埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス 浦和東仲町(旧スレ名:(仮称)さいたま市浦和区東仲町計画)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-09-10 11:16:11

所在地:埼玉県さいたま市浦和区東仲町180番2他3筆(地番)
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:不二建設株式会社

所在地:埼玉県さいたま市浦和区東仲町180番2他3筆(地番)
交通:京浜東北線 「浦和」駅 徒歩6分 (東口)
高崎線 「浦和」駅 徒歩6分 (東口) 、東北本線 「浦和」駅 徒歩6分 (東口)
間取:3LDK~4LDK
面積:65.28平米~84.06平米

【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正及びURL追加しました。2015年5月20日管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.10.19 管理担当】

[スレ作成日時]2015-01-12 14:39:12

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ザ・パークハウス 浦和東仲町(旧スレ名:(仮称)さいたま市浦和区東仲町計画)

  1. 181 匿名さん

    >>180
    庶民とは、浦和ではどれくらいの世帯年収をいうのですか?

  2. 182 180

    >>181
    私が期待する価格は5000万くらい

  3. 183 180

    >>181
    年収だと800くらいかな

  4. 184 匿名さん

    浦和駅徒歩圏内でお手頃価格っていうのは難しいんじゃないかなぁと思います。
    ただファミリーは浦和駅県内よりは、北浦和の方が良いという風に判断するかもしれないので(学区があちらはすごく良い)、
    どういう風にしてくるのかなというのは注目かもしれません。
    最近の相場も高めなので、あまり安いのは期待しすぎない方が良いのかも。

  5. 185 ご近所さん [女性 30代]

    岸町7丁目(割烹千代田さん隣)にも三菱さんが建てますね。
    平成30年末完成と少し時期はずれますが三菱浦和3シリーズですね。
    湘南新宿と上野東京ライン、駅再開発の影響は想像以上でしたね。。

  6. 186 匿名さん

    >185さん

    岸町7丁目の物件は三菱地所さんですか。HPなどの情報がまだないようですが。
    H30年になると、安くなっているのを祈りますね。

  7. 187 匿名さん

    >>186
    H30年なら安くはなってないでしょ

  8. 188 匿名さん

    浦和の新築物件が少ないと書かれていますが、そうなんですよね。
    北浦和とか少し別の所に行けばかなりにょきにょきとあるのですけれども、本当にこの辺りとなるとなかなかなくて。
    ということなので、安くはないんだろうなぁ。
    平成30年になっても、相場と比べれば安くはなりにくいと思います。

  9. 189 匿名さん

    価格どのくらいなんでしょうね。
    75平米くらいの部屋が欲しい。

  10. 190 匿名さん

    全邸角住戸ってすごいです。
    HPのCGをみてみるとツインタワーというイメージなのでしょうか?
    間には廊下?みたいなのが見えますが、これは何でしょう?
    バルコニーとはちょっと違う感じにはみえるのですが。

  11. 191 匿名さん

    どの間取りもLDが正方形で使いにくそうです。
    リビングスペースとダイニングスペースを

  12. 192 匿名さん

    考え過ぎだよ。

  13. 193 匿名さん

    そうかな…
    十分いい間取りだと思うけど。

  14. 194 匿名さん

    間取り、全ては見ていませんが、
    4.5畳がある間取りの物件は使い勝手は悪いかもしれません。
    バルコニーは他物件と比べて広いのかなとは思いました。

  15. 195 匿名さん

    私も、正方形に近いLDは使いにくいと思います。
    特に、Dタイプの間取りはキッチンとダイニングも離れているので、使い勝手が悪そうです。
    Aタイプの間取りは主婦の動線的にも使いやすそうですけど。

  16. 196 匿名さん

    息の根が止まったかのごとくカキコが無いですね…
    駅前マンションですから盛り上がってほしいです。

  17. 197 購入検討中さん

    場所が今一だよね。リセール時に不安。
    浦和タワーが同時期だから、そっちにみんな流れるよね〜。

  18. 198 匿名さん

    同価格なら西口タワーに流れるでしょうね。
    でも、西口タワーはここの1.5倍はするからね~。

  19. 199 購入検討中さん

    なんで価格がわかるの?

  20. 200 匿名さん

    相場があるから

  21. 201 購入検討中さん

    昨日、事前案内会の連絡きました。
    早速、行ってきます。

  22. 202 [ 20代]

    201さん、レポあげてくれると嬉しいです\(^^)/

  23. 203 購入検討中さん

    低層で坪280万円オバー。
    高過ぎ。撤退します。

  24. 204 匿名さん

    >>203
    天下の浦和駅徒歩5分圏内だから、その位しますよ~~

  25. 205 購入検討中さん

    浦和タワーとこっち、どっちが買いかな?

  26. 209 匿名さん

    浦和タワーは天井高MAX245だって。
    友人呼んだら笑われちゃうよ。
    断然こっちでしょ。

  27. 217 匿名さん

    全邸角住戸と言う割には、Aタイプの間取りでは
    東側に小さな窓が1つしかないというのは残念かな?
    洋室1側に怪談があるからだとは思うのですが、
    全邸角住戸と言っているだけに、残念という気持ちが大きくなります。

  28. 218 物件比較中さん

    今日から、MRオープンですね。
    行かれた方、価格情報よろしくお願いします。

  29. 219 モデルルーム

    坪290です。

  30. 220 匿名さん

    現地見ましたが、付近車の通りが多いですね。
    あと坂道がちょっと気になりました。

  31. 221 購入検討中さん

    坪290万ですと、70㎡で約6100万円ですか。なかなかいい値段ですね。

  32. 222 購入検討中さん [男性 30代]

    65平米はさすがに狭かったなぁ
    リセール時には苦しみそうだ

  33. 223 匿名

    低層階でも、坪290ですか?
    270位なら検討したいと思ってたんですが、厳しいですか?

  34. 224 モデルルーム

    目の前がラブホとかであればそのぐらいの価格だったかと思います。
    どなたか情報整理お願いします。

  35. 225 匿名さん

    目の前ではないけど、ホテル0とかラパンセなどのラブホ近いことに変わりはないですよ。

  36. 226 周辺住民さん

    近隣に住んでますが、さほどラブホは気になりませんね。西口の雑踏した雰囲気は東口にはないので、気にいってます。

  37. 227 匿名さん

    そりゃラブホがあって気になる人はラブホの近くに住まない

  38. 228 匿名さん

    ラブホって…

  39. 229 購入検討中さん

    浦和タワーよりも管理費修繕積立金が
    5000円も高くなるらしい…
    30年住むと180万円分割高か

  40. 230 匿名さん

    私は生活圏にラブホがあるのが嫌で、東口から西口に引っ越しました。

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