物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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23502
ロコミ知りたいさん
今年の冬場の暖房の話しの前に現在の虫の大会はりきってたけどどうなりましたか?(データ出してよ)人にデータの事繰り返して性格悪すぎんだろう。
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23503
ロコミ知りたいさん
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23506
ただの自己満DIYさん
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23507
通りすがりさん
>>23490 TJDさん
>>23490 TJDさん
いっそのことdiyで基礎断熱と付加断熱を施し、玄関ドアも二重にしなさいよ。南側窓以外は全部塞いでね。
そうすれば、貴様のことを認めざるを得ないかな。
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23512
匿名さん
評判気になるさんとTJDっていつも同じタイミングで投稿するよね
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23513
評判気になるさん
>>23488:匿名さん
もちろんそういった発言も見かけますけどアンチに対する挨拶代わりにしか見えませんね
何がそんなに腹立つんですか?
なんでそんなに必死なんですか?
べつにベースが大安心なんだから断熱DIYしてたって有益な情報ですよ
あなたの家に関する情報を伴わない批判だけの書き込みよりよっぽどね
むしろ例が少ない分貴重だと私は思っています
ここ最近T氏がいない間もT氏の話題ばかりで何一つまともな会話してませんでしたよね?
そんな人達がさもタマスレの風紀を重んじるような騙りで笑えます。
数ヶ月前も同じ様なこと言ってる人がいましたね
"タマの検討者でも施主でもないやつが居座ってタマの施主を排除しようとするとか勘弁してくれ"と
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23514
匿名さん
>>23511 匿名さん
それならそれでここのタマホーム標準なので専用スレッドにしないと又、もめるよね。
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23515
評判気になるさん
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23516
評判気になるさん
>>23510 通りがかりさん
すぐなりすましだの多重人格だのこんな根拠のない決めつけしかできない人間に被害者みたいな主張されてもね
どうぞご自分のメーカーだか工務店だかのスレにお帰りください
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23517
匿名さん
>>23513 評判気になるさん
それでTの話しはいいからあなたの意見お願いできますか?
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23518
評判気になるさん
>>23517:匿名さん
6地域では坪単価を何十万円も上げて高気密高断熱にしなくても問題なく過ごせます。それよりも陽当たりを意識した間取りと日射取得遮蔽を取り入れれば費用はほとんどかかりません。
さらにエアコンはAPFの高いものにすれば最大で2倍近く負荷が変わります
また畳数の大きいものだとAPFは低くなる傾向です。
10畳~14畳以下をフロアごとに一台ずつが理想です。
また本体と室外機の配置も重要です。季節ごとにメインで稼働させるエアコンを使い分けるのも有効でしょう。
室外機の設置場所は夏用は北側や日陰に、冬用は陽当りの良い場所に設置するとより省エネ性は上がるでしょう。
また浴室暖房はヒートポンプがないので非常に非効率です
脱衣所にエアコンを設置すると入浴時も効率的に温まり、さらに脱衣所の室内干しにも使えるので便利です。
高気密高断熱に拘らずとも機器や日々の工夫で省エネ性も快適性も上がるものです
タマホームはコスパのよいメーカーですが手放しでお任せできない部分もあると思います(タマホームに限ったことではないですが)
ですが仕様スペックとしては必要充分です。
根拠の薄いポジショントークに流されずに良い家を建てたいものです
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23519
匿名さん
>>23515 評判気になるさん
アンチは、専用スレて???具体的に説明してもらえるかな。
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23520
匿名さん
>>23513 評判気になるさん
TJDの自慢 何百回のリピート 削除しまくり 一方的な大会宣言 矛盾
どう思いますか?
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23521
匿名さん
これみてどう思いますか
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23522
匿名さん
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23523
匿名さん
>>23518 評判気になるさん
=外気温と室内の温度差が、重要で無暖房大会は
平等ではないし性能とは全く関係ない無い事を表している。
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23524
匿名さん
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23525
通りがかりさん
>>23523 匿名さん
外気温ですべて決まるのに無暖房、無冷房とこだわり自慢投稿して自己満足してるだけだろう。
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23526
ロコミ知りたいさん
>>23520 匿名さん
都合が悪くなると出てこなくなるここのスレでT氏支持、アンチがどうやこうやて書く人いるかよ。
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23527
ロコミ知りたいさん
>>23521 匿名さん
都合が悪くなるとT、評判気になるはスルーします。後に又、出てきます。
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23528
評判気になるさん
都合が悪くなるとは?
