東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）」についてご紹介しています。
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ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

匿名さん [更新日時] 2024-11-17 21:28:51
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物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY  [第1期2次]
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格：7,460万円予定～5億980万円予定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：32.92m2～152.18m2
販売戸数/総戸数： 244戸 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判

  1. 8901 検討板ユーザーさん

    >>8890 匿名さん
    抽選日の朝に南海トラフ来るぜ

  2. 8902 eマンションさん

    パンパンで組んでるやつは要注意だな今後

  3. 8903 評判気になるさん

    >>8896 匿名さん

    自分的には8年後に港区に引っ越す。その時買ってくれると嬉しい。

  4. 8904 デベにお勤めさん

    石破総理の誕生で緊縮財政とマンションがこれから落ちる可能性がありますが、皆様はどのように考えていますか？それでも豊海タワーは値上がると思われますか？

    • 2
  5. 8905 口コミ知りたいさん

    >>8904 デベにお勤めさん

    その政策で豊海が値上がることはほぼない。実需のみで考えたほうが良いよ

    • 4
  6. 8906 マンション検討中さん

    >>8904 デベにお勤めさん

    値下がります。
    アメリカも民主党のハリスで景気後退します。

    • 3
  7. 8907 検討板ユーザーさん

    >>8904 デベにお勤めさん
    そんな続かないから大丈夫よ

  8. 8908 マンション掲示板さん

    次は高市かな？

  9. 8909 匿名さん

    次は進次郎

  10. 8910 eマンションさん

    88がやっぱり狙い目のようだね、だれも触れないから。リセールのダイレクトウィンド

  12. 8911 通りがかりさん

    >>8861 購入経験者さん
    建て替え勉強会は数年前ではなくて最近も開かれてますか？

  13. 8912 デベにお勤めさん

    石破さんはWBSですが、金融緩和は継続路線みたいですね。
    日銀に物言いをするつもりもないとのこと。
    貯蓄から投資への流れは変わらず。金融所得課税も未定でした。
    これは期待できるかもですね。

    • 1
  14. 8913 購入経験者さん

    冷静に考えてザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ の方が良くないですか？

    引き渡しは2028年2月だから豊海と比べてもちょっとしか違わないですよ

    あっちはツインタワーのお見合い部屋の間の距離も広く取ってあるみたいだし
    扉は内開きじゃないし
    共用部のスペックも高そう

    デザインも隈研吾ですし外観もカッコいい
    ホシノアーキテクツなんてマンションオタク以外は誰も知らないですよ

    • 9
  15. 8914 匿名さん

    三井不動産が抽選不正してるって連呼していた人いたけどエビデンス出せなくていなくなった？

  16. 8915 マンション検討中さん

    >>8913 購入経験者さん
    東京都中央区と川崎市
    比べるまでもないかと

    • 5
  17. 8916 検討板ユーザーさん

    実需で10年住む予定なら石破ショックはあまり気にしなくていい。米国の景気サイクルに沿ってまた円安局面が来たら外人が買う。
    直近の数年円高が進んで海外投資が引くのと、増税でバワカの購買力が落ちるのは確定だから売りにくくなるし、円高ということは資材発注が安くなるから市況が悪化したらデベは今後の新築を安く出せるので、これまでと違って後から周辺にタワマンが増えることが既存のタワマンの資産価値押し上げにならない可能性もけっこうある。
    キャナルコートで震災直後販売のPT東雲がハイスペ激安で他の棟から恨まれてたのがそんな感じ。

    • 3
  18. 8917 検討板ユーザーさん

    住みたいわけじゃないのに金増やしたいのにここの抽選に望むのはさすがにアホじゃね？
    動かせない手付金払って3年先までインフレ続くのにベットするってことだろ。
    そんなことするよりこんな読みやすい相場、直近ドル円売って年末のドル利下げを待って、その後株に移せば楽勝じゃね？

    • 2
  19. 8918 匿名さん

    湾岸なら勝どき豊海エリアの将来性は鉄板だと思うけどな。臨海地下鉄も通るしね。

    • 3
  20. 8919 マンコミュファンさん

    >>8917 検討板ユーザーさん
    年末のドル利下げはもう織り込み済みでしょう。
    そんな簡単に相場読めたら苦労しないです。
    手付金を年利5%で運用するのと3年後の相場に期待するのはどっちが良いかに正解は無いでしょう。
    私はリスクをとって3年後にベットします。

  21. 8920 マンション検討中さん

    例えば15,000万円の部屋に手付金1,500万円を払ったら、残り13,500万円を引き渡し後にローンで払うという理解であっていますか？ローン事前審査は15,000万円でおりています

    • 5

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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY  [第1期2次]
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格：7,460万円予定～5億980万円予定
間取：1LDK～4LDK
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