| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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41
購入検討中さん
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42
匿名さん
営業の方から情報頂きました。平均坪単価320万円を予定しているそうです。
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43
匿名さん
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44
物件比較中さん
>>42
それ違うと思いますよ。
晴海が平均坪単価@３３０、ここが３５０と聞きました。
多少の調整はあるかもしれませんが。
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45
匿名さん
私も坪単価は３５０万前後と聞いてます。
320は別物件ではないですか？
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46
購入経験者さん
聞きました！聞きました！でも、皆違うことばっかり。
俺も聞いたよ、壷1,000万！
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47
匿名さん
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48
匿名さん
立地は合格。
デベも一流、施工も一流スーパーゼネコン。
普通に考えたら３５０超える事くらい想定の範囲内でしょうに。
あまり、購入経験の無い方なのかな？
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49
匿名さん
坪350なら適正価格でしょう。
400なんて有り得ない高値連呼も困りますが、300以下のような有り得ない低価格連呼もオカシイと思いますよ。
値上がり相場では予想は難しいでしょうが、相場観を養うことは大事ですよ。
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50
匿名さん
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51
匿名さん
買うか買わないかなんて、収入が多いか少ないかの違いでしかないんだから、高収入の人が買えばいいんじゃないかなと思います。
その方が、住民層もよくなりますし。買えない人は無理せず千葉にでも行ってもらった方が良いと思いますよ。
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52
匿名さん
豊洲駅近の中古人気タワーが270～なのにパークホームズが350って無理がありはしませんかね。
いやタワーじゃなくても高台の住宅地の低層マンションとかなら分かりますよ。
ここってスターコート豊洲のような団地型の上位版ですよ？
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53
匿名さん
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54
匿名さん
震災直撃した築６年の耐震マンションでも３００万超えてるようですけど？？
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55
匿名さん
高値期待で４００万や、安値期待で３００万連呼してるのは、相場を知らない人でしょう。
適正値は３５０前後です。
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56
匿名さん
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57
匿名さん
>>52
スターコート豊洲の裏手の１年ぐらい前に分譲してたオークプレイス豊洲は坪単価安い部屋は170万ぐらいからあった。
タワーでもないのに350とか高値掴みすぎるんご。
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58
匿名さん
正月あけてまた坪単価の話ばかりになりましたね。
また繰り返しでしょうか。
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59
匿名さん
>>31
4とか都心や都心周辺部で当てはまるマンションないんじゃないかな…。
で、全滅でもなんでもありませんよ。半分以上はクリアですね。
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60
匿名さん
>>58
繰り返しておかないと、価格発表後に
「予想より安い、思ったより安い」って書き込みができないからでは？
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