東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）」についてご紹介しています。
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ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

匿名さん [更新日時] 2024-09-08 12:03:33
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物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY  [第1期1次]
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：32.92m2～156.56m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判

  1. 6664 マンション検討中さん

    >>6663 検討板ユーザーさん

    TTT高層階からですか？

  2. 6665 通りがかりさん

    >>6654 匿名さん
    取られてないっすよ。掲示板のガセです。

  3. 6666 検討板ユーザーさん

    >>6665 通りがかりさん
    MR行けてないんだな
    値上げしないって言われたし、ツイッターでも何人も呟いてたから
    過去を追って見てみろよ

    • 5
  4. 6667 通りがかりさん

    >>6666 検討板ユーザーさん
    販売休止の説明では言われてないっすよ。
    そりゃ購入検討者はホラ吹いとけば値上げできない圧力になりますからね。お疲れ様です。

  5. 6668 マンション検討中さん

    >>6667 通りがかりさん
    お前哀れ過ぎるわ。1期1次申し込み出来なくて残念だなw

    • 3
  6. 6669 住民さん5

    値上げなしは実際に担当から休止の説明電話かかってきた時に言ってたな。それを鵜呑みにしていいなかは別の話だけど。

    • 7
  7. 6671 口コミ知りたいさん

    >>6667 通りがかりさん
    電話来たときに言われたけどな
    4月までツイッター遡れって、嘘じゃないことは明白だから

    • 3
  8. 6672 購入経験者さん

    「値上げしないって言ってる」これをマジで信じてるのか？
    電話で聞いただけで？なんの法的効力もないぞ。

  9. 6673 評判気になるさん

    法的拘束力ないことはみんな十も承知だよ
    逆に法的拘束力ないからって営業がわざわざ嘘つくと思ってらっしゃるんです？コンプラ厳しいこの時代に。

    • 9
  10. 6674 匿名さん

    >>6658 マンション検討中さん
    強度が足りていなかった柱の一部を取り替える工事を行い、
    23日までに強度を確認したんですってよ。
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240723/k10014520501000.html

    • 3
  12. 6675 匿名さん

    >>6672 購入経験者さん
    私も確認しましたが、営業も気になって売主に確認して、1期1次は今の金額で販売するとオーソライズ取れてると言ってました。もちろん口約束ですが、すでに価格が出ていて、それで希望住戸出してる人もいるのに、そっちの都合で延期になって、明けたら値上げしますって、流石に言えないでしょ。常識的に考えれば、かなりのクレームが出て、レピュテーションに悪影響することは容易に想像できる。

    • 5
  13. 6676 匿名さん

    蓋を開けてみないとわからない事に、不毛な議論は辞めましょうです。
    事実として、口頭の約束があった、メールや書面での確約はされていない、ということですね。

  14. 6677 マンション掲示板さん

    >>6676 匿名さん

    書面から口頭かに意味なくね？
    値上げするときに、そんなこと言ってません。っていうの？

    • 1
  15. 6678 匿名さん

    一期一次の価格は据置きで、公平性の観点から新規来場者も募集はするけど、既存の来場者は優遇倍率3倍。
    三井ならこんな感じで丸く収める。

    • 6
  16. 6679 匿名さん

    一期一次は値上げして売出し数も少なくして、新規来場者は無しで既存来場者ですら申込み出来ないほど絞るのが住友不動産

    • 5
  17. 6680 販売関係者さん

    とにかく早く販売開始してほしい

  18. 6681 通りがかりさん

    >>6680 販売関係者さん

    開始して下さい

  19. 6682 通りがかりさん

    >>6677 マンション掲示板さん
    法的効力に差がありますからね。

  20. 6683 名無しさん

    >>6675 匿名さん
    これが正解
    既に出してる価格は変更無し
    全て仕切り直しとかいう妄想はもう勘弁

    • 1
  21. 6684 通りがかりさん

    >>6682 通りがかりさん
    アホなん？
    書面だって法的効力なんかねえわ笑
    法的効力ってなんだよ
    契約してもいないのに

    所詮はコンプラの世界に過ぎない

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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY  [第1期1次]
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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