グランスイート神楽坂ピアースその2です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518949/
所在地：東京都新宿区矢来町76番3他（北棟）、78番2他（南棟）（地番）
交通：東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩3分 （2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩5分）（北棟）、徒歩4分（2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩6分）（南棟）
間取：1LDK～3LDK
面積：53.32平米～107.07平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主・販売代理：モリモト
販売代理：丸紅不動産販売
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2015-01-12 00:49:40
もう殆ど売れているんでしょうか？
２次３次と５月の２期までに次々と受付がありますが、新規の客でも受け入れてくれるのでしょうか？
売れている事は間違い無さそうっすね。
値段が安く感じ始めてる自分がいる…
周りが高すぎます。
アトラス河田町とか河田町であの価格で売れちゃったし
河田町は５８㎡強で１階は６２００万弱、２階で６９００万弱。
まあ南向きで間取りもいいからか？
周辺はスーパーと病院くらいしかないけどね。
マイナーだけど１６戸即日完売だとか。
当物件の榊さんの
評価はどうなんでしょうか？
何期、何期と分けて掲載されているので
今どれくらい売れているのかは、あまりわからないですね。
ただ、一度は誰もが住んでみたいと思う憧れの街だと思います。
価格は別として検討している方は多いでしょう。
不安を煽っているようにしか思えません
買いたい人が買うというより買える人が買うマンションですね。
立地については申し分ございません。
買いたくって買う資金がある人が買うマンション。
買いたくてもお金が無い人は諦めるマンション。でしょ！
７～８割くらい売れているんでしょうか？
実態がよくわからないですね。
１６戸即日完売ですか、すごいですね。
やっぱり購入する方はファミリーさんが多いんでしょうか。
地図を見ると確かにクリニックとスーパー多いですけど
小中学校近いし図書館も徒歩圏だしで子育て世帯には人気出そうな立地。
駅も近いので良いですよね。
バルコニーが狭いので洗濯物が干せるかなあと。ここだと洗部屋干しがほとんどでしょうか。
>308さん
マンション関連の掲示板上でよく名前をお見かけしますが、おじいさんなんですか？(^_^;)
もしかして、このマンションについてもレポートを出していたりします？
どのマンションも基本的に資産価値情報らしいので、将来売却を予定するなら参考程度に読んでみたいですよね。でも有料…
７割強て感じでした。プレミアムはほとんど完売でした。
それでは2割強の部屋が2期で売られるということですかね。結局一期で70戸以上売れたんですね。
まだ、非公開のplanがあるようですね･･･
なぜ、見せてくれないのですか？
２期までに殆どなくなってしまうかもね。
広い部屋はもう無いんじゃない？
二期は数戸で他は内々で契約済。
野村もよくやる手法。
とにかく本気なら動くしかないね。
えっ、公式サイトに全間取りを公開しないのですか？
知りませんでした(^..^;)
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