都合ってなんの話
アンチがしつこい位じゃないですか??
リピートって誰がしつこくリピート投稿してるか100レス表示にして見返した方がいいですよ
T氏がいなくなればこのスレから有益な情報は95%以上無くなるでしょうね
次以降リピートアンチ投稿は削除依頼だしてみようかな
>>23519:匿名さん
“TJDをボコボコにしたい人達集まれ~”スレとか自分で作ったら?
>>23520 >>23521 >>23522
↑りぴーと
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23529
ロコミ知りたいさん
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23530
ロコミ知りたいさん
>>23528 評判気になるさん
了解です。リピートTJD投稿は、削除依頼だしてみようかな
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23531
匿名さん
>>23518 評判気になるさん
とても分かりやすいです。
特に浴室暖房については、そんなに便利かな?って思っていたので納得です。
脱衣場の方が寒いですよね。
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23532
評判気になるさん
>>23531:匿名さん
そうなんですよねー
浴室暖房だと主に浴室内なので脱衣所の暖房効果は薄いです。
脱衣所とLDKが近いと良いですが玄関配置だと地域によっては少しつらいかもしれません
また近年室内干しの要望が高まってます
浴室干しだと家族が多い家は将来的に色んな時間にそれぞれ入浴したりするようになり邪魔になります
ランドリー専用ルームを作るまでは…という人も脱衣所干しで上に上げておけば邪魔にもなりません
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23533
匿名さん
TJDさんに質問ですどのあたりが高性能か教えて頂きたいですよろしくお願いします。
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23534
匿名さん
>>23528 評判気になるさん
TJD様に質問です
TJD様邸で
1.外気温10℃室内23℃
2.外気温10℃室内20℃
どちらが暖房費掛かりますか?
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23535
通りすがりさん
>>23533 匿名さん
彼に質問はやめてください。
そして、全て削除依頼出しましょう。
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23536
匿名さん
>>23535 通りすがりさん
どのあたりが高性能なのか全く分からなくて質問してしまいました。
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23537
ロコミ知りたいさん
ここのスレでTJDと書き込みすべて削除依頼の徹底でどうでしょうか?
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23538
匿名さん
>>23513 評判気になるさん
T氏が過去に書いてたケルヒャーでエアコン掃除の件もここで書くべき内容だと思いますか?タマ全く関係ないと思いませんか?エアコンメーカースレかお掃除スレに書くべき内容でしょ?
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23539
坪単価比較中さん
>>23538 匿名さん
いつまでもだらだら話題にするのはどうかと思いますが。
一つ二つ書き込む分にはいいんじゃないでしょうか。
省エネ性を上げる流れの話でしょう?
参考になる人も少なからずいると思いますよ
というかいつまでもだらだらT氏だけにフォーカスした私たちのこのやり取りもスレチなのですよ。もうやめましょう。
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23540
ロコミ知りたいさん
>>23539 坪単価比較中さん
和解したいなら謝罪すれば良いだろう。ただ自己中心的、自慢投稿は、するなよ。
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23542
名無しさん
荒らしは削除依頼がマナーです
つまりTは削除依頼がマナーです。
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23551
匿名さん
更に追記すると、一応メーカーも世間一般的にもエアコン洗浄剤やましてや高圧洗浄機なんか使っての自分での清掃は事故につながるので止めましょうとなっているのに、高圧洗浄機での自分での清掃を進めるような書き込みは駄目だろう。
もし大人なんだからそこは自己判断しろよとかいう考えなら、大人なんだから書いて良い事と駄目な事判断しろよ。
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23557
匿名さん
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23558
匿名さん
内部洗浄が必要なくて、臭くならないエアコンって開発できないんですかね?
お掃除機能付きなのに結局業者に内部クリーニングお願いしてやっときれいになったという友人がいます。
なんとかならないのでしょうか。
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23559
匿名さん
>>23558 匿名さん
部屋を綺麗にしてればエアコンも汚れにくい。
生活してる人数にもよるけど、豆に部屋の些細な埃も掃除していればエアコンが吸う埃も少なくなるから説明書に載ってる掃除だけでも長持ちするはず。
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23560
名無しさん
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23561
名無しさん
元凶の21538は残ったままかぁ。
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23562
匿名さん
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23563
名無しさん
>>23558
できるかできないか分からないが、
できるとしてもしない。エアコン売れなくなるから。
温度差を発生する装置は必ず結露からかび臭くなる運命。しょうがない。
逆に簡単に洗えるようになるほうが良い。
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23564
名無し
>>23557 匿名さん
よっしゃー、移籍してくれたんだね!
