タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

タマホームで建てました。ブログはじめました。みどりの森市貝野村、で検索してね

タマホームって、本当に断熱等級4なんですか？
今年建てたのですが、朝とかも家の中は非常に寒いです。住宅地は、西日本に位置し、比較的暖かい地区に住んでます。
今日、他の住宅展示場のイベントに参加したのですが、モデルハウスはとても暖かいと思いました。

>847　匿名さん
>我が家は床面積が大きく
外構込み？別？で税別いくらですか？
延床や施工面積も教えてくれますか？

大阪の茨木の店はやばいよ。対応は？？？？顧客へのアフターはないものとして考えた方が良い。

階段の１つ１つ雑過ぎて隙間が目立つ！素人かよ
木屑をつけたままの、壁紙張りは木屑が粘着して汚い
目が届きにくい箇所の傷が多く、プロ意識は無い
苦しすぎる言い訳と対応に呆れる
その場限りの嘘を並べて子供レベルなので疲れるだけ
まともな人がいなく、私共は泣き寝入りしました

>>852 社労士さん
勘違いされているのが高高住宅でも換気システムにより外気の影響を受けるのでこの時期なら朝は普通に暖房無いと寒いのは当たり前です。(高性能な第一種換気でも)日中ということなら暖房無くても日射取得を多く取り入れるように窓と間取りが計算されていれば暖かいですがメリットデメリットもあります。
断熱と気密にこだわった家を作る一条工務店とかでもそれは同じです。
高高住宅というのは熱をいかに逃さないかというものなのでそもそも熱源が無ければそれなりに寒いです
あとタマホーム地域によって性能がある程度変わりますが西日本では高高住宅を建ててないですよ

タマホームで2011年に建てました。震災もあり引き渡しは遅れました。新築から太陽光発電も設置しております。その太陽光発電の配電盤の配線ミスがたまたま点検をお願いし発覚しました。この春に発電量が少ないのでおかしいと思い有料点検をお願いしました。雪か何かの影響で配線のケーブルが抜けているので修理が必要との事！京セラソーラーへ修理をお願いし、再度、点検に来たその時、配電盤の配線が間違っており、太陽光パネルからの供給が一部されていないと指摘がありました。修理は一度もしていないので、タマホームへ連絡し原因の確認お願いました。タマホームで点検で配線ミス確定、言われたのが、このモデルは配線ミスが多いんですと。各所で修理をしているそう、だったらその時期の建築物件に点検に来ないのかよと。クレーム無いとそのままでしたね。
過去の分を保障しますと、連絡ありましたが、ノラリクラリと二ヶ月以上。
責任は、全部施工業者になすりつけ。
最終確認はタマホームでしょ‼️
タマホームの本質見ました。
知り合いには進めませんね。
その時期の太陽光発電物件は注意ですよ！

タマホームなんてそんなもん。
アフターも(不安なので)期間を短く設定しておくけど、不都合があったらのらりくらりして来ない。

こんなとこを検討すること事態が失敗の始まりなので気を付けて！

北海道や東北で田舎住みの人ならタマホーム大地の家は割りとオススメですただ一番のオススメは高高住宅に実績のある地元の中小工務店に頼むことです
本当に田舎だと工務店の対象エリア外ということが多いのでそんな方にはタマホーム大地の家で！Ua値0.3ちょっとくらいの家は建ててくれます
一条やスウェーデンのような高高メーカーならともかく他の大手で建てる理由は全くありません

>>835 検討中さん
大安心の家ZERO　施工面積37坪、ソーラー5-2kwで2100切った位でした。

大安心の家で契約しました。上棟後、インテリアの打ち合わせで窓の位置的にカーテンレールが付かない箇所があると発覚しました…タマホームでは、建築士のチェックで、カーテンレールが付くか付かないか等の細かい点までは見ないそうです。

現在、タマホーム側の発注ミスで引き渡しが1ヶ月くらい遅れそうです。店長は謝罪の場で肘をついていました。また、引き渡しは二度延期になっていて、その連絡も2日前にされました…。結局、引っ越し日に引き渡しが間に合っていません。

安いですが、お勧めはできません。

８６３さん、他のサイトでタマホームは以前はローコストで安かったけど
現在は結構高額になっている、が職人さんの質も良くなったとあったのですが
金額的にはどのくらいなのですか？

>>863 通りがかりさん
なぜカーテンが付かないかわかりませんが、普通は窓上は合板の下地を入れてありレールが付かないと言うことはないと思います

下地忘れてるとかなら、謝るだけでなくやり直してくれると思いますよ

わが家はタマですが、
造作壁を無償でやり直してもらってます

>>863 通りがかりさん

クローゼットの扉なんかと干渉するとかですか？
我が家もクローゼットの際に窓を持ってきたんで、
「図面にカーテンレール検討必要」って書いてました。
　小型のロールスクリーンで対応できましたよ。

