に限った順位では
    1位：スカベイ、2位：ハルフラ、3位：晴海三兄弟、4位：豊海
    だと思う。

    • 5
  21. 11321 eマンションさん

    >>11320 周辺住民さん
    公園ランキングかな？笑

    • 3

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