東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）」についてご紹介しています。
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ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

匿名さん [更新日時] 2024-09-17 02:43:19
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物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY  [第1期1次]
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：32.92m2～156.56m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判

  1. 6766 マンション掲示板さん

    >>6765 マンション検討中さん
    理由は違いますが、PKTの時と同じでいい流れです。

  2. 6767 通りがかりさん

    どうせ、日本人が買わない、買えないのに、ここで言い合っても。
    いまや、都心タワー物件は、台湾人、中国人がメインの買い手。

    • 3
  3. 6768 マンコミュファンさん

    >>6767 通りがかりさん
    メインは日本人で70%でしょ
    一昨年までは外国人比率が4%

    • 1
  4. 6769 マンション検討中さん

    >>6768 マンコミュファンさん
    ほんとそれ。

    • 2
  5. 6771 検討板ユーザーさん

    韓国も金利段階的に上がって、物件価格下落し続けていますもんね。日本もそうなるかと。

    • 2
  6. 6772 マンション検討中さん

    >>6771 検討板ユーザーさん

    ダブルインバースを買いましょう！

    • 2
  7. 6773 通りがかりさん

    来月、一割増で販売再開なるらしいよ。700万からだから、

    • 4
  8. 6774 マンション掲示板さん

    >>6773 通りがかりさん
    楽しみです

    • 2
  9. 6775 マンション検討中さん

    >>6773 通りがかりさん
    1割増なら申込みます

    • 3
  10. 6776 匿名さん

    リセッションにより5～10％値下げ。中止前来場者は3倍優遇です

    • 6
  12. 6777 マンション検討中さん

    デベの売り渋りもそろそろ終わりますかね。

  13. 6778 評判気になるさん

    >>6763 マンコミュファンさん
    円高に振れてる流れだからボトムアップ終わってまたデフレすると思うよ
    日本人はちょっと景気悪くなるとすぐ金使わなくなるから

    • 4
  14. 6779 マンション検討中さん

    ここは二次、三次取得が多いからめちゃくちゃ厳しそう
    そんな自分も三次で売却益に期待ができなく、104狙いが無理になるわ
    3年で含み益がどれくらい減るんだろ

    • 3
  15. 6780 マンコミュファンさん

    含み益予測困難なのがきついよね。含み益減り、3年後も豊海タワー含み損からスタートしてたら崩壊します。

    • 1
  16. 6781 マンコミュファンさん

    一次取得と外人の投資で全部埋まるから大丈夫だよ

    • 2
  17. 6782 マンコミュファンさん

    あ、ごめん。
    3年後も値上がり相場が続くから二次も大丈夫だよ。
    株がちょっと下がったくらいで不安になるなよ。

    • 3
  18. 6783 マンション掲示板さん

    今後値上がりは厳しいですね。過去の経験からも横ばいもしくは値下がりが確実。

    • 2
  19. 6784 管理担当

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    • 1
  20. 6785 匿名さん

    湾岸の中でも勝どき豊海は立地が良いからね。港南や夢の島は下がるかもしれないけど、この辺は下がらないのでは？

    • 2
  21. 6786 口コミ知りたいさん

    >>6765 マンション検討中さん

    坪単価設定ミスるとマジで誰も買わないと思う

    • 3

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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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価格：未定
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