東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part5」についてご紹介しています。
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パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part5

匿名さん [更新日時] 2015-02-04 18:26:19
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パークホームズ豊洲ザ レジデンスpart5です。
引き続きよろしくお願いします。

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545953/

【物件名の一部を修正しました　2015.2.4 管理担当】



こちらは過去スレです。
パークホームズ豊洲ザ レジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-01-09 21:28:16

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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1001 匿名さん

    998は一体なにをしに来たのだろう？？？

  2. 1002 匿名さん

    >>996
    あの辺は昔の豊洲の雰囲気が残ってますね。
    あそこはこのまま再開発されないのかしら。

  3. 1003 匿名さん

    >>998
    違う仕様って外廊下かな？
    やっぱり内廊下に住みたいよね。

  4. 1004 匿名さん

    >>1003
    今時、外廊下じゃねえ…
    ちょっとアレだよね。
    その気持ちわかりますよ。

  5. 1005 匿名さん

    小さい子どももいて換気を頻繁にしたいし、外の空気を身近に感じたい。料理が趣味で匂いがこもるのがいやなので、私は外廊下が条件です。
    24時間換気ついてますというけれど、求めるのはそういうレベルではない、不満足なんですよね。
    こう考えると様々なニーズがありますね。

  6. 1006 匿名さん

    出た！
    外廊下ネガと外廊下無理ポジの戦い。
    でも、人気があるのは内廊下だし、外廊下の方が良いような書き方は無理があるんじゃないかな。

  7. 1007 匿名さん

    廊下に住むわけではないのでどちらでも良い。
    廊下でマンションの価値が決まるわけではない。
    因みに私は内廊下に住んでいる。

  8. 1008 匿名さん

    >>1007
    それを言い出すと、ロビーにも、外壁にも住む訳じゃないよね。
    マンションのエントランスや外観がどうでも良いの？
    住む場所（占有施設）以外も、マンションの価値だし、内廊下がどうかを気にする人は多いよ。

  9. 1009 匿名さん

    間取りの悪い内廊下よりは、間取りの良い外廊下の方が断然価値ありますよね？　例えば黒くて細い内廊下タワーの多くは間取り面で中古販売時に苦戦してます。

  10. 1010 匿名さん

    間取りと通風重視なら外廊下。
    廊下の雰囲気重視なら内廊下。

  12. 1011 匿名さん

    同じ営業が、外廊下物件では内廊下を扱き下ろし、
    内廊下物件では高級物件の代名詞とばかりにアピールするのがこの業界だからねｗ
    まあ世間一般の評価は内＞外で揺るぎないし張り合うだけ無駄と言うか惨めになるだけｗ
    外廊下の高級ホテルなんか稀でしょ？
    ただリゾートホテルなんかで吹き抜けをアピールした物件も無くはないし、
    タワマンの外廊下は所謂郊外型の板状物件の外廊下とは一線を画してはいると思うけどね

  13. 1012 匿名さん

    外廊下にもメリットが有るのは確かだけど、物件として内廊下より下の位置づけなのは確実。
    無理矢理、内廊下より良いなんて言わなければいいのに。
    正解→内廊下には敵わないけど、外廊下にもメリットはある。そしてその最大のメリットはコストが安いこと。

  14. 1013 匿名さん
  15. 1014 匿名さん

    >>1012
    コスト、って維持コスト？
    パークシティ豊洲は外廊下棟と内廊下棟とがあり、
    分譲当時は、検討者たちの予想を裏切って内廊下棟の方が維持コストは安かったよ。今は知らないけど。

    建築コストなら、外廊下が安いだろうね。

  16. 1015 匿名さん

    外廊下の方がメリット多いよ。
    内廊下は不便だけどおしゃれ感がある。

  17. 1016 匿名さん

    内廊下にすると、坪単価400超えてしまうのでは？

  18. 1017 匿名さん

    >>1016
    いや、坪600超えるのでは？

  19. 1018 匿名さん

    外廊下に高級感を求めるのには無理があるから、少なくとも高級物件に外廊下は使われないけどね…

  20. 1019 匿名さん

    まあ、内廊下にするとコスト高だし、それは価格に跳ね返るからね。。。
    私は安い方が良いので外廊下で良いです。

  21. 1020 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553916/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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