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暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
[スレ作成日時]2015-01-15 20:38:39
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
[スレ作成日時]2015-01-15 20:38:39
平屋にしか住めない奴はマンションでもきついと思うよ。
アパートの一階暮らしがお似合いです。
6000万でペンシルでない戸建なんて買ったら立地悪いに決まってるので、
お金どぶに捨てるようなもんです。
マンションにはもう有効活用する伸びしろが無い
いっぱいっぱいって事だね
立地が悪くても城東じゃない23区で徒歩7分以内なら利便性は悪くない。
住んでる以上、お金をどぶに捨てる事にはならないよ。
衣食住で住まいには必ずお金が掛かるんだから。
住まいと運用をごちゃ混ぜに考えて投資額相応の利益が取れない高額な都心マンションを買っちゃうような事をお金をどぶに捨てるって言うんだよ。
>住まいと運用をごちゃ混ぜに考えて投資額相応の利益が取れない高額な都心マンションを買っちゃうような事をお金をどぶに捨てるって言うんだよ。
あなた間違ってますよ。実際、私の港区マンション、約1億で購入したものが、
5年間ほどで1億4千万ぐらいになりました。約40%値上がったということです。
現在はもっと上がっているかもしれません。
同じ頃に、もし郊外地にでも買っていたら、今は数十%下がっていると思いますし、
今後その差は更に開いてくものと考えられます。
需給の圧倒的な有利性のある都心部に郊外地は到底敵いません。
立地が大事なのは明らかなのに、いい加減な事を書かないで下さい。
嘘ばかり書くのは自らの立場を貶めているに過ぎません。
反論があるなら、きちんとしたデータを添えてレスして下さい。
予算が大台に乗れば大丈夫だよ。
上石神井4080万円て木造サイディング貼りの上にプロパンガスだぞ。まだ他にもマイナス要素あるんじゃないの?
日当たりも悪いとか。
税金いくらだった?
>826
どういう意味?
都心の1億超えマンション持ってれば安泰ってこと?
まあ、リッチ層は益々リッチになるのは当然だけどね。
リッチ層は情報も豊富だし、資本があるから大胆に投資できる。
メルセデス・ベンツやエルメスが潰れないのは、リッチ層はブランドを買い求めるから。
それは不動産でも同じこと。都心マンション=ブランド=安心料(資産価値の保全)
中国はじめ、ニューリッチ層もブランドを求めるから更に価格は高騰している。
それが揺るがない限り都心部は安泰。
不動産は安物買いの銭失いが正に当てはまるからね。
富裕層スレでも相手にされない都心厨が出て来たぞ。実家は田舎なんだろうな。
渋谷と品川はパス。
ここのスレタイ「購入するならマンション それとも一戸建て」とありますが、
このところのレスを読んでみますと、立地と価格の話題に集約されるようです。
常識のある皆さんには、実のところもう明らかでしょうが、
既に以下の様なヒエラルキーが出来上がっています。
1.都心部戸建
2.都心部マンション
3.郊外戸建
4.郊外マンション
1.については、ペンシル、狭小でないという条件付きですが、1億以上の物件になると、
皆さん口をつぐまれて、唯一の批判は、庶民には高くて買えないだろ、という意見ぐらいです。
ですから、このスレッドにおいて比較対象になるのは、2.以下についてです。
ただ、2.の都心部マンションについても150㎡以上や、億ションについても1.と同じく、
庶民には買えない、という意見が多く、またもや対象外のようです。
となると、結局このスレ対象になるのは、1億円以下で買える物件ということのようです。
確かにスレタイには価格制限は設けてありませんが、郊外民の方のよくある意見では、
大多数はどうとか、それは平均ではない、とのレスが多いのでその意見を優先すると、
「8000万円以下程度で買える不動産」というのが、このスレの比較対象物件になりそうです。
となると、1.は対象外、2.は面積が狭い都心部マンションのみ、そして、3.4.が当てはまりますね。
以降は、都心戸建、広い都心部億ションは対象外ということにして、
庶民の皆さん限定のスレにするべきだと思います。
億ションにお住まいの一部のお金持ちの方々は、すでに別格ですのでこのスレは似合いませんので、
例えば、以下スレにご投稿をお願い致します。
・世帯年収2千万以上限定-区内、郊外住むならどっち?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551622/
・富裕層が買うなら、マンション?それとも戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546721/
・自分が住むなら、山手線の内側、外側?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553290/
スレタイでは分かりにくいですが、主に港区などの山手線内側高級エリアについての話題が多いです。
価格が、
都心部戸建>都心部マンション≒郊外のまともな戸建>郊外マンション≒郊外の微妙な戸建
なんだから比較するなら都心部マンションと郊外のまともな戸建か、郊外マンションと郊外の微妙な戸建じゃないの?
都心部戸建>都心部マンション≒郊外の良質な戸建>郊外マンション≒郊外の戸建>郊外の微妙な戸建>郊外の微妙なマンション
でしょ。
都心部、郊外の良質な戸建こそ
利便重視の狭小で妥協か、住設重視の郊外で妥協かの選択肢にしかならないから
自分の仕事を含めた好みの問題にしかならないでしょ。
資産価値は都心が高いのかもしれないけど住みやすさは地方が上だと思う。
赤羽みたいに田舎っぽかったらいいのかもしれないけどね。