物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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24201
匿名さん
それな、なぜ他人の節電状況報告されて羨ましいと思うんだよ笑
時々テレビでやってる節約生活みたいなの観ても全く羨ましくないのと同じ
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24202
ロコミ知りたいさん
>>24193 大将さん
↑↑↑↑↑↑24200匿名さん↑↑↑↑↑↑理由100%です。(^_^)
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24203
通りがかりさん
ていうか断熱性能高かったらほっといても玄関暖かくなるけどな。
うちに入ってきた人はみんな玄関入った瞬間「あったかい」って言うよ?
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24204
匿名さん
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24205
匿名さん
>>24203 通りがかりさん
全館空調?
でなければ玄関とリビングの扉閉めてる?
開けてる?
具体的に玄関は何度?
外気との差は?
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24206
匿名さん
>>24204 匿名さん
まさしくそれ!
玄関寒いって高性能なはずがないましてや6地域で
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24207
匿名さん
>>24206 匿名さん
6地域も氷点下は普通。
全館空調でなく、玄関とリビングの扉を閉めておけば、リビングとの温度差は出来るよ。
これは断熱性能じゃ解決出来ないぞ。
日射取得があれば話は別だがな。
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24208
匿名さん
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24209
TJDさん
>>24206 匿名さん
玄関ドア開けたら暖かくなるよ。そしたら高性能認定なの?
玄関ドア締めたら低性能?w
開けたら高性能?w
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24210
TJDさん
>>24208 匿名さん
滅多にならない感じだけど10回くらい氷点下になる
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24211
TJDさん
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24212
匿名さん
>>24209 TJDさん
日射取得効率や立地条件も性能の内と言うなら、玄関ホールと廊下や居室空間をドアの開け締め関係なく温度差少なくなる様に考えた造りも高性能の内。
それが出来てないなら高性能とは言わない。
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24213
通りがかりさん
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24214
TJDさん
>>24212 匿名さん
どうしたどうした?
家が暑すぎて思考がやばい方向に行ってるぞ
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24215
匿名さん
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24216
匿名さん
TJDがせこい事全くしないで暖房費が安いなら高性能だと認めるけどさ事実そうじゃないでしょ?だから低性能なんだよ。ツッコミどころ満載住宅
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24217
ロコミ知りたいさん
>>24209 TJDさん
いきなり出て来て低性能?W 高性能?W とうるさい。
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24218
匿名さん
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24219
大将の一番弟子さん
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24220
TJDさん
>>24215 匿名さん
冷房入れるわけがない24度なのに、まもなく23度台になりそう
この時期にエアコン入れてるとかシンジラレナーイ
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24221
ロコミ知りたいさん
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24222
匿名さん
たまに出てくるTJDを擁護する人達(なりすましだと思うが)はこの悪態をどう擁護するのかな?
好意的に取れるように思わせられるならしてほしい。
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24223
匿名さん
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24224
匿名さん
>>24220 TJDさん
玄関内の温度は何度ですか?もちろん27度になったら失格ですよね?
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24225
まんどいさん
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24226
評判気になるさん
>>24222:匿名さん
はい擁護派ですけど
そんなに悪態ですか?
ちょっとむきになりすぎじゃないですか??
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24227
匿名さん
ここのスレにTJDのなりすましの投稿ではなくTJDのドッペルゲンガーが書き込み投稿したのではないでしょうか?
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24228
大将の一番弟子さん
@TJD→ここのスレッドであだ名で自慢投稿するからスレッドが荒れる原因になっております。
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24229
匿名さん
>>24226 評判気になるさん
答えになってないですよ。
>>そんなに悪態ですか?
悪態だとそう思ってる人に誤解を与えたままでいいのですか?
見ていられないので書き込まれたんでしょうから
好意的に取れるように解釈してもらえませんか?
