タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

良かった点
浴室、トイレ、キッチン、カップボード 、建具、サッシ等、案外選べる項目が多かった。
樹脂サッシ標準ってところも◯
それでいてそこそこのお値段。
コンセント追加も安い。

悪かった点
施工ミス多少あり。でも人がやってることなのでどこまで求めていいものなのか、又、他社なら絶対ミスがないのかと言えばそういうわけでもないので個人差あり。
指摘した後のレスポンスは良し。
また、営業さんがほぼほぼ仕様等決めていくので設計担当などとの打ち合わせはなし。
ここで差が出そう。
幸い自分の担当はとても提案力があったので問題なし。

>>6999 匿名さん
今改善されて不正もなければ問題ない。
勿論我が家も問題ない。

タマに限らず大東建託もダイワハウスもこれからも契約者は絶えないだろう。

>>7002 名無しさん
改善されてるという根拠はありますか？？

>>7003 匿名さん

色々聞いてくれてるけど結局何が知りたいの？君はタマで検討してるの？

>>7003 匿名さん

だから我が家は大丈夫って書いたでしょ。
どうしても不安が拭えなかったら他を選べば良いよ。

タマホームの建売を検討中ですがどのような点に気を付けるべきでしょうか
タマホームの建売ってどんなものでしょうか？

>>7006 評判気になるさん
タマホーム建売、大安心の家仕様ならば間違いないと思います。

>>7007 通りがかりさん
長期優良住宅の詐称の件はどういう形で決着ついたのですか？契約内容とは違う詐称された欠陥住宅売りつけられて全額返金とかあったのでしょうか？

>>7008 匿名さん

あなたがタマホームの家を検討していて、本当にその問題が知りたければここでネチネチと聞くのではなくタマホームで聞いた方がいいと思います。本当に知りたいのであれば。

斎藤ちはるアナウンサー、いいね！

>>7008 匿名さん

貴方が張ってくれたリンク先に大体書いてあるじゃん

>>7011 名無しさん

ってことは単に嫌がらせがしたかっただけ？
なんじゃそりゃ。

6992で質問したものです！

多くの方にコメントいただいて
とても勉強になりました！
ありがとうございます！

今現在、営業の方から契約を迫られて
いますが、自分たちのペースで
ぼちぼちとできたら、と思っております

ありがとうございました！

大安心プレミアムで建てた人いますか？

>>7014 名無しさん

いないよ

安い家を求めてタマホームに行ってるのにそこで高い家買うくらいならもっとちゃんとしたメーカーで買うわwww

ハイサッシがねー
気密断熱性に逆行してる様であまり需要がないんじゃないかな
四方合いじゃくりのサイディングもプレミアムじゃなくてもフュージェ選べるし。

大安心プレミアムと大安心何が違うんですか?HP見てもほぼ同じように感じましたが。
断熱性能UPと?

>>7018 名無しさん
軒が若干大安心よりは伸ばせるとかあった気がする

>太陽光は売電を見るのではなく発電量を見ると本当の効果が分かる。 つまり日中の消費電力をどれだけ相殺しているかを知ることだ。

確かに太陽光付けてると日中の電力はほとんど買わなくて良いですね。
3月分の暖房付けてる時期でも数キロワットしか使ってないです。

冬場は無理だけど、春～秋は土砂降りとかない限りは昼間料金の買電なし。
小雨でも発電で賄えるのは意外に知られてないですね。

軒の出は1000mmって書いてるね。

他は制震ダンパーが付いて、バルコニーが強化ガラス仕様ってとこかな
でも他はサッシもアルミ樹脂複合だし構造体も大安心と変わらなさそう。
バルコニーの強化硝子仕様は羨ましいけど、これなら大安心ZERO仕様にオプションで制震ダンパーでいいかな。
樹脂サッシに全居室照明付だし、シーリングレスサイディング標準で選べるし。
金額次第ではあるけど。
どっちの方が高いのかな。

私のとこはこんな感じですねー
前年と使用量が違うのは前年はエアコン日中は消してたけど、今年は日夜ほぼつけっぱにしてたからです。
前年と比べて日中の買い電が1kw増、売電量は586kwから453kwへ。
金額にひて約４千円弱。
オール電化なので売電単価28円より買電単価(夏以外は約31円)の方が高いので太陽光発電は有り難いかな。

