物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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9461
匿名さん
>>9456 e戸建てファンさん
(それとも今のオール電化は真水飲めるのかな)
え?オール電化じゃなかったら水道から真水飲めるんですか?
塩素も何も入ってない?
今時、浄水器はオール電化関係無く付いてるでしょう。
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9462
e戸建てファンさん
>>9461匿名さん
浄水器は付いてるけど使う必要がから使っていない。
真水も飲めない地域なんだね、可哀そうに。
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9463
通りがかりさん
福島の原発事故以降オール電化選んだやつ、アフォだわ
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9464
匿名
私も浄水独立にしました。
一体型のメーカー調べたら、
浄水機能が怪しかったのと、美味しくないとの
口コミが多かったので。
独立型の水おいしいですよ。
あと食洗機は深型のほうがいいです。
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9465
匿名さん
>>9462 e戸建てファンさん
どうしても真水と言いたいなら、どちらがと言うと浄水器通した水の方が真水という言い方に合ってると思うけど。
今時水道水をそのまま飲めない所は日本には無いでしょう。
私は水道水と浄水通した水は使い分け。
野菜洗ったり、水筒に入れて持ち歩いたり、麦茶2リットル程作って冷蔵庫に入れて数日かけて飲むとかは水道水そのままで。
1回で飲み切るとか料理には浄水を。
台拭き洗うのも水道水かな。浄水で洗うと雑菌が繁殖しやすくて直ぐ臭くなる。
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9466
通りがかりさん
>>9465匿名さん
どうしても真水という言い方に抵抗があるなら、では直水で。
直水の方が美味しいし、雑菌貯めまくったフィルター通さないから衛生的。
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9467
通りがかりさん
>>9457: 戸建て検討中さん
物理上は、先に既出してるように、コーキングが少なく住むという利点と見た目がいいというのがあるのですが、外壁の業者の施工レベルによっては残念なことになってるようです。
タマが雇ってる外壁屋のレベルには疑問符が付くかと思います。
実際、あいじゃくりの隙間がそこまで小さくないので色によっては筋が目立つのと、施工されて数年たってからずれたりしたりと問題上がってるらしいという事で、自分はやめておきました。
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9468
匿名さん
Fu-geは尺モジュールしか対応していないんじゃないかな
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9469
名無しさん
タマのサイディングは金具止め工法とはいっても端や狭い面積は釘打ちが標準だからね。
金具だけで済まないのは分かるけど、せめてビス止めで頭にコーキングしてほしかった。
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9470
名無しさん
大安心ですがフュージェ無料で追加のお金払った記憶はないですけど。地域によって違うのかな。尺モジュールです
あいじゃくりの隙間なくきれいに施工されてます。
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9471
匿名さん
よく高気密住宅って石油ファンヒーター使えないけどタマホームはどうですか
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9472
匿名さん
タマホームの無料で選べるフュージェは、出隅入隅部やサッシ周りはコーキングになります。グギ打ちする箇所も有りますね。
私は無料で選べるフュージェにオプションでプラチナシールにしました。
10万円弱のUPでした。
ドライジョイント工法の見積りは出してませんけど、相場は通常のフュージェの1.5倍程らしいですね。
私の家もあいじゃくりの隙間は近くで探せばわかるけど少し離れるとわからない位です。
プラチナシール部も通りから見る分には全然わからない位に色味が合ってます。
また2年半ですがズレてきてはなさそうですね。
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9473
匿名さん
>>9471 匿名さん
キッチンの換気扇回すとコンセントから風入ってくるから、
換気扇回しながらなら使えるんじゃない?
やった事無いけど。
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9474
名無しさん
一つ疑問ですがサイディングの塗替え時期になって、コーキングもやりかえするとき、フュージェのコーキングが少ないので安くやってくれると思いますか?
壁に色を塗るのに足場は必要。
量販店などの広告にセットで100万とか150万とかで工事しますとかあります。
我が家はコーキング少ないんですけどって言ってもあれやこれや言われて安くなりそうにない気がします。
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9475
匿名さん
>>9474 名無しさん
フュージェのプラチナコートとプラチナシールなら保証15年
プラチナコート30とプラチナシールなら30年。
メーカーHPでは20年以上メンテ不要となってますので、メンテ回数が少ない分安くなると予想されます。
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9476
匿名さん
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9477
匿名さん
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9478
匿名さん
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9479
名無しさん
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9480
匿名さん
高気密高断熱の基準は?
そう思ってるだけかもしれないぞ。
w使ってる時点で家もなー
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9481
名無しさん
>>9480 匿名さん
基準は電気代ですかねww
C値がどうであろうと、断熱材が天井に500mmあっても結局は電気代ですかね。
c値や断熱材に関係なく夏にひさしがなければ熱くなるしトータル判断は電気代ですかね。やっぱり。
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9482
通りがかりさん
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9483
名無しさん
>>9482 通りがかりさん
測定してないですよタマホームですからwww測定する金がもったいない。
ですけど、高気密高断熱ですよww
朝6:30から9時まで暖房、以降無暖房で今19,5度。最近暖かいのでこのパターンです。
タマホームにしては高気密高断熱ですよwww
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9484
通りがかりさん
世の中には高気密高断熱住宅を手に入れたい人が多いようですが、
本当は快適な住宅を手に入れるのが目的なんですよね。
タマホームでも良い住宅になるようなので良いですね。
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9485
通りがかりさん
>>9483: 名無しさん
タマホームにしては・・・っていうのを最初に書かないと、そりゃ突っ込まれる。
在来は面材使おうとも、どうやっても隙間だらけになるから、タマの標準じゃ高気密はむり。
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9486
匿名さん
>>9483 名無しさん
そう言うのを根拠のないって言うんだよ
体感だけの高高住宅なんてのは無い
C値もUA値も知らないんでしょ?
