タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>9160 匿名さん
粘着ややたらしつこい人も追記で。

>>9160匿名さん
言葉そのものに特に意味は無いのですね。
意味のない言葉を赤の他人に投げかけて分かれという方が無理というもの。
なぜ分からないとかまさにエゴ、独りよがりな方でした。

>>9159 匿名さん
私は9148ではありませんが、貴方が9118だと証明出来ていませんね。貴方の断言など何の意味もありません。
貴方が9118であるその根拠を合理的かつ明確に示してください。

>>9164匿名さん
なぜ証明しないといけないかその根拠を合理的かつ明確に示してください。

タマホームの口コミを見ようと思ったら全く家についての書き込みがなく、購入者層がなんとなく見えました。残念です。

>>9166 口コミ知りたいさん

家の事以外でやり取りしてる人達は購入者じゃないと想われ。
購入者が家の事について書き込むと必ず変なのが現れるんですよ。

>>9165 匿名さん
貴方が断言し文句なかろうと言われた事に対し、文句があるからですよ。
ブーメランが飛んできては必死に鸚鵡返しを繰り返す様は、滑稽です。

>>9168 匿名さん
それは証明しなければいけない理由ではありませんね。
なぜ証明しないといけないかその根拠を合理的かつ明確に示してください。

とりあえずタマホームに決めた方は他のハウスメーカー等、見ない方がいいと思う。

後悔しないためにも…。
満足できそうなら決めちゃえ。

>>9169 匿名さん
なぜ貴方の様なあすぺに説明しないといけないかその根拠を合理的かつ明確に示してください。

>>9166 口コミ知りたいさん
タマホームは建築棟数の割にネットに書いてる人は少ないです。
ここは住宅に強い拘りが無く、家電製品や自動車を購入する感覚で星取り表で比較して選ぶ人が多いと言われてます。
そのため建ててしまえばこのような場所に書き込む人も少ないのでしょう。

去年ぐらいから偽タマホーム施主の書き込みが多々あります。
数年前の書き込みと最近の書き込みを比べれば明らかにおかしい事がわかります。
年一万棟近いハウスメーカの客層が僅か数年で変わる訳ありません。

>>9171 匿名さん

何故そんなにしつこいんですか？
詳しく知りたいので是非とも教えてください。宜しくお願い致します。

>>9172 匿名さん
去年ぐらいから偽タマホーム施主の書き込みが多々あります。」

出来ればどのような書き込みがそう思われるのか教えていただけますか？

私もタマオーナーですが去年辺りから自分の家の事について書き込みしているので、もしかしたら自分の書き込みもそう思われているのでは？
と気になったもので。

>>9171匿名さん
なぜ貴方の様なあすぺに説明しないといけないかその根拠を合理的かつ明確に示してください。

>>9163 匿名さん

>>1971 や　>>1973　みたいなのをあちら側と言うんですよ。
流れをよんでいただければなにも私の独りよがりではないとわかってもらえると思うのですが。

上記は間違いです

>>9163 匿名さん

>>9171 や >>9173 みたいなのをあちら側と言うんですよ。
流れをよんでいただければなにも私の独りよがりではないとわかってもらえると思うのですが。

>>9178匿名さん
自分を中心に見て良い方をこちら側、悪い方をあちら側と呼んでいる時点で自己中心的な独りよがりだと思います。

>>9179 匿名さん

まだそんな事を言う貴方にはこれ以上かまってられません。
楽しい方だとは思うのですが、これ板に関係ない話しはこれで遠慮しておきます。

>>9180匿名さん　
そんなこと言わずとことん自己中を貫いてください。

バカばっかり

>>7445 匿名さん
地盤改良の業者に直接金額聞いたことありますが、普通の広さの面積だったら、高くても50万と聞いてます。おそらく、かなり中間マージン乗っけてると思われます。

普通の広さってなんだよ(笑)