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24230
ロコミ知りたいさん
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24233
評判気になるさん
みんな心が狭いですよ~
一致する特徴として価値観とかものの見方がが凝り固まってる気がします
それが酷くなりすぎると現実とのズレを認められなくなって手が付けられない
もっと柔軟に考えないと時代はどんどん変化しますよ!
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24234
評判気になるさん
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24235
通りがかりさん
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24236
匿名さん
擁護してても突然こちらに攻撃されるんだよなw
誰彼構わず攻撃して自らアンチを増やすスタイル
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24237
匿名さん
-
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24238
匿名さん
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24239
匿名さん
>>24233 評判気になるさん
TJDの悪態の説明になってないって。
凝り固まった価値観を解してくれと言ってるんだが?
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24240
匿名さん
>>24235 通りがかりさん
24222ですが俺も昔は賛同派でよく擁護の書き込みしてたんすよ。
自己満の頃に業者の手直し報告してた頃は良かったんだけどなぁ。
どうしてこんな嫌味な人に成り下がったのか…
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24241
評判気になるさん
>>24239:匿名さん
Tさんはなにも凝り固まってないですよ
あれだけお金かけてせっせと頑張っている断熱DIYも趣味であり採算性はないと認めている
いつも具体的なデータや判断したロジックもしっかり述べている
その時点で高気密高断熱信者さんとはレベルが違います
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24242
評判気になるさん
>>24241 評判気になるさん
いつも具体的なデータ?判断したロジック?繰り返してるだけで自慢してるだけ高気密高断熱信者さんとはレベルが違います。→証拠は?なぜ第三者の貴方がそこまで書き込みできるの?なりすましならわかるけど、TJDもなりすましも都合が悪くなるとスルーします。
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24243
ロコミ知りたいさん
なりすましからTJDが出てくるパターンだな。そこまでして自慢したいのか?
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24244
匿名さん
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24245
評判気になるさん
>>24242:評判気になるさん
証拠?数年彼の書き込みを見ての率直な感想です
過去レス見返してください
膨大なアンチのリピート投稿(中身もデータも根拠も薄い)があるので大変ですけどね
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24246
評判気になるさん
>>24245 評判気になるさん
ここに出てくる大将さんみたいに具体的に過去レスのコピー見せてくれる。過去レスのTJD酷すぎるだろ。
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24247
評判気になるさん
>>24245 評判気になるさん
追記、出来ないなら出てくるな(なりすまし)
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24248
評判気になるさん
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24249
匿名さん
>>24241 評判気になるさん
Q値1.7 C値0.15
平均外気温10℃、エアコン設定温度20℃
暖房費9888円程度
Q値1.7C値0.15
平均外気温10℃、エアコン設定温度23℃
暖房費12864円
Q値1.2C値0.15
平均外気温-5℃、エアコン設定温度23℃
暖房費19584円
C値は全て一律で計算しています。
UA値の数値が良くとも外気温や設定温度により暖房費は倍くらいになる事が分かる、さらに玄関や脱衣所が熱の逃げ易い躯体は玄関、脱衣所を暖めるとなるとさらに電気代は加算される。
冷暖房費が安いからと言って高性能住宅とはならない我慢大会が高性能だと主張するのは非常にオカシイ。Tさん邸みたいにC値が悪いとさらに燃費は悪くなる。
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24250
匿名さん
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24251
匿名さん
>>24241 評判気になるさん
いや、俺の凝り固まった概念を解してくれって言ってるんだけど?(笑)
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24252
大将の一番弟子さん
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24274
TJDさん
我が家大安心の家ほぼほぼ完成しましたのでツイッターを再び公開に切り替えます。
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24276
e戸建てさん
>>24274 TJDさん
おいおいここのスレッド利用して個人のツイッター宣伝するのはイハンダゾ
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24280
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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24284
匿名さん
UA値0.56
C値 2.0
平均外気温7.5℃ (6地域冬)
設定温度23℃(室温23℃前後)
1ヶ月24時間エアコン稼働
太陽光無し
冬の暖房費は18768円前後となりました
太陽光で発電した場合の暖房費は
わずか、3753円~18768円となりました
ご参考までに。
(24時間稼働した場合です)
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24285
通りすがりさん
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24286
匿名さん
UA値0.56
C値2.0
だととても高性能住宅だとは思えないですね。
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24287
TJDさん
ツッコミどころ満載ですが1つだけ、UA値が0.56ってwタマホーム標準で建てても その数値の+0.2くらいの0.58くらい6地域ゼッチ基準で建ちます。特に窓を小さくとか何も言わなくてそれくらいになる。
0.56で計算するということは我が家のDIY前の基準で計算しているのかな??いったい何やってるの??何がしたいのか理解できない。
DIY前の数値で計算して何しようとしてるの?タマホームが性能悪いって中傷してるの?