>>7022 匿名さん

張り忘れ

>>7007
近くの建売は全て綺麗な家ベースのようです。
大安心と綺麗な家での差はある程度把握しておりますが
綺麗な家ベースは良くないのでしょうか？

>>7024 評判気になるさん
タマホームの建売なんて怖すぎるとは思わない？

今朝の外気温4℃に対して室内19.5℃
無暖房。
タマホームでもそこそこな性能やね

>>7024 評判気になるさん
綺麗な家は屋根がコロニアルになるなど
大安心に比べて少しずつグレード落としてある
それでも基礎配筋は大安心と同じで国産構造材
一般的な建売と比べたらずいぶん良いと思うよ

建売なら独自仕様の可能性もあるから詳しい事は営業に聞いた方が良いね

>>7024 評判気になるさん
価格相応ではないでしょうか？
家単体の価格を見れば判ると思いますが飯田建設系の建売よりは良いと思います。
ローコスト住宅なので特別立派な家とは言えませんが一流大手の半額と思えば少し貧相なのも仕方ないと思いますよ。

>>7026 e戸建てファンさん

温度計壊れてるよ

>>7029 匿名さん

壊れてはないと思うよ。
タマの家でも朝一時的に気温下がってる程度なら、前日の室温位は大きな低下なく維持できるよ。

真冬でも寝るとき暖房消しても朝方は前日から3～4℃℃程度の低下で済んでるし。

建ててから一年、外気温と室温計を時々見比べてるけど、温度変化少ないよ。
夏はさすがに暑くなるけどね。
一番下がった時で室温17℃。もちろん無暖房。就寝時は20℃前後の日ね。
最近だと薄着で寝て朝起きても何も感じず、外気温計見て外めっちゃ寒いじゃん！
みたいな感じ
散々コケにする人いるけどこの性能ならタマホームでも十分ですわ

今朝リビング２０．５度、２階寝室２０．３度、２階余っている子供部屋(私が寝てる部屋)２２．３度
私が寝てる部屋は西日があたるので温まった温度を朝まで持ち越したんだと思います、決して私の熱気や湯気ではないと思います。
朝外の温度は何度か知りませんがとても寒かったです。全国的に寒かったみたいですね。

>今朝の外気温4℃に対して室内19.5℃ 無暖房。
維持できると言ってる人いるけど、成立する条件は家が小さいという事がわかってしまうよ。
逆に、維持できないと言ってる人は家が大きい。

もうこう言って良いんじゃないですか??
「家は性能タマホーム」

>>7033 匿名さん
容積が多いと温度変化は緩やかになるのでは。

>>7033 匿名さん

無理に下げようとしなくても良いのに。

「家は性能タマホーム」

>>7035 匿名さん

多分7033は滅多に自分の部屋から出ないから各部屋の温度変化もわからないんだよ。

タマホームの家が温かい事実を知ったアンチから否定的なコメントきてて草

尺モジュールで標準で選べるお風呂のサイズ1620良いね！
洗い場が広いと気持ちいい。

立地の関係でメーターモジュール出来なかったのは残念だけど。

>>7024
>>7028
返信ありがとうございます。
実際物件を見た限りではおっしゃる通りで
価格なりの作りと感じましたが悪い印象は受けませんでした
色々望めばよい家は建つでしょうが
予算にも時間にも限りがありますので前向きに考えてみます。

>>7033 匿名さん
延べ床43坪です！
広いか狭いかは個人の主観なので任せます。

>>7037 「家は性能タマホーム」さん
吹いた

>>7041 評判気になるさん

良いお家に巡り会えます様に！

>>7031 e戸建てファンさん

そりゃ大げさだな、タマホームのおれんちは14℃まで下がったよ、冬は、氷点下3℃くらいだった日かな、
リビングはエアコンで24℃まで温めてん2300に寝て朝600には14から15℃にまで下がるよ。
17℃キープは、無理無理

>>7045 匿名さん

去年の事だが
我が家の大安心の家は24:00就寝時LDK21畳の室温21℃位で廊下のドア開けっ放しで朝7:00外気温-2℃位で室温17℃台だった。

>>7045 匿名さん
熱源や家の向き、窓の数やサイズ、部屋の広さで変化すると思いますがタマホームでは確かに考えにくいですね。
知人が3軒程タマホームですが泊まりに行った際には就寝前にエアコン暖房オフにして外気温0度位の冬に朝はしっかり部屋も寒いと感じます。
フローリングは冷たくスリッパ必須です。
室内温度もエアコンの表示では3軒とも15度以下でしたね。

