ザ・パークハウス 浦和東仲町（旧スレ名：(仮称)さいたま市浦和区東仲町計画）

国道側の外観がかっこいいですね。

5000万始まりで8000万くらいが一番高額かな？

西口と迷うね。

迷いますね。価格次第。手前の野村か三井が欲しかったけど、北口改札に期待。

ええ

ホームページに載ってる以外の間取りが気になります。

そうですね…汗
AタイプはLDが正方形で家具のセッティングに困りそうです。
Dタイプの4LDKは角部屋のクセに2リビングインでなんだかなぁーみたいな…

駅近なので悩む。

立地条件が良いので、高額になるでしょう。
またタイミング的に建設費高騰の影響をもろに受けますね。
割高物件になると予想します。

仲町の20階建はいつ販売開始なんでしょうか？むこうがめっちゃ高かったらこっちにするけど、こっちもめっちゃ高くなるのか？

武蔵浦和スカイ＆ガーデンなんかは建設費高騰前の価格設定だと営業が言っていました。
高値掴みはイヤだからオイラは価格決定済みの所にしよっかな。。

三菱地所ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽの他のマンションギャラリーで聞いた話では、浦和駅西口のマンションはかなり高くなるとの事です。
役員会議で最終決定するようですが。

確かに三菱は結構良心的な設定でしたが、西口はわけが違うでしょうね。

はやくがいい。

武蔵浦和のスカイガーデンは今の状況からすると安いなーと思う

そのぶん維持費がすごそう。

ここのマンションが3年くらい前に出てればなぁ。。
坪240から出たんだろうなぁ

３年前なら坪190～230ってとこじゃないかな。南側の傾斜と北側の直面道路がどう影響するか。ま、戸建てじゃないからあんまり関係ないか。

>>138
プラウドとパークホームズはそのくらいでしたね。

専有面積を縮めて価格を抑えようとしていますね。しかし3LDKで65m2というのは窮屈です。

>>140
65m2 3LDKでも、アウトフレームで家族構成が夫婦+子供1人だったら全然平気かと思いますよ。あとは収納が少ないでしょうから、その辺をどう工夫するか。

8000万位払っても広めの部屋に住みたいですね。

Dタイプを3LDKで使ったらいい感じですね。この間取で6500-7000くらいかな。

西口のは高くてもいいからこっちを優しい価格にして～

北口効果ですね。

西口は高すぎて購入不能

詳しい情報ありがとうござい

112平米！？

こりゃ三菱の高額パターンのほうですか

こりゃ～ 庶民と差を付けてきたな…
もう価格の想像がつく。恐らくコスパで東かな

西口は武蔵小杉ばりの高騰地帯になりそう

周辺はマンションが多いのでしょうか、低層階の日当たりはどうですか？
駅から近いことから共働きの家族には暮らしやすそうです
将来性もありそうなので、購入価値は高そうですし、将来リセールも十分可能でしょうね

65㎡で3LDKは確かに狭い感じがすると思います。
間取り的にも、ＬＤが少々狭いので、洋室２をリビングとか
多目的に使える部屋にするのが良さそうな気がします。
収納においても、洋室2に家具を置いて収納するという方法も考えた方がよいのかな？

68平米3LDKに四人家族で住んでいますが
収納が少ないと部屋に棚を置いたり
狭くなりかなり窮屈な感じです。

西高し

価格が未定になってるけど、いい加減幾らなのか決めてくれないとは計画の立てようがない

資料請求具合で高くなるかも？

ラブホが近くに、あるようですが、環境は如何なものでしょうか？

>>159
線路沿いに2つありますね。ただ、いかにもそれといった看板もなく、気づかない人も多いのでは？と思います。

学区の評判はいかがですか？
浦和なので公立でもそれなりの所得層とよく説明されましたが。

大丸以外にお勧めスーパーはありますか？

夫の収入が高ければここに住めたのですが。現実は駅から15分の戸建てでした。

かわいそう

言うねえ

通りすがりの部外者は気づかないかもしれませんが、東口に住んでいる人はみんな知ってますよ。東口はあの2件のラブホのせいで、残念ながら品位が落ちていると思います。だから、西口に比べて価格が下がって買いやすくていいのかもしれませんね。

価格は発表されましたか？予想はどのくらいでしょうか？

ギャラリーさえ非オープンですから価格はだいぶ先ですよ。

もうモデルルームが完成していたので、予定価格くらいは近日中に知れるかな。