グランスイート神楽坂ピアースってどうですか？　その2

ブランズ市谷北町とパークハウス市谷甲良町がそろそろでますよ。あと番町物件もいくつか出ます。全部ここより高いけど環境はいいでしょうね。

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1期50戸の売れ残りは先着で買えるのかな？

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>>242
現地知ってますが、どちらも良好な住環境です。ここの二棟建てほどではないにしても、規模もそれなりに大きくなりそうな印象。こちらの売れ行きを見てからの値付けになるかな？
今思えば、PH市谷加賀町あたりは現在ほどマンション価格が高騰する直前の物件で、中古でも出たらすぐ売れそうですね。

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市谷北町、市谷甲良町、市谷加賀町はいずれも矢来町より高くなるでしょう。

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坪450-500くらいでしょうね。

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市谷加賀町にも新築物件出るんですか？

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>>247
関係ない書き込みはやめまてください

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>>248
周辺エリアの情報共有としていいんじゃない。

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>247
加賀町は、竣工済みのパークハウスでは？知る限り新規物件の情報はないはずです。

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一期50戸完売
一期二次こすう15戸？完売。

在庫なしで3次追加供給中。
よって65戸は既に販売済という現実みたいです。

今週行って聞いてきました。

先着順あればなぁ的なカマ掛けましたが完売で契約済とのことでした。
まだ半分選べますが80以上の大きい部屋？はほとんどなかったです。

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この物件より加賀町を、新築中古で買った方が
資産性は担保されている。

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ちなみ加賀町は74平米 9400万 南 最上階だった。

ピアース南 最上階は坪580高い

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場所が違うでしょ

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確かに駅遠いね。比較対象じゃないかも

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>>251
2期の予告広告しているのに、追加供給ですか？

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プレミアムと比較すんな

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NSRいいけど、SQRもっといいね。

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254 255
加賀町の地歴知ってるのかな。
まさか神楽坂駅の近くが上、って考え？笑
こんなのが多いんだから、五軒町白銀町あたりの低仕様マンションが売れるのもうなずけるか。

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>>259
考えが古いね。
取り憑かれているのかな

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>>260
あんたがね

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加賀はば加賀多いらしい。

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なんかくだらない人達がでてきましたね。
話題をまともな内容に戻しましょう。

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２５１さん
今２期分の販売が始まりそうですよ。
一気に売り出すと偏った売れ方をするので
ただ単に小分けして売っていくものだと思います。
完売はまだ先の話かなって思いますね。

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この矢来町に生まれてからずっと住んでいて地歴なんて気にしたことない。近隣の町に友人も沢山いるが地歴やマンション仕様で優劣をつけたこともない。そんな下らないもので優劣付けたがり嘲笑う人にはここらへんのマンション買っていただきたくないです。

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HPには２期は５月中旬からとなっていますが、もう始まるんですか？
３月７日～３月１５日来場予約となっているので１期２次のことではないでしょうか？
１期１次ではずれ、２次でまた抽選で外れたらもう立ち直れない！
２倍ならないようにするとは言っていたけど、どーなっているんだか。

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二次は終わりました。三次です。

都心部で400万は安いとは思うけど買えるかは別。東京高いよ！

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>>265
本当ですね。261のような買いもしないのがわかったふりして書き込みはやめてほしい

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M3D降臨じゃない？
市ヶ谷フリーク

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>>269
それだけはもうやめましょう。
もううんざり

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>>269
265はあなたのことを言っているのですよ。

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>>260
古いんじゃなくて、真っ当なんだよ。
もしかして、いまは埋立地のタワマンが熱い！ってタイプか？

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265って何様なんだろうね。
同じおのぼりさん仲間のプラウド神楽坂住民と見た。

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m3dさんは南町推しです。これまでの発言は全てただしく、間違えた事は行ってません。あしからず。

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２７３のほうが何様なんだろうね。

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>>273
あなたのが何様ですか？
関係のないプラウドまで持ち出してレッテル張りしてみっともない。

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過去のこのスレも拝見しましたが、m3dさんという方のなりすましの発言や、どうでもいいところで無理矢理m3dの名前を出して嘲笑うのを目的とした輩の書き込み、274のように異常な人物象を連想させるおかしな書き込みが多いだけで、m3dさん及び物件は何も悪くないと判断しました。プラウドに恨み？コンプがある方がしつこくココをチェックしているようですが、住民の方も迷惑されてると思いますよ。名前を出すのをやめたらどうですかね。

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住民版ないですか？

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こんなことでいちいち反応するから、皆不愉快になるんです。無視するのが一番です。

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>>277
m3dさん及び物件は何も悪くないと判断しました。


勝手に自己判断したってことの報告など、不要です。
物件については、様々なスレで南町アパートなどと表現され、私も実物を見て同じ印象をもっていますが、どうでも良いことです。
さらに、この方がm3d本人と思われますが、いい加減検討者には関係のないコメントは控えてもらえませんかね。

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>>280
南町アパートとかいってあんたがバカにして荒らしてるんじゃん。このマンションに関係ないのにわざわざ掘り返すほうがおかしい。
>検討者には関係のないコメントは控えてもらえませんかね。
はいこれブーメランね。

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このやりとり悲しくなるね。いい大人が

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イメージ画像のデザインはあまり好きではないのですが、実際建ってみたらオシャレな感じになりそうですかね？いまどこらへんまで建築進んでるのでしょうか？

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まだ基礎でしょ。

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281さん
粘着気質のかたまりですね。退室を皆が望んでます。

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>>285
もう何でもいいから話をぶり返すなよいい大人が

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1期2次が終わって今3次なのでしょうか？
HPには第2期販売のことしか書いてないので
2次、3次となっているだけで
もう既に販売済というパターンなのでは？
2期は5月中旬から販売予定のようですが
少し先になりますね。

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イメージ画像のデザインというのは、外観のデザインの事でしょうか？
確かにあまりパッとしたイメージはないのですが、タイル貼り？になっているのでしょうか？
年数が経った時に、汚れはそんなに目立たないのかもしれませんね。

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小出しで内々では供給して、２期で在庫の数個出して完売ではないでしょうかね。

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投資用ではなく、実際に沢山の入居者さんが増えるといいなぁ。この掲示板をみてるとあまり投資用に購入する方はいないかなとは思いますが。

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やはり場所が良い。
それにつきますね。

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