住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART81】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-11 20:12:20
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暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

[スレ作成日時]2015-01-15 20:38:39

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART81】

  1. 221 匿名さん

    217 が名誉棄損で 219 は名誉棄損じゃないの?ちょっと違いが判らないんだけど。

  2. 222 匿名さん

    >217

    どこにデータがあるの?

  3. 223 匿名さん

    東京生まれ東京育ちだけど、仕事があれば田舎でも全然いいよ。都会だからって田舎の人が憧れるほどよくはないよ。

  4. 224 匿名さん

    欧米では都心には憧れた移民が多く、知識層は郊外に住んでいるよ。ちなみにロンドンはマッドシティーど呼ばれているよ

  5. 225 匿名さん

    東京の人が思ってるほど田舎の人に憧れなんてあるわけがない。昭和じゃあるまいし。むしろ地元に残りたい(帰りたい)人も多い。東京生まれの勘違い。

    ただ、田舎に仕事がないだけ。

    あと、どうせ区内に住むなら都心の方が便利で生活しやすいってだけ。

  6. 226 匿名さん

    田舎者は薄っぺらい商業施に憧れているんだよ

  7. 227 匿名さん

    いい環境の郊外に住んで、そこで仕事するのが一番幸せだよ。
    たまに行く都心へは1時間以内で行ければ十分。

  8. 228 匿名さん

    >>227
    わざわざ、都心に行く用事って何かな?

    皇居を見に行くとか?

  9. 229 匿名さん

    >>222
    日本語理解出来ますか?
    マンションさんと違い、きちんと書いてあります。

  10. 230 匿名さん

    >>203
    一億と二億、どちらが高額かわかりますか?

  11. 231 匿名さん

    郊外がいいと思います。いまは車社会なので、駐車場も重要です。マンションは車社会には合いませんよ。

  12. 232 匿名さん

    足腰が弱くなったらマンションでも良いかな。
    子育て世代は、戸建てしか考えられない。
    他人にビクビクしながら生活させる集団生活は、子供の情操教育上、悪影響しかない。

  13. 233 匿名さん

    こだてでも質のいい住宅地に住居を構えるのって億こえるんだよね。
    大多数の住居なんて一億未満なんだからマンションも戸建てもどっちもどっちだよ。
    強いてあげれば郊外に住むよりは立地の良いマンションのがいいかな。

  14. 234 匿名さん

    >229
    >217

    データが有るらしい元の文がどれなのか?全然わからない。

  15. 236 匿名さん

    都心部は言わばお祭り会場みたいなもの
    あまりにも混むので車の乗り入れは禁止するとかしないとか
    ホームレス対策で公園にはベンチもない
    いずれにしても車が不便な街は障害者や老人子供には優しくない街
    お祭りに興味がない人には住みにくいだけ。


  16. 238 匿名さん

    ところで、郊外のマンションさんは何か言うこと無いの?

  17. 239 匿名さん

    郊外なら戸建てでもマンションでも好きなほうでいいでしょ。
    ただ、大規模でもない郊外マンションならメリットは少ないよね。

  18. 240 匿名さん

    富士山・首都直下
    リスクがかなり上がってまっせ。

  19. 241 匿名さん

    >>235
    >世田谷程度の住宅街なら、まあ、高級マンションから自主管理マンション、

    え???
    世田谷に高級マンションあるんだね。知らなかった!
    ずっと麻布住みなもので郊外エリアには疎いので、じゃあデータ出してよ。
    高級というんだから、面積的には300㎡以上のマンションと、家賃200万以上ぐらいの。
    麻布エリアにはそれぐらいのゴロゴロあるので。

    >都心なんて、それこそ狭小マンション一択だよね。
    というなら、その素晴らしい世田谷の高級マンション情報教えて!