知り合いがタマホームで建てて、カーテンはカビがはえて水滴が凄く、やばかったです。
大工の腕だと思いますが、建てなくてよかったです。
ヤマダウッドで建てましたが、コスパもよくよかったです。参考になればよいです。

ヤマダウッドのどんなところがコスパがいいと思われましたか？

>>869 やまちゃん

カビが生えて水滴が凄かったのはカーテンだけですか？

俺が見に行った所はただの防犯アラームだったから細工は無し？

カーテンが濡れるって、加湿器をカーテンに吹き付けてるのでは？

カーテンに水滴がある程の結露なら床や家具は水浸しですよ
湿度100とかありえない環境です

ちなみにヤマダウッドはタマの大安心の家と大差ない物です
大安心をベースに住設や断熱などを変更してあるだけです
レオハウスも同様です

結露があれば、カーテンにカビ生えますよ

>>875 匿名さん
869さんは
カーテンに水滴があると書かれてますよ

結露があったら、グラスウールもカビだらけだね
ヒロミリフォームみたいになってるね
かわいそう

結露ですが、タマホームの家でも室内で石油ファンヒーター使ったら結露しますか？

うちはタマでない構造のよく似たＨＭで５月に引き渡し予定ですが、
そんな室内の結露なんてしないんじゃないですか？
タマさんも24時間換気ですよね。
その前に高断熱住宅のはずなので、石油ファンヒーターは使わないんじゃないですか？
エアコン代の方が安くなるし空気も汚れないし

>>879 通りがかりさん
今年５月にタマで立てたのですが、石油ファンヒーター必要ですよ！
本当に大安心の家は高断熱か、と疑問に思う。
ただし、結露は現状ありません。
西日本住みです。

>>880 匿名さん
そうなんですか。うちは千葉で6地域です。
うちのHMの施主さんのブログを見ていたらそんな感じは無かったですよ。
ちょっと大きな間取りにしたのですが、タマさんと構造が同じだからうちも心配ですが。。
営業さん曰く各部屋はエアコン100Vで十分、LDKのみ200Vの20畳程度で十分まかなえるような話でした。
Low-Eの2重サッシ＋吹付け断熱＋1種換気。。タマさんと同じですよね。
サッシだってオール樹脂じゃないですよ。さらにLDKの引違い4ヶ所はハイサッシなので熱ロスも凄いですよね。
もう建て始めるので今更遅いですが。。。営業さんに聞いてみます。

>>881 通りがかりさん
特に朝も、洗面台とか行ったら寒過ぎです。風呂の暖房を入れて朝の準備してますが、洗面所には効果があまりありません。
高断熱は凄い響き良く期待したのですが、正直、前住んでいた大東建託のアパートのほうがよっぽど高断熱な感じがします。ただし、結露が凄いですが。笑

>>882 検討者さん
高断熱にしたくて縦すべり窓を多用したけれど、ということはうちも寒いな。
洗面の場所にはエアコンがないですからね。
882さんの様に浴室暖房を入れてと思いますが、
うちは特殊で浴室を出て1帖の脱衣室、引き戸を開けて2帖の洗面室、
更に引き戸を開けて3.5帖の洗濯機＋屋内乾燥などの多目的室(勝手口とは別に洗濯口として外に出られる)
とても温風が届くとは思えない環境です。
ソーラー7kw入れたので1階の洗面付近にエアコン設置ですかね？
2階の洗面は廊下の突き当りにしたのでここは温かいはずですが

今からソーラーのせるってホントのとこどうですか？初期投資や維持費と売電収入の収支の事や電磁波のリスク考えてでも設置する価値ありますか？ やはり見栄というか自己満足ですか？

>>884 口コミ知りたいさん
太陽光のパネルの価格次第だと思う！

太陽光の倒産記事を見れば、容易に判断出来るかと

結露は二重サッシにすれば、いいと思いますよ

東北地域ですが、昨年の冬の結露は全く無かったです

また、幹線道路沿いですが、音も全く聞こえません

我が家は、タマホームの家ではないので、参考になりませんね（笑）

>>884 口コミ知りたいさん
うちの場合には外壁は総タイル・屋根材はフラットの陶器瓦なので、ソーラーを載せない方が綺麗ですし屋根も痛まないので見栄ではないですよ。
載せた理由は
1)環境にやさしい
2)敷地内に事務所(重量鉄骨2階)と離れ(木造2階)と母屋(建替え中)の3棟有るため電気代(月約4万)の軽減の為
3)15年の発電保証が有ったこと
4)一番の理由は、立地が主要道路沿いのなので「仮契約後に」ＨＭからお願いがあり、
建設中見学会＋完成見学会＋ＨＰへの掲載＋チラシ等への掲載の承諾で「ソーラーメーカー協賛」で7kwをサービスで載せませんかと言われました。
※負担ゼロなので、断る理由も無いかと。。