>>7047 e戸建てファンさん
おいおい、ゲストが泊まりにきているのに暖房止めるのか。

まぁ双方事実としてあるって事で。
床の温度は室温の影響受けるから床暖無ければ14から17℃位じゃスリッパはいるっしょ。
ちなみに、床も同じ所にじっとしてたら体温でその場だけは温かくはなってくるよ。

無暖房だとあり得ないですね。
室内外差が15℃でQ値2.0として、43坪だと温度維持するだけでも4.2kwh必要だよ。
1日だと100kwh程度必要ですね。
タマホームだとどこかから熱量を補填できるのかねぇ。

>>7050 匿名さん

だから部屋から出て現実を経験した方がいいよ。

話盛りすぎたからって、火消しに必死なの？

7047の知人が三軒タマホームってのも珍しい。
しかも三軒とも真冬に泊まりにいって更に実験まがいに暖房まで切ってるって。

冬と昨日の朝を比較しても意味がないですよ。
昨日は良く晴れて昼には気温も20度以上になってます。冬は連日冷たく昼でも10度越せばいい方。
その状態で朝だけ冬と同じ気温になっても比較にはなりません。
タマホームの家は魔法瓶のように暖かく、家は性能タマホームと言われているくらいですから、昨日の朝の冷えくらい気にもなりません。

ニチハのフュージェが選べる時点でそこらの建売よりいいよね

プラチナコート、プラチナシールでメンテも10年保証。
オール樹脂サッシでもあるし、普通の人ならコスパよく十分でしょう

>>7053 匿名さん

ネタですから。
私も読んですぐ嘘だと感じました。
子供なら友達の家に泊まりに行きますが、大人がタマホームの友人宅３軒なんてありえません。

ニチハのフュージェいいよねー
近くで見たらこれ位は目地は見えるけど　
少し離れてみたら全然わからない
やっぱりシーリングレスはスッキリして綺麗

>>7050 匿名さん
無暖房はどうか知らないが43坪で熱量計算するのもどうだか

壁掛けエアコンが普通だろうから
普通は収納、トイレ、廊下、使ってない部屋は空調しない
現実に43坪も空調する訳ない

あと常時15度も気温差ないだろうし

実際の光熱費は家族構成や在宅時間などが支配的

>>7057 匿名さん
見た目もあるけど
メンテナンスコスト抑えられるのが良いかな

シーリングレスいいよね。
しかし自分は光セラが良かったので悩んだ末にケーミューにしてしまいましたわ。
オートンイクシードの高耐久シーリングがセットだったので。

>>7054 名無しさん
腹がよじれる

我が家も何も言わなくてもニチハフュージェにしてもらえてましたが、一番端だけコーキング打ってます、窓枠もです。

結局端っこにコーキング打ったら１５年くらいしたら打ちかえしないといけないよね。

端だけだから多少は工賃安くはなるだろうけど。

完全にコーキングレスのやつだとオプションになるんだろうね・・・。

シーリングレスじゃないから
シーリングが少ないだけ

>>7062 名無しさん

出隅や入隅もシーリングレスのドライジョイント工法はオプションですねー。
我が家もそこはコーキングです。
その代わりオプションでコーキングをプラチナシールにしました。
メーカーが言うには30年持つそうです。
窓の周辺はドライジョイント工法でもシーリングは出ますね。

>>7062 名無しさん
大安心プレミアムの方なら
コーキングレスが標準じゃなかったでした？

樹脂サッシにプラチナシール使うとサッシが割れると現場監督に言われましたが本当？

メーターモジュール不可の時点で＊＊

>>7067 匿名さん
土地と希望間取りがダメなだけでは。

タマホームで建てたら後悔するって家を建てるって伝えた人ほぼ全員に辞めた方がいい。と言われるんだが何故でしょう？

>>7069 匿名さん

理由位その人に聞きなよ

>>7069 匿名さん
テレビCMの安売りイメージが強すぎるからでしょう
自分も言われましたが、国産材と言えば騙されてないかとまで言われましたよ
結局は何も知らない人がテレビCMなどで自分勝手に作り上げたイメージで言ってるだけです

我が家は満足してますよ

>>7070 匿名さん
ここのスレはタマホームの悪い所なんて書いたらダメなんですよね^^
寄って集って袋叩きにあっちゃうからね（笑）

アイフルとタマは自ら880万や980万で家が建ってCMしてたんですから仕方ないですよ。
一度付いたイメージはそうそう変わりませんからね。
属性が良い人しか買えないようなシリーズでも作って、数年かけてイメージ作らないと変わらないでしょうね。