  20. 242 匿名さん

    俺もマンション派だけどさ、月に200万も出せるような人は好きなとこ住めばいいんでない??スレチとは言わないけどどうでもいい話だよ。

  21. 243 匿名さん

    すぐデータデータいう人って頭悪そうだよな~
    都心厨の話は飽きたから、もういいよ。

  22. 244 匿名さん

    235は東京住みじゃないだろ。
    とても無知すぎて、都内在住とは思えない間違いだらけ。
    世田谷を高級とでも思っている節からすると、郊外住みか。

    >世田谷程度の住宅街なら、まあ、高級マンションから自主管理マンション、
    >戸建ても豪邸から狭小住宅といくらでも選択肢あるけど。

    何を言っているのかね?
    世田谷あたりにあるのは、そこそこの戸建てと木造アパート、
    低級〜中級クラスマンションぐらいだよ。
    そもそも、銀座などの商業地などを除いて、純粋に住宅地として見てみた場合でも、
    都内最高の住宅地は都心にあるんですよ。
    歴史的に言えば千代田区番町や目白近衛町は江戸時代からの大名屋敷跡であり、
    規模であれば、今でも1000坪単位の豪邸のある麻布エリアや、
    2600坪のユニクロ御殿のある渋谷区や、楽天三木谷会長邸のある同じく渋谷区松濤エリア。
    坪当たりの地価で言えば、番町や元麻布など世田谷の数倍はする。
    また、マンションの多様性にしても、特に広尾、麻布エリアは日本の最高グレードの、
    マンションが多く存在する。仕様、専有面積、何をとってもそうだ。
    論より証拠で、富裕層向けマンションの代名詞でもあるドムスやホーマットといった
    マンションブランドは、世田谷などの郊外区には存在せず、
    都心の限られた一等地、千代田区港区渋谷区品川区のみに存在する。
    更に、ホテルサービス付きアパートメントなど、新形態のマンションも都心の独壇場。

    235は物を知らなさすぎ。苦笑

  23. 245 匿名さん

    だいたいさあ、世田谷に100億円以上するような大豪邸とか無いしな。
    渋谷区港区には数十億単位のマンションや一軒家は沢山あるよ。
    世田谷なんかとは歴史も、規模も、価格も、何もかも桁が違うんだけど、
    世田谷しか知らない人は、世田谷の成城程度の家を見て高級とか思うんだろうね。
    上には上がいるとうことをもっとお勉強するべきだよね〜笑

  24. 246 匿名さん

    >自主管理マンション、

    それってアパートと言うんじゃ…
    ま、それも多様性だわな。バカバカしい

  25. 247 匿名さん

    >都心なんて、それこそ狭小マンション一択だよね。

    山手線内側のマンションですが、これ狭小とは言わないよね…
    リビング78畳以上だよ。このマンションにはこういう200㎡以上の部屋が何十戸もあるけど、
    じゃあ逆に世田谷に、これ以上広いリビングのマンションあるの?

    1. 山手線内側のマンションですが、これ狭小と...
  26. 248 匿名さん

    >というわけで、都心厨さんは、どう見ても妄想くんということでFA。
    高害虫、いや失礼「郊外厨」は、どう見ても妄想くんということで決定ですね!

  27. 249 匿名さん

    妄想もあるけど、世田谷とかの郊外以外をあまりに知らなさすぎだな。
    都心に通勤している人なら日々目にするだろうし、多分ニートなんだろ。
    自宅の周り以外知らずに無知書き込みの連投。哀れだね。

  28. 250 匿名さん

    都心3区に戸建てに向きの一低住で建蔽率40とか50、容積率100以下の住宅地ってどのあたりになるの?
    周囲に高い建物が建てられるような用途地域は、戸建て向きではないと思うけどね。

  29. 251 匿名さん

    250のような質問をすること自体、東京という場所を知らない証拠。
    どういう人口分布で、都心部の土地利用がどのようになっているかも知らない。
    都心3区という世界的にも地価の高い場所で容積率100%以下とか、
    そんな建設許可出してたら国は滅びる。ちょとは学べよ。苦笑
    でも、もしかしたらあったりして?

  30. 252 匿名さん

    目黒区青葉台の一部が50/100だね。
    都心の一低住専は60/150が一般的だよ。

  31. 253 匿名さん [男性]

    いい加減、立地の話は別スレでやれよ。
    スレチもたいがいだぞ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552332/

  32. 254 匿名さん [男性]

    固定さん(都心厨さん)、今日も元気に大活躍ですね^^

  33. 255 匿名さん

    新築は価格未定や数にバラつきがあるので中古物件で比較。
    現在売りに出ている中古マンションの価格一覧。

    港区。最高価格は12億円、1億円以上のマンション数は162戸
    http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&sc...

