| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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461
匿名さん
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462
匿名さん
まあまあ（笑）
350以下にはならないでしょ。
そんなに安く欲しいならベイズみたいな駅遠物件にすれば良いんだよ。資産価値はゼロだけど。（笑）
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463
匿名さん
何度でも言いますが、三井が350万で売ると言ってるんだから仕方ないと思いますよ。
わざわざ安く売る必要無いでしょう。
350万以下で買える物件なんて、荒涼なエリアか駅遠物件ばかりでしょ。
そもそも、なんで安く売る必要あるのよ。駅近で幹線道路沿いではない物件なんて超貴重なのに。しかも財閥系でスーパーゼネコン。
本当に超貴重だよ。
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464
匿名さん
値上がり相場なんだから、今のうちに中古マンション買った方が安いよ。
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465
匿名さん
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466
匿名さん
そのようなわけで、豊洲駅前のシエルタワーを除き、70ｍ以下の建物しか建てられません。
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467
匿名さん
タワーは時代遅れ。今からは低層が人気となる。
災害で学んだはずだよ。
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468
匿名さん
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469
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場では仕方がないのでは？
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470
匿名さん
>>469
出た！待てば待つほど。
三井が言ってた、もやっぱり出たね（笑）
という訳で、270でよろしく！
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471
匿名さん
320以下にはなりえないでしょう。
焦点は350を超えるかどうか。
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472
匿名さん
過去スレで、
三井に聞いた時期で価格が違う
客の顔色を見て価格を変える
とか主張した人がいるのに
「三井が言ってた」と古いことを繰り返すのは無意味。
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473
匿名さん
だからー、価格はもうちょい待てばー出るからよー。
お前ら待てねーのかよ。子供かよ
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474
匿名さん
購入側でも高値がついて欲しいっていう人がいるのも理解できる
自分が住む所が周りのマンションよりランクが下とか見られたくないんだろうな
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475
匿名さん
>>474
イヤ、理解できない。
割高が良いの？
なら、ドトゥール買えば？
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476
匿名さん
高いとか安いとかではくて
ココが良いからここのスレにいるんでしょ
なんで他物件を進めるのか理解出来ない
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477
匿名さん
あまりに350350連呼する人がいて不思議です。
同じ三井の物件で、山手線の駅徒歩9分のGFTが坪300万弱からの値段で今まさに売られているんですよ？
眺望もこことは比較にならないくらい素晴らしい港区のタワーマンションが。
なんで江東区のパークホームズ物件がそれより高くなるんですか。あり得ないでしょう。
どういう立場の人か分かりませんが、無理な煽りはやめましょう。
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478
匿名さん
>> No.437
>> by 匿名さん 2015-01-23 08:10:16 投稿する 削除依頼
>> GFTは380万だよ。300は最低価格。
>> 最低部屋で我慢できるなら、港区ブランドが手に入るのでオススメです。
こういう嘘を書くのも意味不明。
GFTは㎡単価100万切ってる部屋がかなり多い。
33階（上から２番目の高層階）ですら坪330万だよ？
33階 3301 南西角 82.51m² 3LDK 8,390万円
33階 3304 西 78.18m² 3LDK 7,750万円
33階 3308 北 58.60m² 2LDK 5,790万円
33階 3312 北角 68.66m² 2LDK 6,850万円
33階 3319 東 76.67m² 3LDK 8,290万円
33階 3322 南 72.45m² 3LDK 7,550万円
最低部屋どころか、東京タワーとか東京湾が見渡せる絶景部屋ばかり。
繰り返し350万と主張し続ける人は一体どういうポジションの人？
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479
匿名さん
>>478
GFTずいぶん安いんですね。最近の豊洲は割高過ぎんのかな？ちょっと前までは200でも高いって感じだったからね。
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480
匿名さん
>>478を見ると、ここが350になる可能性は0だね。
パークホームズ豊洲とGFTは同じ三井だし。
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