>>7072 匿名さん

なんで一条施主さんがここにきてるの？

>>7072 匿名さん

この人間みたいな妬み僻みのタイプのアンチが出てくるとタマホームも成長したなって思います。

>>7074 匿名さん
いや一条施主ではないよ（笑）よく一条も覗いてるけどね～～

>>7072 匿名さん

タマホームに限らずだけどさ、否定する人の否定に至る理由ってその人にしかわからないんだからさ。
ここで誰かが「こういう理由じゃない？」って言ったってその人の理由とは違うかもわからない。
7069が本当にその人達がタマホームを否定する理由が知りたいのなら当人に聞くのが一番正確。
だから本人に聞いたら？って書いた。

私が実体験したタマの悪い所は6993でも書いてるから読み返してみて下さいな。

>>7076 匿名さん

妬み僻みの塊な

>>7078 匿名さん
タマホームの家を妬む人っているの？？wwww

>>7076 匿名さん

かなり前からイチタマスレで一条施主が言われてることそのままパクってここに書き込んでるから…普段やり込められてる憂さ晴らしをここでしてるのかと思ったよ。一条施主じゃなくてただの成りすましだったのね。

>>7079 匿名さん

君くらいじゃない？

>>7079 匿名さん

昨日のコメントにもあったようにタマホームの家が暖かい事を知って、自分の家と比較しても差がほとんどなく、ナゼあんな安いタマホームと自分の家が同じレベルなのかと嘆いているのは良く分かるがこれが現実だ。
タマホームより500万も1000万も高い家建てたのに室内温度がさほど変わらない、これが現実だ。受け入れろ!!

現実じゃないよ。
話を盛ってるだけだし。タマホーム程度の断熱じゃ無理。

>>7083 匿名さん

断熱性能に対するプライドがある方＝一条さん、だと思いますが、タマホーム程度の断熱でも不満なく暖かく過ごせるんですよ。最近巷でよく耳にする、家は性能タマホームって言われてますから。

>>7084 名無しさん

確かに一条から断熱気密とったらただの安物材料で作った陳腐な家ですから

650時点で0.7kw発電中、今日も発電びより、エアコンいらずの季節がしばらく続くね

搭載量が少ないんですか？

うちは7:00の時点で5.3kWでしたよ。
ちなみに地域は横浜です。

>>7082 名無しさん
そんな受け入れろなんて命令口調で言わなくても。
それは個人個人何を家に求めるかじゃない？
そこそこ普通の家で価格重視ならタマホーム
そこそこ普通の家で快適、気密断熱重視なら一条工務店
立派な家でそこそこの断熱性能、見た目重視なら積水、大和、ミサワ、住林
別に皆んな断熱性能だけを家に求めて買う訳じゃないからね。

>>7087 匿名さん
設置向きや雲の有無によって変わる。
あなたの条件だとその値になっているというだけの話。

真南向き5,2kw搭載関西
現時点で発電量2,2kwですねー

>>7087 匿名さん
え～？！
朝の七時で5.3は盛り過ぎでしょうよ。みなさん、そう思いませんか？

私はそうは思いません！
何kw設置してるか次第だしね。

>>7092 匿名さん

朝700で5kw発電してるのがホントだとしたら
20kw以上は載せてないと話しのつじつまがあわないね
7092さんは太陽光に無縁だから、そんな発言出来んのよ

>>7090 匿名さんは真っ当だね

自家用のエンジンかけて、なかなか発車しないやつ
迷惑だよな、排気ガス撒き散らして、うるせえし

>>7093 匿名さん

私の所は5.2kw7:10頃で1.8kw
35％程の発電量
同じ比較ではいかないかもですが、35％で5kwなら
15kwの太陽光でいけそう

屋根に10kw ガレージの屋根に5kwなら現実居てるでしょうし。
最近地元でもそういうコンセプトで売り出してる工務店ありますし。
どちらにしても大きなお家と敷地なんでしょうけど。

我が家は朝７時の場合0.3とかだね、なぜなら残念ながら太陽が山に隠れている。
８時になると2.0ｋｗ以上の発電です。
パワコン４ｋｗ付けてます。

朝７時で5.3は凄いですね！！また一条さんが盛っちゃいましたか。ほんとやだね～～

最近のパネルなら普通だと思うのだが。

皆さんエコキュートの湯沸かしの時間帯はどうされてます？
うちはコロナなんですけど、室外気の音が気になり深夜電力の時間帯を避け太陽光もあるのでいっそ日中にしたいんですけど、
タマホームは標準では太陽光活用ではないし、エコキュートの設定も日中には出来ず諦めております。

