物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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4802
匿名さん
全館空調は故障した時が大変なんだよね
古く部品無いとかもあるし全部交換は大変
だから敬遠する人が多い
エアコンは10年で格段に性能が良くなる
壁掛けのエアコンで、よく使う部屋は10年、あまり使わない部屋は20年とかで最新型に買い換えが得だろうね
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4803
匿名さん
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4804
匿名さん
タマホームの大安心の家を建てて今年で10年目です。5年目までは特に問題はありませんでしたが、最近ユニットバスの壁が外れてサビたり、廊下の激しい床鳴りに悩んでいます。タマホームの耐用年数は約10年位です。大後悔の家です。
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4805
通りがかり
>>4804 匿名さん
築10年程の知人宅に先日行きましたが同じ様に廊下やリビングの至る所でメキメキ床鳴りしてましたね。
色々手直しの電話したらしいですが全く来ないので諦めたそうです。
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4806
匿名
>>4804 匿名さん
それはタマホームが悪いのではなく、ユニットバスのメーカーが悪いのではないかと。
家は複数メーカー設備の集合体ですから。
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4807
名無しさん
>>4805 通りがかりさん
在来工法の木造住宅はどこも似たり寄ったりだと思うけど。
ただ、仕事柄多数のお宅にお邪魔してるけどミサワが一番歩いた時の音鳴り酷いイメージ
以外とどこが建てたか判らない建て売りなんかの方が静かだな。
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4808
匿名さん
ハウスメーカーに関係なく
ベタ基礎で剛床の軸組なら
廊下の床鳴りはまず発生しないはず
2時間足らずでそのような書き込みが2件もあるなんて不思議な話ですね
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4809
匿名さん
>>4808匿名さん
じゃあ引き渡し後鋼製束の調整は不要、ほとんどしていないってことか?
現実味がないな。
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4811
匿名さん
>>4808 匿名さん
二階はするよ
特にリビングの上
リビングの上部壁紙も波打ってる
階段もポカンポカンと音がしてるから床鳴りするかも?
一階は洗面とお風呂場が緩い
築半年
でも普通だよ
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4812
通りがかり
鉄束でもプラ束でも新築後に木の反りが出るから調整は必要だよ。
知ったか書き込み勘弁な!
ただ反りの量が材料の質と工法で変わる。
安物材料使うのと床下の換気、調湿などが上手く出来てないから酷い床なりになる。
布基礎の家だってちゃんとした材料と工法、通気などしっかりしてれば新築半年後の調整したら床鳴りはならないよ。
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4813
匿名さん
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4814
匿名さん
すごいね、今朝の冷え込みは、エアコンの外気温計は724現在、マイナス7℃
リビングのエアコンは夜間つけっぱなし、シャッター開けてカーテンあけたら
冷気が入ってくる
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4815
匿名さん
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4816
匿名さん
>>4813匿名さん
(笑)付けても自分の主張が事実として通じる訳じゃないぞ
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4819
通りがかりさん
タマホームは絶対にやめた方がいいです
12年前に立てましたが引き渡しの時は外壁が泥だらけ、瓦は陶器だからと言う理由でガッタガタ、床はビー玉転がる、押入れの上の棚の木は割れている、玄関の上のビスは折れている、壁紙はすぐに剥がれて来る、瓦の下は防水シートがしてなくて木材が腐れてたといった感じです
全部やり直させました
本当にやめた方がいいです
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4820
匿名さん
>>4819 通りがかりさん
うちもタマですが。上位不具合、皆無でした。
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4821
通りがかりさん
>>4819 通りがかりさん
そんなこと言わんといてくださいや。
現在建築中の身ですわ
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4822
通りすがり
>>4821 通りがかりさん
やり直ししてくれるなら良いのでは。
ペナルティとしてなにかサービス要求すれば良いと思います。
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4823
検討者さん
訳のわからないクレームは無しでお願いします。
タマホームで契約したのですが、
タマホームで本当に建てられた方で
こうした方が良かった、これは失敗。
あったら良いオプション。
ここが気になる
と
言うのがあれば教えて頂けると助かります。
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4824
通りがかりさん
タマホームで建てて15年になりますが、壁紙が剥がれたりとか悪い所は見当たりません。外壁もまだ建てたばかりのように綺麗なので塗装の塗替えって必要なのかなぁって思ってます。
ただやはり建築中の時は毎日家の様子をチェックし、変更してほしいこともあったりしたので施主が監督になった気分でチェックしてました!
高額な買い物なのでそれぐらいしないといけない気がします。でもタマホームで建てて良かったと思ってます
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4825
検討者さん
>>4824 通りがかりさん
参考になります。
出来る限りチェックに行きたいと思いますり
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4827
通りがかりさん
タマホームで建築した後、ペアガラスに全てなってたと思ってたのですがお風呂場の脱衣場だけがペアガラスになってなかったのがショックでした!しっかりチェックしておくべきでした
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4828
匿名さん
>>4827通りがかりさん
で、その後は?
単純な施工間違いなら、分かった段階で問題なくやり直したよね?
そこまで書かないと。
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4830
匿名さん
>>4829匿名さん
聞くまでもない、俺様に決まってるだろ!
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4833
検討者さん
>>4827 通りがかりさん
参考になります。
ありがとうございます。
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4834
名無しさん
>>4827 通りがかりさん
そういう仕様だったのを4827さんが気が付かなかったのかタマホームの間違いなのか、その後どうなったのか気になるので教えてくださいませ。
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4835
名無しさん
>>4825 検討者さん
我が家の場合、コンセントやスイッチの防気カバーがかなりいい加減だったので気にかけてください。
ほんとは断熱材の施工も気になるんだけど今さら確認出来ないので諦めてます。
チェック出来るならそこも確認お勧めします。
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4836
匿名さん
>脱衣場だけがペアガラスになってなかったのがショックでした!
裸になるから一番必要な所。
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4837
検討者さん
>>4835 名無しさん
ありがとうございます。
中まで見ないといけないですね。
参考になります。
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4838
匿名さん
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4839
通りがかりさん
脱衣所だけペアガラスでなかった件ですが。
図面をあとから見たら1枚ガラスになってたので設計の時に気づかなかったのが馬鹿でした。
設計でしっかり確認してからサインした方がいいですよ!
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4840
匿名さん
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4841
匿名さん
>>4840 匿名さん
親切心で言ってくれてるのに、よくそんな言い方できるね。
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4842
匿名さん
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4843
匿名
どちらにつくつもりもないが、こういう場で気を使うことの意味の無さって、、、って感じかな。
感情でSNS上の物を見ちゃだめでしょう。
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4844
匿名さん
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4845
匿名さん
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4846
タマホームオーナー
脱衣場だけペアガラスじゃない?!
よくもまあ、あとからあとあら中傷ネタを思いつくもんだ
呆れたもんだ
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4847
匿名さん
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4848
匿名さん
>>4845匿名さん
上手く返したと思ってるのか?惜しい!とまでもいかない。
残念だが今回は自己評価、分析で充分なんだよ。
人が決める事じゃない。
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4849
匿名さん
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4850
匿名さん
>>4849匿名さん
ちゃんとした大人なら更に反応するなよ
みっともない
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4851
匿名さん
>>4850 匿名さん
この4850はたまに現れる構ってちゃんだよ。この人くるとすれに誰もいなくなる。無視が一番ですよ。
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