>>9183通りがかりさん
高くても50万とは随分世間知らずな業者さんですね。
専門業者なのに地盤改良にはピンからキリまであることも知らないのか。

>>9184 e戸建てファンさん

普通の広さの面積って、
都市部なら基礎面積10坪位？
田舎なら20坪以上かな。
9183が聞いた業者は坪数関係なくしかも表層改良も鋼管杭工法も上限50万でやってるのかねー
ほんと笑っちゃうよね

タマオーナーさん方、築数年経ってからの設備の故障、建具の調整や不具合発覚等あると思いますが、
タマホームへの連絡は誰にしてます？
最初の営業担当か公務さん？それとも間近の点検時の担当さん？
もうすぐ２年点検なんだけど、今までの点検時担当がばらばらなんで誰に連絡取ればいいのかわからなくなってきてる

>>9183 通りがかりさん

建坪42の二階建てで柱状改良が50万円以下で真っ当に出来るんですか？
是非ともその業者紹介してください。

>>9179 匿名さん

なるほど、見方を変えれば苛めっ子も悪くない、苛めでは無い
苛められてると思っている子の自己中心的な独りよがりな思い込みと言う事ですか。

>>9188匿名さん
格安な業者ならなんとか出来るかもしれないけど、タマの場合は地盤調査・改良業者が
タマ子会社の在住ビジネス一択なんだから要改良の判定が出れば世間相場から相当高い
地盤改良費用を吹っかけてくるから柱状改良でも５０万は到底無理。
建築費で多少値引きやサービスされても、地盤改良でぼったくられることは必至。

>>9189匿名さん
善悪が確定している場合の例えに置き換えられてもな。
ここでは見方を変える以前に両者の善悪は確定していない。
自分が正しいと思って自分寄りをこちら側と呼んでいる自己中がいることのみが確定済み。

>>9190 匿名さん

柱状改良の相場は坪5万から。
基礎面積10坪ならなんとか50万で出来るかもね(笑)

>>9192匿名さん
業者にもいろいろあるんだよｗ

単純な面積だけで決まるはずないだろ。柱状改良なら上物の種類によって本数、太さ、深さが違うわ。

>>9166 口コミ知りたいさん

ね？
9167の通りでしょ？

9187:匿名さん
の書き込みには誰も返信しない。ここにタマオーナーは稀なんでしょうね。

>>9195 匿名さん

自分の家の調子が悪くなって、ここで誰にきいたらいいですかなんて、自分でどうにかしろって感じ。

>>9196 名無しさん

家建てた事無いだろ？

>>9197 匿名さん

はい、自分で建てたことはないです。

お金を払って注文して建ててもらったことはあります。

不具合ないからな～

9187です。

9195さん以降の書き込みにタマオーナーさんはいるのですか？


>>9196:名無しさん

他のHMでもそうだと思うのですが、IHコンロやウォシュレット、エコキュート等の設備の異常や故障等でも直接メーカーに言わずタマホームを通して下さいと言われました。
実際、直接言わずHMを通した方が対応が早かったり、修理業者の対応も良かったり、ちょっとした額の有償修理ならHMが持つことも有ると思います。

タマホームで建てられた方で２年、５年と点検の節目を越えている方は何かあった時はどの様にされているかとお聞きしたかったのですが、居られない様ですね。

>>9200 匿名さん
聞かないといけないかな

>>9201 匿名さん

聞いては駄目何ですか？

>>9200 匿名さん

それだけ知っててわざわざ聞くのは…。まあ人それぞれ考え方があるのでいいですけど。
それよりも疑い深い人がいますね、複数人いるのかはわかりませんが。
タマホームの施主になりきって書き込んでいる人が最近いるとか、タマホームで建てたと言っても信じてもらえず証拠の写真出せとか、建築中のミスの話をしたら嘘つくなみたいなコメント返し、何か人生で心に深い傷をおって人間不信になっているのか不思議でならない。
この人も同じ。