>>7099 匿名さん
リモコンの時刻設定変えれば日中稼働出来ますよ。
ただエコキュートの使用電力は結構あるので電気代が1.5倍くらいになると思います。
自分は三菱ですが契約の種類を設定出来て朝動いてますね。

>>7099 匿名さん

昼間にするよりも音の対策をされる方が先かと思います。夜だから響いているのか、低周波振動で気になるのかがわかりませんが、後者ならば昼でも気になります。
また、屋外設置のエコキュートは通常家の中まで聞こえません。何らかの問題が発生している可能性が高いので、保証期間内であれば問い合わせを行うのも手だと思います。

>>7099 匿名さん
日中だとエネルギーとなる気温が高いので意外と電気代が安いかもしれませんよ。

>>7099 匿名さん
エコキュートの音なんか聞いたことないわ

>>7099 匿名さん
太陽光の売電契約がきれたら、みんなエコキュートは昼間湯沸かしだわ

湯沸かしの音そんなに気になるんですか?
最近の家はエコキュート付いてるはずなので、お互い様という考えにはなりませんか?
普通2階で寝てたら聞こえないですけどね。平屋なのかな。

エコキュートの音なんてエアコンの室外機と同じようなものだ。
そんなものを気にしてたらエアコンだって使えない。

真冬の冷え込み強い日の室外機はけっこううなってるよね、

>>7107 匿名さん
確かになってますね。隣のアパート我が家に向けて4機向いてます。さらに古い外機なのでうるさい。
けど慣れました。けどうるさい!!まあ我が家の２０畳以上用の外機も人の家に向いてるのでうるさいでしょうね。知ったこっちゃない。

>>7104 通りすがりさん
リーフ買って充電も有りだ。

三菱のエコキュート付いてるけど任意で昼間に沸き上げ設定できない。
どうせなら太陽光で沸かしたいのに

エコキュートのリモコンで、時間を逆転させるとできるでしょ。
PM22時　⇒　AM10時　に変更等で。

>>7111 匿名さん

なるほど！
逆転の発想思いつきませんでした

>>7110 e戸建てファンさん

買い取り終われば太陽光所有者は皆一様に太陽光炊き上げにします。

あと蓄電も欲しいね

>>7114 匿名さん
現状の設備価格だと蓄電するより捨てた方がマシな気もする。

テスラの蓄電池は1kWあたり7万円辺りで非常に安いですが、費用回収に２０年位掛かりますね。
せめてもう半額位にならないと現実的じゃないです。

一条ブロガーのフエッピーさんなんか、
オール電化でLooopでんきに乗り換え、
効率の良い昼間に沸き上げなど実験してますね

買い取り終わった人達に新規の会社が買取合戦してるらしいけど、
15円前後が大半だね、

太陽光の電力は、高い価格35円前後で売れるんだから、買い取れた電力会社はぼろ儲けだね。
もっと価格上がってもいい気はするけど。

固定買取がなくなった後は売れる電力会社とか選べるみたいだけど、
その際の契約で〇〇円の買い取り固定で年数縛りとか出てくるかもね。

20円買取ならば満足だぁ

近隣の工事のディーゼル音ってのは不愉快だなぁ～
あ～、イライラするわ、せっかくの日曜日なのに、

>>7122 匿名さん
クレームしちゃいましょう！

ピロリ菌除菌された方いますか？

>>7111 匿名さん
時間逆転でやってみました。
晴れてれば余剰電力で全く問題なく行けそうです。ありがとうございます

昨年引き渡しですが未だに売電できてないので晴れの日はこれでやってみます！
雨天時は手動で夜間やるしかないですね

我が家だと1日あたり3-4kwh節電できそうです

4.4kw
エコキュートダイキン 時間逆転
ピークカット設定にて夜間は利用しない

>>7125 匿名さん
夜間なら15円、売電26円だとしても
夜間のが金額うくんじゃないの

>>7125 匿名さん
失礼、売電開始まで、連結までってことね、
なるほど、

>>7125 匿名さん
5ヶ月も経ってるのにまだなんですか。
遅延し過ぎて最早詐欺レベル、心中お察しします。
ところで売電単価は年度をまたぐと今年度扱いになるのでしょうか。

