パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part5

え？？？
１４１８なら普通じゃない？？？

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港区の坪500万の物件持ってるけど、風呂は１４１８ですね。

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１４１８は床面積次第。
港区の高額物件でも広い部屋でなければ１４１８は当然。
逆にいえば広い部屋で１４１８を使ってるようでは、仕様が低いレベルって事。

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120平米くらいは欲しいけど、なかなか23区内の人気エリアだと買えない値段になるよね。

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1418の浴室はごくごく標準的なサイズだと思います。
90平米以上の住戸などでは1620が採用されることが増えてきます。
反対に50平米程度だと、1416とか1317が多くなってきます。
要は住戸全体の面積とのバランスですね。

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今のうちに安い中古買った方がお得だと思うけど、間取りが選べないんだよな。

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>>270
新宿が350ならここはやはり270くらいが妥当では？

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350でも安い方だと思うけどね。駅近は強いよ。不動産の基本だよ。

西新宿って、徒歩何分？
そんなに安いということはスーパーゼネコン使ってないとか？

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少なくとも、三井さんは350で売るつもりみたいよ。

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>>289
聞いた時期によって金額は違う、とか、客の顔色見て金額変える、とか
書いた人がいるのにいつまで350に執着するの？

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まあ、350が基準になるだけでしょ。
待てば待つほど値上がりする相場だし、これより高くはなるんじゃないかな。
駅近だし仕方ない部分もあると思うよ。

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あくまでも噂レベルの話ですが・・年収１０００万の人がマンションを購入する際、上限が５０００万強だと聞いたことがあります。ということは、坪３５０を超えるところに住むのは御大尽ばかりということなるのですが・・私には別次元の話に感じるのですが・・豊洲近辺に住む人はそんな金持ちばかりなんですか？

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違うよ。サラリーマンの限界が7000万なんだよ。
これ以上だと、普通のサラリーマンは買えなくなる。
だから、どこも350万に合わせてくるんだよ。

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値上がり相場なんだから仕方ないのでは？
少なくとも5年は値下がりしそうにないし。

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「7000万の壁」　有名なはるぶーさんのブログ

http://ameblo.jp/haruboo0/entry-11948212269.html

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年収の6倍迄が借り入れの上限と言われてますので、その辺りと勘違いされてるのでは？

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一坪３．３平米＝３５０万円だから、上のお話からサラリーマンの出せる金額の上限を７０００万円とすると、６６㎡くらいの大きさになるでしょうか？
これだと家族３人では狭くないでしょうか？

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耐震基準を満たした高層ビルも倒壊危険性有りの発表

これは大変だ。

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>>297
イイトコに住めるんだからガマンしなさい、ってことでしょう。

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>>299
イイトコなら２丁目３丁目に住まなきゃね。　

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