>>9200 匿名さん

私はタマオーナーではありませんが、、、


そうですね。HM通しての修理依頼が良いと思いますね。
私はメーカーの下請けのメンテナンス業者ですが、
言われる通りHMからの依頼は個人からの依頼より対応早いし気を遣いますね。
基本的に保証期間過ぎると施主へ直接請求なんだけど、保証期間過ぎてても10年未満(とはいえ8年前後が限界かな？)で軽微な修理だったら請求はこちらへ回して下さいと言われる事は多々有るので。

契約した時の営業担当さんにでも今後の窓口聞いてみてはいかがですか？

>>9203 名無しさん

この人もってか自分もっしょ

>>9204 通りがかりさん

ありがとうございます。
契約時の営業担当さんや工務さんは異動しまして。
今までは１ヶ月、3ヶ月、半年、１年と各点検間隔が短かったため、直前の点検担当さんに連絡取っていたのですが
２年点検を越えると次は５年点検
３年も間隔が空くので、営業さんや工務さんの異動の前列から２年点検時の担当さんもいざ連絡が必要になった時には異動しているのでは？
と不安になったので。勿論２年点検の担当さんにも相談するつもりですが他の方はどうされているかと質問させていただいた次第です。

他の方々もありがとうございました。

>>9198 名無しさん

出た！

「安土城建てたのは誰？」

ガキ「大工さん！」的なやつ(笑)

>>9207 匿名さん

これは大人して恥ずかしい奴

>>9205 匿名さん

何を言ってるのか意味がわからない。
私は1720万の土地を購入して約2050万でたまを建てた。諸経費数百万や外溝300万。たまの家に住んでます。
家を建てるときはミスばかり公務担当はクズだった。そんな家に住んでます。

>>9209 名無しさん

タマのオーナーなら答えてあげれば良かったのに。

>>9206匿名さん　
タマで１か月点検あるんかよ～
俺がタマに騙されてる？ｗ

>>9211 匿名さん

すみません
１ヶ月点検は無かったですね。

>>9212

点検なかったとか馬鹿にされてますね。

人間の心理から考えて、もし客がややこしい人間だと確実に点検はするでしょう。

>>9213 名無しさん

１ヶ月点検は私の思い違いでした。すみません。

>>9214匿名さん
契約、保証に基づく点検はどんな顧客であってもやって当たり前。
まったく馬鹿にされてもいないのに>>9213は話をややこしくして楽しみたいだけの輩かもしれません。

>>9215 匿名さん

ただ読解力の無い人に一票

急に静かになったねー

読解力無いのばれて恥ずかしいのかな？(笑)

て事は普段の冷やかしの書き込みはこの人だけ？

>>9217名無しさん
静かで問題ないのに悪質な煽りは慎みましょう

>>9218 匿名さん

ごめんなさい

我が新築タマホームにタマホームのチラシを入れられていたｗｗｗ
シフクノイエの広告でした。

そろそろ建て替え時かと思われたかな。

>>9220 名無しさん

ビラ配りの業者はどれがタマの家かなんて知らないからねー
あれタマホーム新築した地域に一定期間業者に頼んで配ってるんたよ

>>9221 名無しさん

ビラ配りの業者もハウスメーカーのチラシを新築の家にポストインって

>>9222 匿名さん

あいつら何枚配ってなんぼやから新築だろうが関係ないで
流れ作業でポストに入れるだけや。
俺の家も引き渡し翌日からタマのチラシ以外にも新築や中古販売の不動産会社のチラシ入ってたわ。

タマホームで検討しています。
皆さんのつけてよかったオプション、つけなきゃよかったオプションを教えてください。
人によって感じ方は違うと思いますが、参考までにお願いします。

