物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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2751
タマホームオーナー
大安心の家を新築時の保証書に10年間はシロアリ保証
被害が出た時には500万円を限度に保証する
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2752
匿名さん
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2753
匿名さん
>>2746 匿名さん
長期優良住宅なんだけど檜なら10年免除みたいな項目があったからそこをうまく使ってるんじゃない?
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2754
匿名さん
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2755
匿名さん
そういえば大体いまはどこも10年保証付けなくちゃいけないんじゃなかったっけ?
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2756
とおりすがりさん
>>2739 匿名さん
断熱性にこだわりたいならばアイフルホームのセシボ極はどうですか?
(アイフルホームセシボ極)で検索してみてください。
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2757
匿名さん
>>2739 匿名さん
タマホームではオススメしません。気密断熱は国の基準はありますがそれは最低限の基準なので全館冷暖房したいならローコストだったらアイフルホームのいいグレードのやつか値段言わないなら一条工務店が1番あってるかな?
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2758
匿名さん
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2759
匿名さん
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2760
とおりすがりさん
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2761
通りすがり
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2762
匿名さん
>>2757 匿名さん
やっぱりアイフルはリクシルのみですか?
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2763
匿名さん
>>2762 匿名さん
ごめん自分は1度行って結局一条工務店で建てて少し話しただけだったからそこまで詳しくはないんだ。
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2764
匿名さん
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2765
匿名さん
自動車のドアの開閉ってなんであんなにデカい音すんの?
朝っぱら早く出発する人間が近所にいると毎朝早くに起こされて
たまんないよ
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2766
匿名さん
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2767
匿名さん
>>2766 匿名さん
お宅は自動車ドア開閉音は聞こえないくらいに隙間ないの?!
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2768
匿名さん
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2769
匿名さん
>>2768 匿名さん
すごい!どちらのハウスメーカーさんですか?
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2770
匿名さん
>>2768 匿名さん
もしお若いのなら耳のお医者様に見てもらいましょうね。
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2771
匿名さん
私は毎朝自動車ドア開閉音でドキッ!として目覚めさせられます
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2772
匿名さん
家の問題ではないと思います。
都市部ですが敷地が200坪くらいあり、道路や隣地から離れてるからか
そういった類の騒音に悩まされることはありません。
私が無神経なのかも知れませんが。
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2773
匿名さん
家の問題もあると思いますよ。
我が家は敷地34坪ですが、車のドアの開閉音なんて一切聞こえないですよ。
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2774
名無しさん
>>2771 匿名さん
言われてみればうちは新聞配達のバイクの音で起きちゃいます。窓開けて寝てるからかな?
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2775
通りがかりさん
>>2773匿名さん
周りの音の環境の違いや個々の感覚の問題かもしれません。
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2776
あぼ~ん
>>2773匿名さん
敷地34坪でも間口3メートルなら奥行37メートルもあるじゃないですか!
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2777
愛知のタマ太郎
10年点検で、来てくれた第三者機関の方の対応はとてもよかったが、相変わらず、その後の不備をタマホームの担当から連絡もらうことになっているが、全くこない。5年、3年の時もそうで、きても、建築当時から、発生している不具合も様子をみよう、様子をみようで、結果、10年、今回は、約、1ヶ月点検が終わってから過ぎてるが、連絡すらない。
流石に、私も会社として、どうかなと思います。
これで、10年過ぎたから、受付ないなんてなったら、こちらも、過去の記録した書面があるので、それなりの対応をしますけど。
快適には住んでいるので、タマホームさんのコスパには感謝してるが、いかんせん組織の体質なのか、連絡してもこない。たてた店舗にいっても連絡すらこない。会社、組織としてどうなんですか?
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2778
タマホームオーナー
>>2777 愛知のタマ太郎さん
こちらまだ一年ちょいですが、10年たつと不具合おおいですか?
