グランスイート神楽坂ピアースその2です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518949/
所在地：東京都新宿区矢来町76番3他（北棟）、78番2他（南棟）（地番）
交通：東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩3分 （2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩5分）（北棟）、徒歩4分（2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩6分）（南棟）
間取：1LDK～3LDK
面積：53.32平米～107.07平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主・販売代理：モリモト
販売代理：丸紅不動産販売
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2015-01-12 00:49:40
>>720
17日の二期に抽選参加できるならHPの間取りあるんじゃないでしょうか？
代官山のCONOEはカーブした半円形リビングありました
物を貯めこむ人はデッドスペースたくさんできますね
スッキリ生活感なく暮らせる人はこういう変な間取りも
お洒落に使いこなせるんでしょう、
ウチは貧乏性なんでムリですが
７１５ を良くお読みください！
ここのランドプランワカル方いますか?
いよいよ明日が抽選会ですね。
どのくらい登録されていますか？
南北７戸、７戸で１４戸の抽選なのでは？
倍率ありと１倍と。無しもあるかも？
１４戸以外は想像出来ません。
先ほど、申し込みが締め切られたのかな？抽選になった部屋って実際にあったんでしょうか。申し込みが重なりそうになると、別の部屋を勧められることもあると聞いたことがあるのですがさすがにそれは今回はなかったんでしょうか。いずれにせよ、希望するところになるべく多くの人が入れればいいです。
少し前にMR行ってきましたが他の方も仰っていたように構造面や地盤などで不安があり
その部分で説明をきっちりしてくれたのですが、
やはり不安を払拭できるには至らず見送りすることにしました。
建物の根幹に関わる部分で部屋の仕様以上に大事な部分だと個人的には思いますので
その点でのマイナス要素が残念でした。営業さんはいい人でした。
不安をかかえて高い買い物をすると後で後悔しますよね。
見送って正解だと思います。
私は購入しましたが。
このマンション好きですが他に良い物件が登場してしまい、迷っています。
手付金無駄には出来ないし。
第2期で、ほぼ完売ですか？
残りの戸数はどのくらいありますかね？
矢来町が火災に弱い地域というのは知っていましたが、地盤まで弱いとは知らなかった。3.11ではテレビも倒れなかったので。
その辺は家庭の耐震対策にもよるでしょうね
このエリアは地盤が弱いので地震があるとよく揺れます。建物も被害を受けやすい地域です。
お豆腐の上にマンションが建ってるようなものと想像すれば分かりやすいでしょうかね。
もともと沼地だった
とか
ここらは昔、川だったとかだとわかるのですが、大名屋敷があったこの場所は、武蔵野台地を100.沼地跡を10.湾岸埋め立て地を0とした場合に数値で表していただけるとピンとくるのですが
30Mクラスを掘らないと建設に適した地盤にならないってことは相当弱い地盤が続いてるってことなんだろうね
なんだかんだで説明会は続くし在庫もまだまだありそうですね
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