>>7128 匿名さん

私の地域の電力会社は6ヶ月掛かりました。
忘れ去られてるのではないかと心配しました。
年またぎの件ですが私の場合申請した年の単価でした。2019年3月から買い取りスタートで2018年価格でした。
4キロ付けてて買取3月7000円前後
4月12500円５月15000円弱ペースです。
発電した量の４分の1近く買い取られてなかったです。電力量が足りてる時間帯は買い取られないみたいですね。

>>7129 名無しさん
3月スタートとのことなので18年度扱いということですね。
出力制御されるようなエリアとなると九州でしょうか。
でも、発電量自体は良さそうでなによりです。

>>7128 匿名さん

>>7128 匿名さん
特殊な事情で来年度単価です（泣
（要は申請忘れ笑）

ただし先方の都合なので差分の単価×10年の発電量の料金を先に頂く事で合意しました

でもなんか損した気分ですね

>>7128 匿名さん

うちは申請が12月で認定が２月、負担金納付が３月、設置が６月でした。
「連携がいつになるかは電力会社次第です」と聞いていましたが、３日後に連携されました。売電単価は設備認定された前年度の単価です。

前年度という表現がわかりにくかったので、訂正です。

『売電単価は設備認定された年度の単価です。』に訂正します。

連携→今年度、売電単価→前年度、のつもりでした。
失礼いたしました。

ウォシュレットの水は最強がいいね
お尻が奇麗になる

女性は一度はビデをマックスで試したことある説。

>>7135名無しさん
それは「～説」とただ単に名称を述べただけですね

TOTOのウォシュレットで後門様々を洗うと玉袋まで濡れるのは私だけですか？

＞＞7173
それはビデ押してるんじゃないですか？

未来予想に長けてるね

サドルは？

みなさんはオプション工事はいくらまでいきましたか？

>>7141名無しさん　
約５００万円

>>7137 匿名さん
シャワートイレ用のトイレットペーパーを使ってみて！

>>7141 名無しさん
400万

>>7141 名無しさん
大安心シリーズでオプションを結構導入した場合大体平均坪55万くらいになるそうです。
建坪によりますが標準仕様で坪43万から45万
、オプション代は350万から400万が平均となると思います。
PVと水周りが大半の増額要因だと思います。

ベランダ壁をガラスにして約５０万プラス、西日がガラスに反射して斜め前の老人宅リビングに光がクリーンヒット！！文句言われてますｗｗ
オプション忘れましたが坪58－59万大安心

>>7146 名無しさん
ドンマイ！ドンマイ！

大安心の家 40坪 総額いくらくらいになりますか？

>>7148 検討者さん

外構こみ、ぜ～んぶで2400万

>>7149 トラック運転手さん

ありがとうございますm(_ _)m

>>7148 検討者さん

大安心の家ZERO
37.5坪 (外構地盤改良別で)
オプション430万、付帯工事、必要工事、補助金やゼッチ申請費用全部含めた総工事費合計2120万(税込み)

タマの制震ダンーパーって、どうやって揺れを吸収するんかよくわからんのだけど・・・
4本の鉄の棒を中央で連結させただけで、オプション30万で買うほどの効果あるんかな？

＞＞7154
タマが自前でダンパー作っているわけではないので、そのメーカーを検索してタマ以外にも使ってる住宅会社や施工主のコメント探すしかないような気もします。
またダンパーの性能が発揮できたのかもわかりにくいですよね・・・。むずかしいとこですね

>>7152 匿名さん

ありがとうございますm(_ _)m

>>7154 戸建て検討中さん
30万って4箇所かな
それとも高くなってるのかな
以前は１箇所7万ぐらいだった
入れたけど今のところ大きな地震無し
震度4ではちょっと揺れたかな？って程度

仕組みは筋交いや鉄骨のブレースなどと同じ
地震で壁面が平行四辺形になるのを緩和してくれる

単に固ければ良いならパネルの代わりに鉄板貼れば格安で強くはなるが
他の部分に無理な力がかかったり室内の衝撃が大きくなりすぎたりするから
適度に歪むようにしてある
そのため中央の四角いのはアルミダイキャスト