君の旧宅がかなりの低性能住宅だったらタマでも高高住宅に感じるだろうけどそれが全ての人に当てはまる訳では無い
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9487
匿名さん
>>9483 名無しさん
タマの性能では無くエアコンが高性能になっただけでは?
その可能性の方が高いよね?
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9488
名無しさん
>>9487 匿名さん
タマの性能が良いわけではなく、私が建てたあとに考えて考え抜いていろいろつついたから高気密高断熱の家になってるんですよwww
エアコンの性能はもちろん良いですよ。
電気代1月9800円2月10200円くらいです。タマにしては十分です。
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9489
名無しさん
>>9486 匿名さん
c値UA値も全く知りません。
もしその数値だけ知っていても、リビングから他の部屋に温度が逃げないような工夫がされてないと無駄な電気代が掛かりますよ。
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9490
匿名さん
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9491
e戸建てファンさん
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9492
匿名さん
>>9489 名無しさん
よく高気密、高気密住宅って全熱交換型の第一種換気で年中エアコン一台で快適って言ってるがタマホームとは考えが違うんだね
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9493
匿名さん
タマホームってc値は測定しないけどQ値やU値とかは計算してくれるんですか
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9494
匿名さん
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9495
通りがかりさん
UA値なんか本当に意味がない。
ただ、高断熱のトリプルサッシを付けたり、窓を少なくしたり断熱の厚みを取ったら良いだけの数値。
実測値のC値しか参考にならないから、C値があってのUA値。
いくら高断熱で、高性能のサッシでも隙間空いてたら何の意味もない。
例えるなら、周りを高性能の物でくるんでも、基礎換気で床の気密が取れてなかったら冷気も暖気も入ってくるんだし、断熱の意味がない。
UA値がいくら計算上高かっても、C値が1以上きれてないならほとんど意味もない数値。
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9496
e戸建てファンさん
自己満やっほー!
他人は君に興味ないよ。
自己満解説は身内だけにしてね。
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9497
匿名さん
>>9495 通りがかりさん
計算するかしないかを聞いています。
聞いてもいない事は押し付けがましく書いてくれるけど、質問には答えてはくれないのですね。
どこぞの知恵袋みたい
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9498
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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9499
名無しさん
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9500
名無しさん
>>9499 名無しさん
人違いですよ。自己満DIYは私で、通りがかりさんとは別人。
誰が自己満DIYじゃ!!
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9501
名無しさん
訂正させていただきます。
>>9500名無しさん
結局ただの自己満DIY
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9502
匿名さん
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9503
結局ただの自己満DIY
エアコン穴のスリーブと石膏ボードの隙間コーキングで埋めてますか?
エアコン穴開けてない人はエアコン取り付け時にスリーブ入れると思いますが隙間を埋めてもらえることはないかと思います。
今空いてる人は埋めたほうが良いかと。室内の湿気た暖気が隙間から壁内に逃げていきます。湿度高かったりファンヒーター使うと最悪壁内結露の原因に。
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9504
通りがかりさん
>>9503: 結局ただの自己満DIY
埋めないより埋めた方が良いですが、そもそも室内側にシート無かったら石膏ボードから湿気は壁内に入ってきます。
石膏ボードってかなり透湿性が高いから、クロスを防湿性の物にしたり、その辺の事をしてないと、そこだけやっても意味がないですね。
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9505
匿名さん
>>室内の湿気た暖気が隙間から壁内に逃げていきます。
ここには誰も突っ込まないのかな?
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9507
結局ただの自己満DIY
>>9504 通りがかりさん
たまの家はビニールクロス仕上げが標準で漆喰なんてする人いないでしょう。写真見ればビニールクロスってのがまるわかりなのに防湿性がどうのって言い掛かりが酷い。
高気密高断熱の家は小さな隙間でも埋めるのが常識。建てたあとだからできるとことできないとこはある。私は今できる場所を最善の方法で処理してるだけ。
床潜って配管周りの断熱材が、どうなってるか見たほうが良いですよ。タマの工事だと熱逃げ放題。大工の腕にもよるけど床の断熱材も隙間がある。
24時間換気の機械にも断熱材載ってないし、DIY手直しするとこ山ほどある。
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9508
結局ただの自己満DIY
天井断熱14k155mmだけだと間違いなく断熱欠損し放題。始めて天井登ったとき冷や汗出た。断熱材のせるだけなんて簡単な作業なのに雑すぎる。
自分でほとんどの場所を14k155mm二重にしてキレイに並べたけどサーモグラフィカメラで確認したら5箇所以上断熱欠損あった。3重の場所は断熱欠損なかった。
興味があればですが天井登ってみたほうがいいです。
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9510
通りがかりさん
>>9507: 結局ただの自己満DIY
会話が出来ないのかな?笑
言いがかりがって被害妄想が怖いんですが?
そんな姿勢ならいちいち他の意見を聞く必要が無い。
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