無難だけど電動シャッターとか食品庫（パントリー ）とか収納系はマスト
キャンペーンで付いてきた玄関タッチキー、樹脂サッシかねぇ

樹脂ペアサッシでもガラスの四隅にビミョーに結露するなぁ

自動開閉のトイレ。

安全面で言えば1階小窓に全部格子を付けて、引き違い窓にはシャッターを全部つける。長期旅行でも安心。

タッチレス水栓も衛生的にも良いよ。

タマホームって設備とか選ぶときオリジナル商品ってありますか
洗面台とか室内ドアとか

大手メーカーではオリジナル商品ありますが所詮は他のメーカーで作ってるんですが

>>9229 匿名さん

たぶんオリジナルはないと思う。
大概、リクシル ykk ダイケン クリナップとかそれぞれの場所で選択できるメーカーが3つほどある

>>9229 匿名さん
住設については一部だけオリジナルと称する物がありますが、住設メーカと引当て数の約束をしなくて良い範囲までで、基本は一般市販品です。
これは住設メーカとの交渉を優位に進め、よりグレードが高い物をより安く仕入れる為に意図的にしてるようです。

逆に柱や梁などの構造材については、オリジナルと言えるかと思います。
一般に構造材はプレカット済を買うハウスメーカが多いですが、タマは子会社を使って原木を自社で仕入れ、自社仕様で乾燥、製材、集成、プレカットを委託しています。
要求仕様も死節のサイズや数、反りなど細かく指定しており非常に厳しい物です。

柾目集成材、大きな梁などハウスメーカでは珍しく良い材料です。
それをローコストの枠組みで実現してます。

どちらも良い物をより安くの考え方が根底にあると思います。

ただローコストゆえに粗雑な内装施工などでトラブルもそれなりにあるようです。
材料が良いだけにこの部分が是正されればイチ押しメーカなのですが。

ちなみに私は元この業界ですが、タマ関係者ではありません。
原木自社仕入れの話は、タマストラクチャーで検索すると出てくると思います。

断熱材がグラスウールだから時間経つと早くに隙間風くるよ？

>>9232購入経験者さん
「？」ですか？
それなら「断熱材がグラスウールだから時間経つと早くに隙間風きますか？」
と書くべき。

>>9233匿名さん
自分で書いた内容に自信が無いから賛同を求めてるんじゃないかな。
自信が無いなら書かなきゃいいのにね。

>>9226 名無しさん
加湿器付けてない？

>>9233 匿名さん

グラスウールは古いね、今やネオマファームが最強だね、劣化しないしさ

>>9236 とおりすがりさん
低スペックだけどその分安いってのがタマの売りなのでネオマはタマのコンセプトと反するので、その議論は不要ですよ

>>9235 とおりすがりさん

9226ではないけど、

先月インフルで6畳の部屋に隔離されてたんだけど、
そんとき、無暖房で寝てたら朝方俺の寝汗で湿度が80%まで上がって樹脂ペアの下の方が薄っすら結露してた。
室温が13度位まで下がってたのも原因？と思って
翌日はパネルヒーターつけて室温20度位にしたら寝汗かいても湿度上がっても60%位までで結露もしてなかった。
湿度と室温の関係は大事だね

資金計画書を出してもらい契約は向けて進めています。
ここから地盤改良、外構の金額は変わってくるとは思いますが、他のどのようなことで金額が大きく変わったりしますか？
コンセント、ダウンライトはある程度決めてあります。
他何かあれば教えてください。
オプションをつければつけるほど当然変わりますので、この辺は押さえといたほうがいいよ等
よろしくお願いします！

>>9239検討者さん

少し前にも書いたけどタマの地盤調査・改良はタマ子会社の「在住ビジネス」一択だから気を付けたほうが良いよ。
通常地盤改良の必要性の有無や改良方法は本契約締結後にしか分からないから、タマは子会社の地盤調査・改良で最終的な利益の調整は何とでも出来るからｗ
もちろん本契約締結後でも無条件解約できるとか附則のような約束も可能だけど、そこまでいってご破算は面倒で今までの苦労が水の泡になるから余程じゃないとやれないですからね。
少なくとも要・地盤改良となった場合はその費用を黙って受け入れちゃだめですよ～
ある程度根拠ある数字で交渉すれば少しは世間相場に近付くでしょう。