どれだけ和らげるかの理論値は営業に聞いたら教えてくれる
二階床面が30センチ揺れるのが10センチに抑えられる(数字忘れました)といった感じ説明だった

製造メーカは知らないけどタマでの商品名はTダンパーだったかな

地震なんか気にすんなよ、大丈夫、大丈夫
もうないよ、

この時期、みなさんエアコンのコンセントは節電の為に抜いてますか？

>>7159 トラック運転手さん

ブレーカー落としてます。

>>7166 匿名さん
年収750万は貧乏人ではありません。

>>7166 匿名さん

是非とも検討中の皆様の為にももう一度行って、会話内容を録音して本社にクレーム入れてください。
出来ればYouTube等にUPしてください。
上記が事実なら早く処分してもらわないと被害者が増える一方です。

>>7166 匿名さん
タマホームだと上物だけであれば年収400万程度でも十分いける。
土地が絡むとなると地価が違うので地域によっては年収750万でも厚かましいレベルなのかもしれない。
まぁ、都会ならば狭い土地でも数千万ということもあるのかもしれないが、岡山ではそんなことは無いだろう。

上物2500万 35年ローンで月々7万程、土地1000万(田舎なら60坪でこれ位)と合わせると月々10万越えるかな？
年収400万程だと土地持ちでも供に掛かるお金考えたらしんどいね。

>>7168
本社のお客様相談センターには既に連絡しています。"事実関係を調査し改善に努めます"と担当の中年男性が仰いました。録音などはありませんが、
相談センターの方にネットに書き込もうと思うと伝えると
"youtubeやSNSなどにUPした場合は
名誉毀損になる可能性がありますのでお気を付け下さい"
と言われました。
お客様を軽視する発言をする相談センターも
タマホームらしい姿だと思いました。
全国のタマホームがどうか？は分かりませんが、
この支店は異常だと感じました。
個人の意見ですので実際に行かれてみると良いと思います。

>>7167 トラック運転手さん
うちの話では無く、タマホームで家を建てるお客様が貧乏人が多いと営業さんが言われていたと言う事で750万を貧乏人と言った訳では無いです。書き方下手ですみません。

>>7172 匿名さん

営業が言ってることは嘘ではないでしょうね。金持ちはたまなんて買わない、年収400万が貧乏かどうかはわかりませんが買うのは年収500万くらいまでの人が極端に多いのだと思われます。
本音を行ってしまうその営業の方の質は底辺ですね。

タマホームヤバイね

今のデフレ下の日本で年収400万を貧乏人呼ばわりする感覚、全くメンヘラ的な感覚だと思います。
日本経済、そんなに強くありません。私は年収120万です。

京都の町家を中国人の不動産屋が中国人の投資家になんで案内したり売買出来んの？
今朝フジテレビ見ててビックリしました

法や条例で規制が無いから

ヤマダウッドハウス口コミは相も変わらず社員が手分けしてサクラになって書き込みを盛り上がらせてるわな　
まさに人海戦術だわな

タマホームで建てる場合住宅検査・診断（ホームインスペクション）利用するのは有効でしょうか？
費用は中間的なグレードで一番よく依頼があるとされるコースで２０数万円です。

>>7179 匿名さん
ムダ！
そんなのにお金を掛けるならオプションに回した方がいい。

>>7180 匿名さん
オプションは必要と思われる部分は全て付けているつもりです。
どんな理由でムダなのか教えてください。

>>7182 匿名さん
第三者が検査しないとまともに建たないようなハウスメーカーで建てているってことでしょ。
信頼できないメーカーとは契約自体やめたらということです。

>>7184 匿名さん

なら、個人工務店位しか無くなってくるね。

>>7184匿名さん
一般的に信頼できたとしても、どんなメーカーでも今はネット上で言われる時代です。
施主としては信頼できるできないではなく、そういった心配を払拭するための手段として
ホームインスペクションは効果的かという質問です。
何事も信頼＝盲目ということはないでしょう。

>>7187 匿名さん
安くはないからタマホームのようなローコストメーカーでやる必要があるのかということを考えた方がいい。

ホームインスペクター自体が本当に信頼できるのかということも重要じゃないのか。
全てをチェックしているという保証などないだろう。

>>7188匿名さん
その部分で一番迷ってます
タマを選んだのもコスパのみ、ホームインスペクションも純粋にコスパはどうかと。
実際>>7189匿名さん　の言われるようにその組織も日常身近でなく知りませんし。

他のハウスメーカーで建てたものです。
口を挟んてすみません。
私の場合は、一級建築士に何度か見てもらいました。
初めは知ったかブリをしていた営業も、そんな知り合いがいると知ったとたんに、タジタジだったことを覚えています。
細かな指導をしていただき、素晴らしい家を建てることができました。