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2779
とおりすがりさん
中古住宅なんかよく買うわな、築15年以上でも勘違いした間抜けな値段つけてる物件のなんて多いこと
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2780
匿名
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2781
とおりすがりさん
>>2780 匿名さん
ものによらないよ、築20のセキスイと新築タマホームを比較したらば、無駄にデカい家に住みたい人間は別にして、タマホーム新築の方が遥かに勝っているということ。日本の中古住宅は価格を勘違いしてる、その方がハウスメーカーにはメリットあるんだろうけど。
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2782
匿名
>>2781とおりすがりさん
物による
比較対象が極端で視野が狭い
中古住宅にもピンからキリまであることを念頭に置きなさい
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2783
とおりすがりさん
>>2782 匿名さん
俺的には欲しい!ビビった来た中古住宅なんかみたことないね
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2784
匿名
>>2783とおりすがりさん
日本全国は広くて数多くの物件があります。
一人の人間が中古物件を完全否定できるわけがないのは物の道理です。
運が良ければあなたも今後ビビっと来る物件に出会えるでしょう。
その答えは死ぬまで出ませんので、断定はやめましょう。
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2785
とおりすがりさん
>>2784 匿名さん
さすが!一流大学出のAAA人間のコメント
納得致しました!
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2786
愛知のタマ太郎
>>2778 タマホームオーナーさん
私のところは、運良く、現場監督がとても、よくできた方でしたので、施工管理もバッチリで、大工さんもとてもよい方でしたから。建物自体の不具合はほとんどないです。コスパどおりでしたね。監督、営業といろいろ、協議して、いわれるままにしなかったのが、よかったとおもってます。ただ、床なりなどで、うちは、ちょくちょくあったのですが、その、対応が人がいないのか、最高、一年近くまたされました。人ですね。新築でも、不具合が一年であれば、しっかり行った方がよいですよ。分業のため、連絡の滞留がとても問題だと思います。あとは、快適です。
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2787
匿名
>>2785とおりすがりさん
全てその通り
分かればよろしい
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2788
通りがかりさん
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2789
評判気になるさん
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2790
通りがかりさん
タマホームの建てられている現場があったのですが、雨が降りそうなのに雨よけシートなどの対応がされてませんでした。状態(屋根と木の壁あったが、一部はない)
日曜なので作業していなかったが、雨が降れば外壁まえの木の壁と室内に水が入ってしまう。
素人から見ても大丈夫?と思ってしまうほどでした。
木造住宅では、雨などで木材が濡れても乾かせばいいと言われているようですが、自分の家も同じようにやられていたら大クレームものだね。
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2791
通りがかりさん
>>2790 通りがかりさん
そうですか。まぁ素人から見た感想だということですね。
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2792
匿名
>>2789 評判気になるさん
そう思わせてこっちがバカにしてるから心配無用です
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2793
玄人
>>2791通りがかりさん
ここではそれが全てで問題なかろう
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2794
通りがかりさん
扱いが雑なのか?
木材が濡れて言い訳がない。(乾燥させるにせよ)
カビたりする原因になる。
それで問題がないと考える根性がすばらいしい。
コストを安く建てる会社が、何日もかけて乾燥させるとは思えない。
今まで新築現場は何度か目にして来たが、今回の現場はビックリした。
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2795
検討者さん
>>2792 匿名さん
そういう反応がバカにされるんだと思うけど。
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2796
匿名さん
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2797
