なんでも雑談「掘出物（東京）」についてご紹介しています。
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掘出物（東京）

匿名さん [更新日時] 2022-07-13 11:38:21
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去年初めて土地を購入し、すっかり不動産（特に土地）のファンになってしまいました。
場所、価格、タイミング、土地の形状・条件、人の思惑など、
さまざまな要素が入り混じって、とてもエキサイティングです。

やはり醍醐味は「掘出物」「お買い得」を見つけることでしょう。

みなさんが今まで出会った「掘出物」の情報を聞かせてください。
みんなで「ええっ、そりゃお買い得だ！！」と驚き合いたいです。
（購入していない物件ももちろん大歓迎）

聞かせてほしい情報
・最寄駅、エリアなど（購入者さんは身バレしない程度に）
・整形地／旗竿
・広さ（旗竿の場合は旗竿を抜いた広さもあるとベター）
・その他
・価格、坪単価など
など

※相場から見て安いかどうかが基準であり、
　あなたの好みによる批判コメントはノーサンキューです
　（「いくら安くても○○エリアはＮＧ」など）

※地価マップを参照しながら読むとさらに面白い
http://www.tokyo-kanteishi.or.jp/index/gmap/

[スレ作成日時]2015-01-08 11:45:22

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掘出物（東京）

  1. 14 匿名さん

    「現況古屋有り　わけわからん占有者付き」
    とかなら、あるかもしれませんよ。

  2. 15 匿名さん

    中野坂上徒歩１０分以内。
    ２１坪、北向き、古屋なし、ほぼ整形地、住居地域、で３４００万円。
    未公開物件でした。
    安く買えたと思っているのだけどどうですかね？

  3. 16 匿名さん

    ＪＲ新宿駅から徒歩１０分以内というなら掘り出し物ですが
    中野坂上からだと微妙

    まあ、相場なのでは

  4. 17 サクラ

    未公開は、公開しても誰も相手にしない物件ですね。
    以前、格安物件で、一家首吊りの土地とかありましたよ。
    購入前に近所に聞き込みしないとえらいことです。

    更地売買なら、建物撤去して重要事項説明しなくて良いからね
    素人に相場より安い物件や掘り出し物は回ってきません。

  5. 18 匿名さん

    郊外（町田）で庭がすごく広いいい物件がありました。
    でも購入前に近所の人に聞いたら、庭になっている部分に家が建っていて、
    火事で焼け死んで更地の庭にしたというのを聞いてやめました。
    不動産屋も全くそんなこと言いませんけどね。
    掘り出し物だと言って紹介されました。
    まあ、気にしない人なら買うでしょうね。

  6. 19 匿名さん

    >>16
    JR新宿駅から徒歩10分って、逆に住みたくない

  7. 20 匿名さん

    >>19
    住居地域だから個人の住宅にしか使えないと思ってんの？

  8. 21 匿名さん

    >>17,18

    15です。
    残念ながら、昔からその近所に住んでいるという方に聞いたところ
    問題ないどころか「とても良い土地ですよ」とのことでした。

  9. 22 匿名さん

    >17,18

    そんな不動産屋と付き合わないほうがいいよ。
    悪徳すぎる。

  10. 23 匿名さん

    >>22

    18ですが、紹介してくれた不動産屋は、財閥系の超大手不動産会社でした。
    まあ、地元を知らないからそういう物件を紹介してくれたんですかね？

  12. 24 匿名さん

    >財閥系の超大手不動産会社

    胡散臭そうには見えない。
    そこで、一番警戒しなきゃいけない相手です。

  13. 25 不動産業者

    １５番さんは、相場くらいですね。
    不動産に掘り出し物はないですよ。

  14. 26 匿名さん

    不動産業者さんも
    昔みたいに叩いて買えなくなってますからね

    掘り出し物はないですよ

  15. 27 ＯＬさん

    業者にも買えない物件が素人に回ってくると思い込む純粋な御方。笑

  16. 28 匿名

    >26
    神も仏もないのか。

  17. 29 匿名さん

    掘り出し物も神も仏もねえよ。

  18. 30 匿名

    吹き出物できた

  19. 31 匿名

    引出物いらない

  20. 32 匿名

    ↑自由に選べれば良いんですけどね
    　訳のわからない皿なんて、いらないよ

  21. 33 匿名

    >19
    >20
    どういう事？

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