パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part5

スカイズ・ベイズはこの５年間の湾岸でも一番の人気物件ですから、値上がりするんじゃないかな。
１０年経っても２割は値上がりした価格で売れると思いますよ。

でも、こっちは駅近ですからね〜〜〜。相当資産価値は期待できます。
正直３５０万なら安いと思います。

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スカイズって駅徒歩５分だから資産価値も磐石。
ゆりかもめだけど。

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>>266
逆でしょうね
駅近のここが260とか280で出る訳だし、
スカイズベイズが目減りするのは明白ですね
中古市場ではベイズで2割減、スカイズでも1割減でしょう

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ここが330-350なら即完でしょう。

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>>260
のらえもんさんのブログによると
西新宿は３５０だそうですよ。さすが都心五区の物件ですね。
最近は３５０が流行か？

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>>264
ここだって、大病院の隣りだから
色んな病気の患者が外来や入院でこのマンションの横を大勢通るのがねえ、、、

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>>271
大勢ないなんか通らないよ。
紹介状なきゃこれない敷居の高い病院なんだから。

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待てば待つほど値上がりする相場で安値期待するだけ無駄だよ。

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>>270
狭めの3LDKが7000万円台で買えるギリギリの単価だからです。
サラリーマンの壁。

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普通に350万なら安い方だよ。

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>>274
普通のサラリーマンの背伸びは6000万までですよ。
我が家はそれすら厳しいですが。

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ですよね。
マンション価格高騰と言われますが、買える人がどれだけいるのだろうと思ってしまう。

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7000万くらいが上限では？

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全戸バスは1418って…坪350のマンションではあり得ないです。脚は伸ばせるのでしょうか？

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>>272
それは間違い。金さえ出せば紹介状はいらない。
それと救急ならもちろん紹介状は不要。
新豊洲スレでこの病院が話題になった時、受診したければ
自分の車やタクシーを使わずに救急車を呼べばいいんだという話になってた。

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え？？？
１４１８なら普通じゃない？？？

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港区の坪500万の物件持ってるけど、風呂は１４１８ですね。

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１４１８は床面積次第。
港区の高額物件でも広い部屋でなければ１４１８は当然。
逆にいえば広い部屋で１４１８を使ってるようでは、仕様が低いレベルって事。

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120平米くらいは欲しいけど、なかなか23区内の人気エリアだと買えない値段になるよね。

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1418の浴室はごくごく標準的なサイズだと思います。
90平米以上の住戸などでは1620が採用されることが増えてきます。
反対に50平米程度だと、1416とか1317が多くなってきます。
要は住戸全体の面積とのバランスですね。

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