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24288
通りすがりさん
>>24287 TJDさん
お~い訴えは、どうなった。急にキャラクターかえんなよ。タマホームに対していいこぶるなよ。
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24289
匿名さん
>>24287 TJDさん
別に貴方の家ではないです。
光熱費の参考にして頂きたいだけです。
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24290
匿名さん
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24291
TJDさん
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24292
TJDさん
>>24290 匿名さん
6地域で外気温平均7.5度なんてないと思います
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24293
TJDさん
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24294
TJDさん
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24295
通りがかり
ここのスレッドでTJDの書き込みはイヤな気持ちになります。
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24296
匿名さん
>>24292 TJDさん
6地域の鹿児島では8.5℃が平均気温です。
ご参考にして下さいませ
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24297
TJDさん
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24301
名無しさん
高気密高断熱で外付加断熱の家を前提としたらイシカワとタマホームならどっちのほうが安いかな?
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24302
匿名さん
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24303
名無しさん
>>24302 匿名さん
ならイシカワか
知名度はタマのほうが高いからタマのほうが高い分品質とかは良さそうだよな
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24318
TJDさん
TJDさんの役に立つ講座
屋根編
タマホームでは瓦が基本で高耐久ですが、デザイン破風がある屋根の選択では大きく耐久性が違ってきます。
屋根の端っこの部分を破風と言いますがデザイン破風を選んでしまうと耐久性が10年ちょいで水漏れトラブルが起きる可能性があります。砂やホコリで詰まる可能性がある。
瓦の一般的な納まりは袖瓦(ダサい昔風)。
ケラバ板金とサイディング板を破風に貼り付けたスレートなどでの一般的な物よりさらに良くないのがデザイン破風。恰好はおしゃれだが、板金1枚ですべてを囲っているので良くないとケラバ板金作ってる業者が教えてくれました。軒先も囲っていて水漏れしたらプール状態になるとのこと。
タマホームのデザイン破風は利高工業に依頼したオリジナル商品の可能性が高いとのこと。一般的には販売されていないそうです。大手HMのおしゃれな破風を真似して作ってるのではないかとのこと。
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24320
e戸建てファンさん
訴えるつもりがなく脅し目的で悪用した場合
刑事罰になる可能性があるのによくやるぜ。
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24323
検討者さん
>>24301 名無しさん
断然イシカワ。
知名度が高い方が宣伝費のため高い。品質は変わらない。
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24324
名無しさん
>>24323 検討者さん
むしろイシカワのが品質良いまである
調べても悪い噂がほとんど出てこない
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24329
匿名さん
>>24287 TJDさん
南や西面にあれだけ窓つけといてUA値0.5台な訳が無い
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24330
匿名さん
UA値がどれくらいであろうとも燃費の悪い家は燃費が悪い、電気代を安くしたければ電力を使わなきゃいいだけ(我慢する事)それで電気代は安くなります、住まい手の中身等は他人は分からないので快適性を無視して数字上だけならいくらでも安く低燃費住宅に見せかけた事は出来ます。
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24331
TJDさん
>>24329 匿名さん
HMから貰ったUA値を写真撮って載せたのに、0,5台なわけが無い訳がない。
ナクナクナイナクナクナイ??