>>7192住人2　
それが理想ですね

お金に余裕があるなら、第三者に確認してもらったほうが良いですね。
少なくとも２，３０年は住むはずなので。
特にタマホームは。
私は毎日確認に行きました、ろくでもない工務担当でしたので。
この工務担当が工事始まる前にこの近所の家もタマホームなんですよとバツの悪い感じで教えてくれました。施工主は土木関係の方ですごく怒られたそうです。
私は工務担当がミスしたんだろうなと感じていました。
工事が始まると工務担当のミスのオンパレードこの工務担当出禁にして担当変えてもらいました。あほが担当になるとろくでもないことが次から次へと起きるので注意が必要です。

>>7195名無しさん
自分はこれから一部変更契約を結び建築確認申請、２か月後に着工となる予定ですが
この段階で営業がダメ営業です。約束として大工と工務はしっかりした人をあてることを
厳命してますが、これまでの対応からそもそもそのような人材がいるのかさえ疑われます。
普通なら上棟時の祝儀出してもいいのですが信用できないので出すの止めようかとｗ

>>7196 匿名さん
タマで家を建てた経験上、大工と工務はしっかりした方と約束されてるようですが、それ意味無いですよ。タマは大工の力量を調査して雇う訳では無いのと何か施工不良が起きても大工は契約を解除するだけでペナルティのようなものはありませんから逃げるだけです。工務に関しては毎日は行きません。何か起きても『確認不足でした』と言われて終わりです。開き直って毎日確認する義務が無いと言ってきます。ですから毎日、ご自身の目と撮影をされる事をお勧めします。タマの工務は1人で何棟も掛け持ちしている為、力量の無い工務は事務処理に追われ現場に追われてまともに目を配れません。その支店に何人の工務がいるのか？確認してみてください。1?2人なら間違いなく施工不良おきます。引き渡される前に必ず確認をして直るまでは引き渡し拒否とローンのスタートを停止しましょう！！営業や工務の口車には乗らないように！！特に新卒からタマに就職して他を知らない営業なら自社製品しかしらない場合が多く知識不足が露呈します。

一生に一度の高価な買い物ですから悔いの無いように素敵なご自宅になりますように。

因みに当方は上記の通り後悔しています。
施工不良を繰り返し施主がそれを発見し連絡、
床のフローリングの色が全部間違い。入っているはずの場所に断熱材が無い。アーチ状の玄関アプローチが四角になっていた。入っているはずの下地補給が入っていない。そもそも基礎工事のコンクリが割れて傾いている。窓の大きさが明らかに違う。キッキンをリクシルにしたが永大が入っていた。など他にも数えきれない施工不良がありましたが、
工務は平謝りの上に忙しくて確認出来なかったと言い訳し大工の誰がやらかしたのか分からないと言ってきた。ある一定の金額を超えない建物の場合は工務が常駐する義務が無いから仕方ないと言われた。などまだ沢山あります。

数年に渡り施工不良と直しを繰り返し現在に至ります。

僕はタマにして後悔と反省をしています。
もう少し通えば良かったや、証拠写真を撮れば良かったなどです。最終的にはタマにしなきゃ良かったと。

全てのタマの施主さんが被害あるとは思いませんが気をつけてください。

>>7197名無しさん
ではやはりタマで建てるならホームインスペクション頼んだほうがいいですか？

>>7197 名無しさん

そんなにタマホームを疑いの目、疑心暗鬼全開モードにしなくても普通に建つよ
友人知人で自分も入れて３人がタマホームで新築したけど、現場なんて上棟の時にしか
行ってないし、引き渡しは何の問題もなく済んだけどね、引き渡し後の点検もしっかりくるし
打ち合わせと違うメーカーの設備が入ってた！なんて書いてる時点で
大嘘の誹謗中傷の投稿だって分かるけどね、
リクシル設置のはずが永大が入ってた？！、笑っちゃうよね
ホントならば、タマホーム高輪クレーム室に電話しなよ

>>7199匿名さん
よほど遠隔地での建築でなければ上棟時しか現場に行かないほうが非常識。
それでも問題もなく気に入らない箇所がないのはよほど運がいいか無頓着なだけでしょう。

現場に足を運べば素人でもその段階で多少のミスなど発見できるはず。
見ず知らずの人の書き込みを大嘘の誹謗中傷と断定できる根拠は何ですか？