    世田谷区。最高価格は3.9億円、1億円以上のマンション数は26戸
    http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&sc...

    どちらがバラエティ、多様性に富んでいるか一目瞭然だな。

  34. 256 匿名さん

    >>253
    立地の話をし始めたのは、>235の下記の書き込みから。

    >都心なんて、それこそ狭小マンション一択だよね。
    >世田谷程度の住宅街なら、まあ、高級マンションから自主管理マンション、
    >戸建ても豪邸から狭小住宅といくらでも選択肢あるけど。

    彼からの返答がない限りは立地の話題は続くだろうね。
    253が235の成りすましでなければだがね。苦笑

  35. 257 匿名さん

    >255

    世田谷みたいな郊外低層地区にあるマンションて低層にしか住めずに意味があるの?

  36. 258 匿名さん

    >>256

    スレチなのになぜ偉そうなの?

  37. 259 匿名さん

    どうなんだろうね?
    ちなみに世田谷の高価格マンションは、トップの3億超のを含めほとんどがこの前分譲された二子玉ライズ物件。世田谷でもタワマン人気なのかね?

  38. 261 匿名さん

    って言われたらどんな気分?郊外民さん?

  39. 262 匿名さん

    建ぺい率とか意味あるんか?
    山手線から30kmくらい離れたど田舎だか
    第一種中高層住居専用とかいうので60/200でも
    容積で50%もつかわなかったし意味ない基準でしょ

  40. 263 匿名さん

    都心だと、地価が高いので収益を上げるために規制しないとビルだらけになる。
    だから建蔽率、容積率の規制が必要。
    そのような規制を掛けても余裕が有るような立地なら、何も気にする必要はないよ。
    土地の有効利用とか考える必要もないだろうし羨ましい。

  41. 264 匿名さん

    この都心房は家族がいないだけじゃなくて仕事もないんだな。友達もいないだろうし。

  42. 265 匿名さん

    仕事がなければ都心には住めないと思うが…
    それかキミと同じニートなのかな?w

  43. 266 匿名さん

    下らない煽りは要らないから下記への言い訳早くしたら?w

    >都心なんて、それこそ狭小マンション一択だよね。
    >世田谷程度の住宅街なら、まあ、高級マンションから自主管理マンション、
    >戸建ても豪邸から狭小住宅といくらでも選択肢あるけど。

  44. 267 匿名さん

    都心の土地が高いのは商業利用できるからであって住みやすいからじゃあ無い。
    常識です。
    それと、新宿区渋谷区も都心ではありません。
    新宿は城西、実際に副都心って言うくらいです。
    渋谷区も目黒、品川と同じ城南で完全な周辺区です。

    都心とは中央、千代田、港の3区だけを言います。これも東京都民の常識です。

    東京に詳しくない人は新宿と渋谷を入れて都心5区と言い、さらに古い人は文京区を入れて6区と言います。
    マスコミ的には23区全てを都心と呼びます。
    東京にに住んでいない人は23区をわざわざ細かく分ける必要は無い(地理的な知識が無いので別けても無意味)のでマスコミではそう言います。
    23区に住んでいない人は都心が3区でも5区でも関係ないので混同させがちです。6区と言うのは文京区民でも少ないです。

  45. 268 匿名さん

    >都心の土地が高いのは商業利用できるからであって住みやすいからじゃあ無い。
    では、商業利用できないのに、都心の一低住専が高いのはなぜですか?

  46. 269 匿名さん

    >>251
    なんだ解ってるじゃん。だから環境が悪くて暮らし辛いんだよ。
    それと市町村別犯罪発生件数。
    http://area-info.jpn.org/CrimPerPop130001.html
    全国一位は都心の千代田区な。中央区が8位で港区が10位だ。
    これは発生件数を住民の数で割ってるから実際に住民が被害に遭ってる訳じゃないと言いたいだろうけど、遭遇率で言えばこの通りだ。
    都心かどうかは別だけど都心房が好きな渋谷区は3位な。

  47. 270 匿名さん

    >>268
    少ないから。
    あと、環境を劣化させる商業ビルやマンションを建てられないから。

  48. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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