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24332
匿名さん
>>24331 TJDさん
UA値を出して欲しいと皆さんが何度も問い掛けておりましたがそのような話は今回初めてお聴きしましたが?
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24333
TJDさん
>>24332 匿名さん
初めてです。同じような文章は読んでないですw
UA値は写真付きで前出したのでもう出しません
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24334
TJDさん
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24335
評判気になるさん
そこから内窓付けたり天井床断熱してたらそりゃ更に性能上がるわな
加えて太陽光に高性能エアコンに日射コントロール
挙げ句に地域は6
一体何を喚いているのか解らない
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24336
失敗しました
タマホームで3年前に新築しました。 屋根瓦は欠けた物そのまま施工30数枚、洗面台は斜め施工、窓枠上部シーリング無しなど見えにくい場所は手抜きで、現場監督kはこれでタマホーム品質と、開き直りです。
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24337
虫さん
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24338
検討中さん
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24339
TJDさん
>>24336 失敗しました
あのタマホームさんがそんなことないと思いますよ。偽情報流していませんか?
写真見せてください。
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24340
匿名さん
>>24335 評判気になるさん
TJD様
そんなに住宅性能に自信があるならBELS(建築物エネルギー性能表示制度)(C値は別)に査定を依頼してみては如何でしょうか?UA値はもちろん日射取得に関しても調べてくれますよ?何の根拠もなくただ電気代が安いからとか無暖房で我慢してるからと言ってもどの辺りが高性能なのかいまいち分かりませんこれは決して中傷している訳ではありません建築基準として述べております。
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24341
評判気になるさん
>>24340:匿名さん
ではあなたが費用出すからとT氏に申しでてはどうでしょう?
私も興味あるので是非そうして欲しいです。
ですが他人の家の数値知るのに費用を出すのは私は嫌ですね
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24342
匿名さん
>>24341 評判気になるさん
人に勧めといて、自分も是非そうしてほしいと言いながら、最後に否定するというw
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24343
ロコミ知りたいさん
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24344
TJDさん
本日午前中にエアコン取り付け工事のためエアコン試し運転で使用しましたのでリタイアです。
この1ヶ月最高室温26,1度(室内焼肉にて温度上昇)、平均室温23,4度。
まだまだ余裕で無冷房行けそうでしたが終了です。
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24345
匿名さん
>>24344 TJDさん
家で焼肉する時は窓開けてますよね?
それでも26度まで上がったのでしょうか?
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24346
匿名さん
>>24341 評判気になるさん
TJD様がTJDさんの為に費用を出せばいいかと思いますがどうでしょうか?評判気になるさん。
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24347
匿名さん
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24348
匿名さん
>>24345 匿名さん
矛盾しかないしほのめかすだけで詳細言わない。もうどうでもいいわ。
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24349
通りがかりさん
>>24344 TJDさん
これでスレ荒らし大会終了めでたしめでたし→完
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24350
匿名さん
>>24344 TJDさん
試運転しただけならまた、無冷房大会すればいいと思いますがどうでしょうか?
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24351
匿名さん
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24352
匿名さん
>>24339 TJDさん
いますぐ冷房消して無冷房大会続行しましょうよ?
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24353
通りがかりさん
なぜこんなにスレッド番号が飛んでいるの!?なぜ!?悪い人でもいたのかな??