>>9240 通りがかりさん

一度でもいいから相場とどれ位違うか金額書いてみてよ

>>9238
＞室温が13度位まで下がってたのも原因？
住宅の性能が悪過ぎる。

>>9241名無しさん
そんなめんどくさいこといやだ。
また一例を書いたところでその人の参考にはならんよ。
感覚的な数字でならタマの価格は世間相場の１．５～２倍程度。
実際には地盤セカンドオピニオンとかに相談してみればいい。

>>9242匿名さん
その家の地域など基本情報が無い中での住宅性能否定に笑止。
「無暖房」も読めないぼうず、この世は何でも断言すれば通じるってものじゃないぞ。

>>9244
誰でも寒冷地で無い事は分かるよ。
無暖房は当然、暖房して13℃だったらインフルも直らない。

>>9245匿名さん　
で、住宅性能が悪すぎるという根拠は？

住宅性能が優れていれば13℃まで下がらない。
https://www.to-ichi.online/entry/2018/03/17/%E3%82%B9%E3%82%A6%E3%82%A...
格が上過ぎるかな。
＞7時間で2.6℃下がった。
＞しかし21.9℃でも暖房器具無しで十分温かい。

>>9247匿名さん
何言ってんのかな？ｗ
>>9238名無しさんは「>>9226ではなく」この話題では初のレスのような書き込みで
その9238名無しさんの住まいをお前さんは知っていて、その時の気候などが分かるのかな？
さあ、負け惜しみをどうぞｗ

参考までに、DIY改造してあるタマホームです。
私1人で寝てる寝室、6.5畳＋1畳のクローゼットの部屋でほぼ16℃です(２階西南西・エアコン装着しておらず)。

壁断熱タマ標準の14k105mm。
天井断熱タマ標準14k155mm＋24k100mm＋14k155mmで計400mmくらい。
コンセント、スイッチには防気カバー装着。
窓引き違い窓(タマ標準アルミ樹脂Low-eペア)＋内窓プラマードU樹脂ペアが２か所。
夜９時～朝８時パナソニック製24時間換気弱で起動、ほかの時間は２階に誰もいないのでオフ。

寝るまえに空気の入れ替えで窓開けるので正確な気温は知りませんが朝起きたら１６℃です。寝る前もたぶん１６度くらいです。外気温３度くらいで。
計測器で測ると朝方、二酸化炭素濃度もほぼ外と同じ、ホルムアルデヒドは０です。妻と子供が寝てる部屋は、妻が酒飲んで寝るので二酸化炭素を多く出すようで朝方危険なレベルになっていますｗｗ２４時間換気弱では追い付かないみたいですｗ８畳のへやです

>>9248
>>9238を代表するタマホームの断熱性能に対してレスしたよ、>>9226等知らない。

>>9250匿名さん
いくら初心者マーク付きでも「室温下がった＝住宅の性能が低すぎ」とか
下がる前の室温やその時の気象条件も知らないくせに適当な事書くなよ。
この時間子供はこんなとこ覗いてないで学校か予備校にでも行け。

>>9248 匿名さん
子供か？

>>9249名無しさん
おいおい、タマで独り寝とはいえ寝室が6.5畳＋1畳のクローゼットの部屋はないでしょ？
極小地？

>>9249名無しさん
DIY改造自慢か知らないけど興味もないし何の参考にもならない。
しかし、２４時間換気は例え人がいなくても常時ONにしといたほうがいいな

>>9251
>>9238のレスでおおよそは分かりますよ、タマホームですからね。

＞＞9253

子供部屋にする予定の部屋6.5畳で寝てるだけです。我が家は延床36坪、総面積41坪です。吹き抜けとバルコニーで５坪くらいです。

>>9254
自慢というか、建てた後からいろいろつついてるので誰でも同じようにできます。

>>9255匿名さん
たったあれだけの情報で分かるはずがない。
分かったと思っているだけ。
おおよそ＝ほぼ妄想だ。
昼寝しろ。

>>9238 名無しさん
加湿器なしで湿度60パーセントいきますか？！、寝汗かいても60パーセント？
信じられません、うちは加湿器なしです、
冬場加湿器は20パーセント以下のlow表示です、

知らんがな