とおりすがりさん
>>2794 通りがかりさん
いまどき、アイダ設計の建売だってシートで雨濡れは対策してるよ。たまに田舎の個人工務店なんかだとその手の現場見かけるね。タマホームオーナーとしては信じがたいね
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2798
匿名
>>2795検討者さん
そうやって更に思わせる遊びだよ
ちょろいわ
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2799
通りがかりさん
建築途中の皆さんへ
かならず雨が降る前の対策と、後の対策をしっかりしているか確認してください。
必ず乾燥をさせてください。
ブルーシートもやっていなかった。
○岡県吉○町でした。
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2800
匿名さん
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2801
通りがかりさん
富士の展示場に行きました
担当は星野という男性スタッフでした
丁寧に説明してくれていいスタッフだと思っていたのですが
2.3回程打ち合わせに行ったら契約を迫ってくるようになりました
他のハウスメーカーと比較している事は1回目に伝えてありました
まだ子供も小さく(乳児)2時間以上の打ち合わせにいつも我慢させるのが大変でした(もちろんおもちゃやお菓子は持参していました)
3回目の打ち合わせの時2時からの打ち合わせでこの日には返事がほしいと以前に言われていたので
まだ決める気はないと早々に切り上げるつもりでした
なのに今決めないと20周年キャンペーンが終わってしまう
後4棟しか残っていないから早く
と延々と引き伸ばしてきましたが
今日はもうムリだからと席を立ったらあからさまな嫌な態度
融資がどれくらい可能か調べる紙だけは書いてほしい 名前を書くだけだからと言われそれだけは書いて帰ろうとしたら
座ったのをいいことにまた長々と契約を迫ってきました
いい加減にしろと思い無言で帰りましたが
謝罪のメールは一切なく こちらからのメールも無視です
客側の事を一切無視で自分の事しか考えていなく
子供をないがしろにしてくるようなスタッフと今後の付き合いは考えられません
この会社の社員教育はどうなっているのでしょう
他の口コミサイトでもスタッフの態度.対応が悪い
というのを見かけたので会社全体がよくないのでしょうね
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2802
匿名
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2803
とおりすがりさん
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2804
検討者さん
>>2801通りがかりさん
「たったそれだけのこと」で会社全体がよくないと判断するのは単純すぎだわ
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2805
匿名さん
>>2804 検討者さん
「たったそれだけのこと」の判断基準が人それぞれだから難しいですね。
カップ焼きそばに虫が入った一例があっただけで商品全回収の上、何ヶ月も出荷停止になったのがあったけど、私的には「たったそれだけのこと」でそこまでやる?やらせる?だったし。
仕方ないやん、地球には虫のほうが人間よりたくさんいるやし。食べないで返品すりゃいい話やん、って感じでした。
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2806
匿名さん
>>2801 通りがかりさん
うちも他所と比べててタマホームがダントツで安かったので2番手ぐらいにおもってたんですが営業さんに。キャンペーンが終わるとかローンの審査させて下さいと言われ、ローンの審査は何度もすると不利になると言うのを聞いていたのでかなり予算水増しして(比べてたハウスメーカーの予算に合わせて)欲しい。と言い約1000万の増額を求めると嫌な顔をされてとりあえずそのままでローン審査を推し進めてきて考えますと言ったその夜に電話してこられ他社の批判(値段について)はじめたのであぁここまでだなと思って次の日に断りをいれさせてもらいました。
値段は高かったけど性能のいい家を気持ちよく建てれたので今はよかったなと思います。営業さんだけでうちは決めたわけじゃないけどやっぱり営業の力は大切だと思いますね。
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2807
e戸建てファンさん
あーくそみたいな営業マンしかいねーな
大した知識もねーのに、買え買え騒いでさ
それじゃいつになっても底辺営業マンだわなー
そもそも大きな違いはさ、
売れてる営業マンは買って言わなくても、
客が勝手に買ってくれるの。
まっ、何処のHMの営業マンも似たような感じだったけどねー
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2808
匿名さん
>>2807 e戸建てファンさん
超売れっ子営業マンさんですか?(笑)
気持ちいい位の上から目線ですねwそんな方がタマホームで建てたんですか??
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2809
通りがかりさん
>>2802 匿名さん
なんだガキか。幼稚すぎるよ。さいなら?