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24354
匿名さん
試運転なら動作確認して問題無ければエアコンを消せば無冷房大会続行出来ると思います。
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24355
評判気になるさん
>>24346 匿名さん
ご本人の意思でやって教えてもらえるならありがたいですけど、それを上からやれよだなんて図図しくて言えませんよね
そもそも私はT氏の家の性能をなにも疑ってませんし、タマホーム大安心は4寸柱で
その分断熱材も入りますし今はグラスウールも高性能タイプが普通ですし、そこから更に内窓だ床だ天井だと追加すれば当然のことかと
あげく住んでる本人のやる気と器用さと徹底ぶり…あなた達とはレベちです
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24356
匿名さん
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24357
匿名さん
>>24355 評判気になるさん
そこまで自信あるなら数値上で更に高性能を公開する事をおすすめします。
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24358
匿名さん
あのね、ここでTJDに批判的な人達はやってるDiYの内容や家そのものを批判してるのではなくTJDの書き込みの言葉遣いや性格を批判しているのです。
「ここをこうすればこうなりました。ご参考までに。」
で留めとけばこんなに批判されないよ。
TJDの言い方が悪いから家が巻き添えで批判対象になってるだけです。
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24359
匿名さん
先に中傷したのは果たして誰でしょうか?それは皆さん同じ考えのはずです。
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24360
匿名さん
とりあえず冷房消して無冷房大会続行しましょう!
期待してます。
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24361
評判気になるさん
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24362
通りがかりさん
>>24360 匿名さん
それは意味が無い又、スレッドが荒れる原因になります。大会は、馬鹿げてる。
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24363
匿名さん
>>24361 評判気になるさん
どこにもDIY強制してるとは書いてない。
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24364
e戸建てさん
夏の大会TJDはリタイアしたのでやりたい方が名乗り上げてやれば良いのでは、
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24365
匿名さん
>>24364 e戸建てさん
TJDさんは勝ち目がないとの事でリタイアでしょうか???
試運転との言い訳だけにしか聞こえませんけど?
今から冷房切ったら暑くて生活出来ないから普通にエアコン入れてリタイアしたとの認識でよろしいですね?
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24366
匿名さん
>>24362 通りがかりさん
大会は馬鹿げてますし性能に一切関係ない事は分かりますただ、Tさんはエアコン試運転しなければならない為にリタイアします!って事らしいですが、試運転が理由ならまた再度エアコンを消して無冷房大会を続行すればいいと思いまして。
それとも冷房付けてないと身体が我慢出来ないからでしょうか?
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24367
匿名さん
>>24355 評判気になるさん
あなた達とはレベちですとの事ですが基準はあります?妄想ではなく数値化で表して頂けますでしょうか?
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24368
通りがかりさん
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24369
TJDさん
ちょっと目をつむったら朝まで寝てしまいましたw
エアコンを一瞬でも使用したらリタイアです。無暖房でも同じ。TJDさんは不正は一切行いません。
まだ涼しいけど湿度が心配ですね。梅雨に入っても雨ほとんど降ってない
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24370
匿名さん
>>24369 TJDさん
いえ私が許しますので是非冷房止めて再度無冷房大会続行してくださいね期待してますよ^_^
不正とは思わないから大丈夫ですよ!あまり気にしないでください。
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24371
通りすがりさん
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24372
TJDさん
>>24371 通りすがりさん
都合の悪い?どこにそんな文章があるのか?
あなたも煽るだけでなく、何が都合が悪いのか言わないと全く理解してもらえませんよ。
この文章自体何が言いたいのか理解できないからスルーしてしまう
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24373
匿名さん
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24374
匿名さん
>>24372 TJDさん
無冷房大会続行しない理由を教えて頂きたいですよろしくお願いします。
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24375
匿名さん
一条工務店や他の高気密高断熱住宅を批判したり、性能を無視、我が家の方が高性能だと紛らわしい発言(数値化で表せれば問題はない)は名誉毀損罪・業務妨害・プライバシー権侵害になると思うのですが。
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24376
e戸建てファンさん
なぜBELS性能評価書の一次エネルギー消費量削減率を出さないのだろう
一次エネルギー消費量削減率が数値として一発で分かるのに
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24377
e戸建てさん
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24378
TJDさん
>>24374 匿名さん
無暖房大会で毎日鍋してたら卑怯だと思いませんか?
