物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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8621
8613検討者さん
>>8617-8619さん
詳しくありがとうございます。とても勉強になりました。良い家が建てられるよう頑張ります。
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8622
戸建て検討中さん
>>8620: 名無しさん
ローコストのグラスウール施工は大工がするので、ほぼほぼ酷い現場になりますが、吹付は専門業者がやるので、施工面では吹付が良いですよ。
後はOP払ってやる価値あるか?というのは個人の好みだと思います。
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8623
匿名さんです
>>8620 名無しさん
LIXILしか知りませんがアルゴンガス入りです。
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8624
とおりすがり
酒のんで寝たっきり朝の寝起き臭と酒なしの寝起き臭は
全然違うわな。酒のむとウンチくさい
けど酒なしだと臭いしないわな、
やっぱり酒は身体によくないよな、
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8625
とおりすがり
>>8620 名無しさん
グラスウールだよね、吹き付けは歴史ないもの、
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8626
とおりすがり
>>8616 8613検討者さん
エアコンの冷房電気代ってのは暖房の電気代に比べりゃたかがしれたもんよ
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8627
評判気になるさん
タマと他社で迷っています。
他社は太陽光やOPほぼなしで3000万、タマは太陽光やOPモリモリで2800万です。
予算は3000万でして、契約後の間取り詳細打合せで
他社はOP追加や設備グレードアップをする余裕がないですが、
タマは太陽光をやめて別設備をグレードアップしたりさらにOP追加したりまだ余裕や選択肢があります。
ただ、この先「どこで建てた?」と聞かれタマと答えることや、
建築中の垂れ幕等を見られてタマで建てたと知られることに少し羞恥心があり、
かつネットで出てくるタマホームの評判があまり良くなく、世間体を気にしてしまいます。
いわゆる「あっ…(察し)」状態になられることを危惧しています。
ネットの評判は悪いですが、リアルではどうなのでしょうか。
やっぱり「タマ=安い、突貫工事」というイメージが知れ渡っているのでしょうか。
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8628
通りがかり
>>8627 評判気になるさん
イメージは仕方ない、諦めて。
気にするのは、実態でいいんじゃないかなぁ?
あとは、どちらが満足度が高い家になりそうか。
それは主の価値観で決めるしかない。
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8629
名無しさん
そこまで体裁気にする人がなぜタマで見積りしてるのか。。。
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8630
評判気になるさん
お金には勝てないからです。
満足度で言えば、タマのほうがOPモリモリですしほとんど妥協せずに家が建てられそうです。
実態はどうなのでしょうか?
作りが雑とか、欠陥や施工ミスが多い等のクレームはタマは多いですか?
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8631
戸建て検討中さん
>>8630: 評判気になるさん
正直、タマの施工中の物件数件見ましたが、かなり雑ですね。
そして、アキュラ、ヤマダ、レオとかも建設中の家を見たけど、このあたりのクラスのメーカーの施工は正直どこも雑ですよ・・・
タッカーや、釘打ちなんか本当に雑で、耐震ボードに打ち間違えた穴空いてるとか普通でしたね(笑)
だが、今はネットで情報が溢れてる世界で、今までのあほな施工をしてきたローコストの情報も出まくってるから、施主も気にしてるし、調べたらすぐわかるし、勉強もしてるので、その辺はメーカーも意識してるから、建築法に違反するような所まではさすがに今どきはありえないような気はしますね。
タマとレオの営業は指摘したらすぐに工務が対応するって言ってたし、そこらへんを契約前にきちんと確認して、建築中もマメにチェックして指摘したら大丈夫かと。。。
アキュラは、あくまで建築基準法の中でみたいな感じで、小さいところの対応はしないと、結構強気だった・・・
まぁ細かいミスや、欠陥なりが怖いなら、予算を50万みて、第三者機関を入れるのが一番です。
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8632
名無しさん
>>8620 名無しさん
ykkかリクシル によります。
前者だと真空+アルゴン樹脂スペーサー
後者はアルゴンガス+樹脂スペーサー
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8633
名無しさん
久しぶりにリビング23度越え。暑いので窓開け中。
安くて高気密高断熱の家なので大安心ですw
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8634
匿名さん
>>8632
タマホーム凄いですね。
YKKだと真空トリプルが普通なんですか。
設備も良いみたいですし、気になりますね
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8635
匿名さん
施主である自分が断言するが、大安心は高気密ではないよ
断熱については仕様と施工次第
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8636
名無しさん
>>8634 匿名さん
あくまで東北仕様です!
ですが、地域ごとによって温暖な地域でもオール樹脂サッシ仕様の限定仕様があります。
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8637
戸建て検討中さん
タマのグラスウールじゃ高気密、高断熱は到底無理。
吹付にしたら、物理上見せかけの高気密はまだとれるが、断熱は壁が105mだし無理だな。
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8638
名無しさん
>>8637 戸建て検討中さん
壁より屋根断熱の厚さと窓だと思う。
断熱の順番的に壁が最後になるでしょ
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8639
評判気になるさん
断熱はアクリアネクストα20kの105ミリなので、十分快適に暮らせる数値ですよ。高性能な断熱材に切り替えることで数値スペックは上がりますが、体感はできないレベルです。
それより窓の断熱対策をしないと意味がありません。なぜなら壁より窓の方が断熱性能が低く、どれだけ壁の断熱性能を上げても体感する寒さは窓からの冷気が支配的だからです。
っつーわけでタマホーム最高
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8640
匿名さん
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