参考に：これから契約の方は、見学会の承諾をした方がいいですよ。
ちなみにＨＭからは別の協賛が有り、リビングの掃き出し窓3ヶ所2.2mのハイサッシ（2枚＋4枚＋2枚）と
洋室の掃き出し窓(2枚)の4ヶ所とも手動シャッターを電動に無償変更、玄関ドアはタッチキー(リモコンキー)にしてくれました。

>>887 通りがかりさん
なるほど、電磁波などの健康被害も心配有りませんか？

>>888 検討者さん
その辺の知識は浅いので全く気にしませんでした。
ちょっと調べたら　http://looop.co.jp/epc/column/column.html?seq=63
>太陽光発電のパワーコンディショナから出ている電磁波は、2mほど離れると元の0.1%程度まで下がるというデータもあります。

これが正しいとすると、我が家のパワコンの位置は2階の納戸の屋根裏FL2.5mを予定をしており、2階の一番近い部屋とはWICをはさみベットの高さまで5m以上離れてる。
その下の1階の部屋は浴室前脱衣室なので常時人がいませんし、2階の設置FL2.5m＋1階の天井高2.5mなのでこちらもも大なさそうです。
あまり気にすると携帯を耳に当てるのもNG、wifiの2.3GHzもNG、昔は電子レンジも高圧線鉄塔の近くの家も良くないといいますが。。。
安全基準を満たしているので設置出来るはずですので気にしないです。

結局特別サービスがなければ、太陽光は儲からないって事ね

>>890 匿名さん

計算したことがなかったのでちょっと調べてみました。
　　https://www.solar-partners.jp/pv-success-guide-51728.html
上記のページより
5kwの場合：28 円/kWh×年間3,802 kWh＝年間106,467円
金銭メリットは売電収入+電気代削減ですので、実際の金銭メリットは売電収入の106,467円と電気代削減額の39,110円と合わせた145,578 円となります。

2018年度は売電26円でうちは7kwなので、単純計算で145,578円/5×7/28×26＝189,251円
HMでの太陽光設置費用7kw×約25万＝1,750千円(税込)とすると9.3年で回収15年保証で1,078千円儲け
1,078千円/15年＝約72千円(年間)って感じ

儲かるかどうかというと大きくは儲からないですが、
1,750千円を最安全(最低利回り)のファンドラップで運用したら年2.2%程度38千円源泉後30.4千円
軽いリスクのポートフォリオのファンドラップで年7%程度122千円源泉後97.6千円
なのでまだ設置の価値はありそうですね。

>>889 通りがかりさん
８８８です。ありがとうございます。

あとはメンテナンス代と、将来の撤去費用、撤去時の屋根の修理費用ですね。

パワコンの交換て10年毎でしたっけ？

>>894 e戸建てファンさん
通常10年です。このメーカーは15年保障

サービスでつけてもらったら280万の利益。良いですね。うちもこれからなので、タマの営業に相談してみます。

>>893 評判気になるさん
これまた気にしてなかったので勉強に調べてみました。
https://www.solar-partners.jp/pv-eco-informations-42356.html
撤去ですが、リサイクル率が高い（アルミや銅）なので、10万位みたいですね。

契約の時にHMがいうには、うちはフラットの陶器瓦の上に置く（瓦一体型でない）ので、解体もフックを外すだけで瓦の修理は基本的になし。
15年保障とは15年間壊れたら無償修理＋発電効率保障で、ダメになったらパワコンの交換で効率は落ちていくが30年以上は発電するそうで、皆さん家の建て替えか大規模リフォームまで降ろさないそうです。うちは家自体40年持てばと思っているので、解体まで載せて置く？
これを都合よく解釈すると、検討中さんが言うように280万＋効率落ちて6万×15年-パワコン交換15万-撤去10万で345万利益？が出ちゃう？もともと儲ける気がなかったのでありがたい結果でした。

結局「俺の家ソーラーのせてるねん」ってドヤ顔で言いたいのと、のせた限りはのせて成功したってデータばかり集めたい‼︎

>>898 名無しさん
妬みがすごいね。
「通りがかり」さんを読み返しているけど、質問に答えてるだけだと思う。しかも7kwって小さめのソーラーをサービスされているから、儲ける気もないみたいだし。こんな書き込みするから、せっかく聞きたいのにこのスレが荒れるんだよ。あなたは残念な方ですね。

>>899 匿名さん
あの…オレがのせてるんだよ。