グランスイート神楽坂ピアースその2です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518949/
所在地：東京都新宿区矢来町76番3他（北棟）、78番2他（南棟）（地番）
交通：東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩3分 （2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩5分）（北棟）、徒歩4分（2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩6分）（南棟）
間取：1LDK～3LDK
面積：53.32平米～107.07平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主・販売代理：モリモト
販売代理：丸紅不動産販売
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2015-01-12 00:49:40
でも、完売しなかったんですかね。
あと3戸か。
今週で終わりかしらね。
神楽坂も凄く高くなりましたね。
丸紅が9000万～東急は10000万～、
柳町でも、9000万～。
サラリーマン買えないじゃん(泣)
7000～8000万までで3LDKをこの辺りの駅近マンション作って下さい。
ここのあたりだけじゃなくて、もう全体的に上がってきてしまっているので仕方がない部分はあるんじゃないかな、なんて思いますけれども。
本当に仕方がないなぁとは思いますが（汗）
ただここまで来てしまうと、購入できる人は限られてくるのカナ。
高いね。半年前にココはボッタクリみたいに高いと思ったけど、もはや普通。
未だに誰が買うのか信じられません。(ココ含め１億近くの物件)
買う人がいるから高くなってるんだと思うけど。
高級役人クラスの年収2000万じゃ１億キツいし医者、地主、弁護士、華族かしら？
サラリーマンでGS買った人いるのかな？
今考えるとオーベルの安さにビックリだな。
場所を選ばなかったらあそこは最高でしたね。
もう少しお金があれば、買いたいんだけどな
いや、マンションは場所だし（笑）場所選ばなければって考えはおかしいだろ。
外廊下とか気にせず買えばよかった。
後発が酷すぎる。営業からはそんな話し合ったが自分の所を売りたいからほざいていると思い、受け流していたら現実そうなった。
今更だから買うのを止めようと思った。
あの時は70㎡で9000万なんてアホかと思ってました。
ここの売り出し時期の価格、今の価格でみるとそこまで高くないように感じてしまうのですよね（＾＾；
本当に周りがどんどん上がっているのだなという印象。
だからポツポツと今になって売れてきているというのがあるのかもしれない。
何と言っても神楽坂駅徒歩3分だし。
駅近いし矢来は大名屋敷跡だから売れて当然。
この辺りのマンションはサラリーマン相手にしてないって！
江戸川橋辺りが高くなる前に持って神楽坂の雰囲気味わって住む。
家買うことがすべてじゃないんだから。立地妥協で身の丈合わせでいこうぜ～
あと3戸しか残っていないんですね
二戸になってますよ
あと２つ。
70㎡9000万か…
今となってはエリア最安値。
狭い１階の部屋が売れたんですね。
N-Fタイプって価格から判断すると６階くらいかと思うのですが、南棟とか前の矢来町ハイツとご対面なんでしょうか？
早く売れるといいですね。
二階ですけど。
そうなんですか。
２階じゃしかたがないですね。
結構買いな値段かもね。
9000万で75以上で南向き。今は希少かも。とりあえず話聞いてみよ
完売？
まだまだ
この値段、規模で残り2こなら間違いなく神楽坂は高くなってる
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
