東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）」についてご紹介しています。
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ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 14:35:40
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物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY  [第1期2次]
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格：7,460万円予定～5億980万円予定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：32.92m2～152.18m2
販売戸数/総戸数： 244戸 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判

  1. 10959 マンデベエグゼクティブチーフさん

    お前ら２次に向けて夕方からうるせーな。
    値上げはする。少しだけな。言ったとおりだろ？
    眺望良い部屋は２割アップだ。
    新築マンションに相場なんてものはねえ。
    買ってくれる客がいるから価格は上がる。それだけだ。
    割安っぽく見せて抽選祭りすれば客は無限に来る。
    しかし売り手も買い手を選ぶ。
    ゴタゴタ面倒くさい客は抽選で落とすぞ。
    いいか？買わせてくださいだ。
    勝どきで待ってるぜ。


    • 1
  2. 10960 名無しさん

    >>10948 周辺住民さん
    2月時点も割安感あったけどなー。
    モデルルーム必死こいて予約したし

    9ヶ月前からの幅と思うとかなり控えめ


  3. 10961 匿名さん

    >>10955 検討板ユーザーさん
    そんなこともないでしょ。予算2億でもプレミアムの倍率避けて1.3億とかにいってる可能性は大いにある。

  4. 10962 匿名さん

    まあ周辺中古の値段考えたらまだ安い部屋も割とあると思うな
    立地は他より悪いにしても築10年以上差あるわけだし

    • 3
  5. 10963 マンション掲示板さん

    すみません、撤退します
    晴海三兄弟にいかせて頂きます
    ありがとうございました

    • 8
  6. 10964 匿名さん

    >>10961 匿名さん
    それだけ与信あって近隣とかここより良いエリアにポジションセットしてない人いるんかとは思うが
    近隣中古買えるのにスカイデュオ当たると思って本当に最終期終わるまで何もしてなかったってことある？

  7. 10965 買い替え検討中さん

    >>10960 名無しさん
    1期の価格発表時は、値段に割と甘めなマンマニ氏ですら言葉濁しつつも高めって言ってたからねぇ
    部屋にもよるが少なくとも割安感はなかった

  8. 10966 マンション検討中さん

    まあ、豊海が高いと思うなら東雲とか豊洲に行ったらいいじゃない
    by 1期1次当選者

    • 3
  9. 10967 マンション掲示板さん

    >>10964 匿名さん
    おっしゃる通り、そんな人はどこかしらでポジションセット済だと思うよ。その上で住み替え狙ってる人もいるのでは？ということ。

    • 1
  10. 10968 通りがかりさん

    これからこの値段で買って、
    数年後に含みでる自信がないな。

    • 2
  12. 10969 匿名さん

    値上げしてもまだまだ割安。
    70平米の3LDKはそれでも倍率がつきそう。

  13. 10970 eマンションさん

    まぁ中野があの値段だからな
    三井の中で3Lで1.5～2くらいのレンジに一定数いるの肌感としてあるんだろ

    中野は高いと思ってるが豊海も中野ほどではないものの流石に厳しい
    一次当たった奴はおめでとう
    俺はここまでかな

    • 5
  14. 10971 マンコミュファンさん

    地権者で本当に良かった^_^

    • 1
  15. 10972 マンション検討中さん

    豊洲の築浅にここより安い所あるなら
    リンク貼って欲しい

    • 2
  16. 10973 通りがかりさん

    俺はパス
    いい祭りでした！

  17. 10974 匿名さん

    >>10971 マンコミュファンさん

    おめでとう。
    貧民から一気にエリサラなんて余裕でボコせる圧倒的強者になりましたね。

  18. 10975 評判気になるさん

    パスします。これからTTT KTTなに行きます

    • 2
  19. 10976 匿名さん

    この値上げ幅なら間違いなく次期も抽選祭りだよ。

    • 7
  20. 10977 評判気になるさん

    5年間続いてるライアーゲームの再開

    • 4
  21. 10978 マンション検討中さん

    考え方次第。

    ドゥトゥール、KTT、TTTが安く感じる相場に
    チャンスか？

    • 3

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