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2810
通りがかりさん
>>2807 e戸建てファンさん
素人だね〜。一番売りつけるの簡単そう。
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2811
匿名さん
>>2809 通りがかりさん
スレが汚れるだけだからやめときましょう?貴方の方がまだ辞めてくれそうなので声かけさせていただきました。
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2812
匿名
>>2809通りがかりさん
ほらほら、またその反応も読めてたよ
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2813
とおりすがりさん
星の数ほどあるハウスメーカーからタマホームを選んでもらって契約に至るって大変なんだろうな。営業さんはなんとかしたい!ってな熱情で気持ちはいっぱいなんじゃない。自動車より遥かに高額だしさ。2020年からはタマホームでいえば大安心の家クラス以上の家しか販売できなくなるしさ、2020年をさかいに世の中変わるね。
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2814
通りがかりさん
>>2811 匿名さん
そですね。反省します。スルーしますね。
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2815
とおりすがりさん
値段、間取り、性能、だろうが、営業さんの人間性ってのも二割はあるだろうな
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2816
通りがかりさん
>>2815 とおりすがりさん
確かに。ウチはタマの担当者がもしクレバリーならクレバリーで建ててました。
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2817
戸建て検討中さん
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2818
匿名さん
色々迷っていますタマホームのいい所ってなにがありますか?
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2819
口コミ知りたいさん
>>2818 匿名さん
そこそこの家が安いってのはありますが、他にはキッチン風呂などの住設その他の装備の選べる選択肢が多いと思います。
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2820
通りがかりさん
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2821
口コミ知りたいさん
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2822
匿名さん
>>2819 口コミ知りたいさん
キッチンや風呂等は他のメーカーでも4種類ぐらい普通に選べますが標準装備が他のメーカーよりいいってことでしょうか??
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2823
匿名さん
>>2821 口コミ知りたいさん
?付いてる質問に答えてやろう
俺様だが、文句あるのか!
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2824
通りがかりさん
>>2823 匿名さん
なんだガキか。アホくさ。もう返信してこなくていいから。
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2825
通りがかりさん
>>2822 匿名さん
タマの値段で同装備だと多分地元の工務店とかになりませんか?そういう所は選択肢は狭いです。
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2826
匿名さん
>>2825 通りがかりさん
なるほど。ハウスメーカー、ビルダー、工務店で言うとビルダーですね。
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2827
匿名さん
>>2824通りがかりさん
いろんな相手に遊ばれてるね
短小
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2828
匿名さん
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2829
匿名さん
>>2824 通りがかりさん
失礼します。もうちょっと知的な話し合いをしませんか?投稿を見ていると話し方がオウム返しかガキか等少しオツムのレベルの低いお方に見えますのでもう少し考えて返信することをおすすめ致します(ハート)
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2830
匿名さん
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2831
匿名さん
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2832
口コミ知りたいさん
>>2829 匿名さん
その(ハート)って何?どういうつもりでいれたの?
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2833
e戸建てファンさん
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2834
通りがかりさん
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2835
匿名
>>2830匿名さん
君は釣ることもできないくらい雑魚なんだよ
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2836
通りがかりさん
>>2832~2834 さん
悔しすぎてネーム変えて怒涛の返信ʬʬʬʬʬʬʬʬʬʬ
1分事にレスしてるとかなりすましにも程があるわ(笑)おつむが知れてる人は行動も幼稚ですな草ʬʬʬʬʬʬʬʬʬʬ
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2837
通りがかりさん
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2838
戸建て検討中さん
>>2836 通りがかりさん
この書き込みの仕方覚えてる。この人嫌われすぎててこの人来るとスレから誰もいなくなるんだ。
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2839
戸建て検討中さん
>>2836 通りがかりさん
あれ?これって一条スレのやつじゃなかったかな?
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2840
匿名
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2841
e戸建てファンさん
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2842
匿名さん
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2843
匿名さん
うはwやっぱりあってた(笑)屁理屈言ってごねてるかるきっと君だと思って絡んでみたのさʬʬʬʬʬʬʬʬʬʬ
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2845
通りがかりさん
適当なこと言って間違ってるのに自画自賛してる人発見w
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2846
匿名さん
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2847
匿名さん
一条工務店スレ見てきたけどこの人が来たら来なくなったねと執拗に粘着している人いるね~こっちでも荒らしていく人だから是非一条スレにいて欲しい。タマホームで建てたかもしれないけどキミはここに居なくていいよ一条工務店と馬鹿言ってなさい。
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2848
検討者さん
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2849
口コミ知りたいさん
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2850
通りがかりさん
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