エアコンなんて入れてたら失格です。
ルール遵守。
-
24379
通りすがりの仮○ライダー
>>24376 e戸建てファンさん
TJD様は他社を中傷するなら
BELS性能評価書の一次エネルギー消費量削減率で
の書面を比較して他社にアドバイスするなりなんなりすればいいかと思います何の根拠もなくただただ我が家は無暖房だから高性能だとか一条に勝ったとか意味不明を連発してますがそれは中傷行為になると思います。
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24380
匿名さん
>>24378 TJDさん
何故卑怯なのですか?何を食べるのかは個人の自由でしてそもそもルールも謎ですそのルールは建築業界で決めた事なら自分も性能を確かめる為に参加しますけどルールを決めたのは素人のTJDさんの独断ですよね?それを他の人が納得すると思いますか?
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24381
TJDさん
>>24375 匿名さん
我が家は高性能です、紛れもない事実。
無暖房大会で私以上の成果を出した方はここにいますか?
我が家は1階リビングだけでなく2階も同じような温度です、そんな家ありますか?
玄関もリビングドア開ければほぼ同じになります。無暖房大会で1,2階同じ温度の家はほぼ出会ったことありませんよ。
私に無暖房で勝てたら認めてあげると何度も言ってます。
家は性能TJDさんハウス
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24382
匿名さん
>>24381 TJDさん
無暖房大会が性能だと建築業界を認めさせたら
貴方の家が高性能だと認めます。
BELSについて何故ずっとスルー続けるのですか?
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24383
虫
>>24381 TJDさん
では無冷房大会で勝ったら貴方の家より
高性能なんですね?
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24384
TJDさん
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24385
虫
>>24384 TJDさん
その判断をするのは誰なんですか?
皆さんの言ってるBELSを否定無視するのは何故ですか?
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24386
匿名さん
TJDさんが
UA値・Q費・C値・BELSを無視して無冷房が高性能だと主張する根拠を教えて頂けますか?
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24387
TJDさん
BELSの費用はだれが払うのでしょうか?10万も20万も負担いただけますか??調べればとんでもない高性能数値が出てしまいますよ。
既に高性能だと誰もが認めざるを得ない状況化にもあるにも関わらず、検査する必要はないですよ。
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24388
TJDさん
-
24389
匿名さん
TJDさんが全世界の家が高性能か低性能か温度グラフの確認(エアコンが動いてないかどうか)して判断するんですか?TJDさんは素晴らしい判断力をお持ちの方なんですね。
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24390
匿名さん
>>24387 TJDさん
高性能なら是非無冷房大会続行して下さいよろしくお願いします。
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24391
e戸建てさん
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24392
TJDさん
>>24390 匿名さん
申し訳ない、只今100V2,5kw8畳用エアコン一台で全館冷房実験中です。
真夏に温度差なしを目指していますがどこまでイケるか。
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24393
匿名さん
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24394
e戸建てファンさん
BELS性能評価書の一次エネルギー消費量削減率を見ずに、どう一次エネルギー消費量削減を論じるのだろう?
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24395
TJDさん
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24396
匿名さん
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24397
匿名さん
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24398
匿名さん
>>24397 匿名さん
性能いいなら我が家みたいに無冷房にして下さいよ(笑)今からそちらが
冷房止めてもこちらは楽に勝てまよ?
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24399
匿名さん
>>24392 TJDさん
いやいや無冷房大会続行して下さいよ?
そんなに負けるの嫌なんですか?
外気との温度差なんて
外が30度、室内26.5度の場合
たったの3.5℃ですよ?それくらいの温度差で
エアコン入れるなんて(笑)
エアコンにほぼ負担掛かりません電気代安くて当たり前ですなんの自慢にもなりません
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24400
匿名さん
>>24398 匿名さん
TJDに言ってくれw
大会は地域関係ないと言っていたよ
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