皆さん、タマホームの質問、今のうちですよ!
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23565
e戸建てさん
ん~かなり削除しましたね。それもT絡みの削除となると、
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23566
タマホームさん
>>23565 e戸建てさん
もうTJDさんの話しはやめましよう。宜しくお願いします。
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23567
匿名
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23568
匿名さん
無暖房大会優勝者が高性能と思い込み激しいTJDが居なくなってバンザーイ!無暖房だから高性能とかそんなはず無かろうに(笑)地域とどこまで我慢出来るかただそれだけでしょ(笑)
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23569
施主
最低のホームメーカーです。
見えないところ 確認しにくいところで手を抜きます。
手直し 修理を依頼しても「その業者とはもう取引がないのでできない」と平気で言ってくる。
支払いはすべてタマホームに支払った以上はタマホームの仕事であり責任はタマホームがとるべきではないのか。
また お客様相談センターのようなものはあるが「クレームはお聞きして担当支店から連絡させますが対処するかしないかは
支店が考えます。」と言われたが帳面消しもいいところ。
ほかにも いろいろあるが本当に最低のホームメーカーです。
現に 他のホームメーカで立てた賃貸物件はまるっきり問題はない。
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23570
検討者さん
>>23569 施主さん
どのような瑕疵があったのですか?
保証期間は?
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23574
e戸建てファンさん
>>21539 検討中さん
一月前の投稿ですので既に何処かのメーカー、工務店と契約まで進んでいると思いますが、私達の担当の方を推薦したいくらいです。
同じく神奈川県のタマホームの展示場に予約していったのですが、私達の担当は大当たりでした。長時間の打ち合わせでも一貫して紳士的な言動は崩れず、他社との比較の際も然りげ無く「私がお調べした範囲では〇〇について実証したデータを示されていないので安全性を最重視されるのであればその点については△社の営業の方を通してご確認されると安心だと思います」と相手を貶めず且つ(建設地の特性上充分考慮すべき)新たな視点に気付かせくださいました。
又2級建築士で私達の要望を構造上の律速や耐久性、建築条件への抵触の可能性を加味して、間取図を作成して頂けたのも大変ありがたかったです。当初妻の強い希望で鉄骨メーカーが第一候補でしたが、担当の方の人柄と誠実な対応でタマホームに決めました。(タマホームは営業担当の方が最初から最後まで一貫してご対応下さるらしいのでそれも私達には大きなプラス材料となりました)
蛇足ですが、纏めてカタログを取り寄せた中にタマホームも入っていたみたいでその記録があったようなのですが、営業の方のご好意?でクオカードも貰えました。
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23575
e戸建てファンさん
>>23567 匿名さん
22/5に出してもらった見積もりでは約54万/坪でした、展示場でタマホームが公開していた19年の平均単価は47万だったようです。
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23578
TJDさん
>>23575 e戸建てファンさん
我が家18式大安心の家坪49万でしたので、我が家は平均的だったということですね。
今建てると同じ仕様にもかかわらず坪5万アップ例えば40坪で200万も上がるという計算。
(返信は不要です)
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23579
大将の一番弟子さん
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23580
戸建て検討中さん
タマホームの大安心の家は気密シートって貼りますか?
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23581
ロコミ知りたいさん
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23582
匿名さん
>>23575 e戸建てファンさん
坪単価54万に含まれるもの含まれないもの教えてもらえますか?
例えばオプションや付帯工事等、必要経費やその他です。
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23583
匿名さん
>>23580 戸建て検討中さん
5年前ですが気密シートはないですね。
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23584
名無し
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23586
通りすがり
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23587
TJDさん
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23588
評判気になるさん
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23589
周辺住民さん
こちらで秀光ビルドを比較検討された方はいますか?
最終なぜ秀光ビルドでなくタマホームにされたのかお聞かせください。
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23590
自己満DIY
TJDです。
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23591
自己満DIY
TJDさんの家です寒そうですね
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23592
通りすがり
>>23591 自己満DIYさん
都合が悪くなると削除依頼されますよ。
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23593
自己満DIY
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23594
匿名さん
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23595
自己満DIY
>>23594 匿名さん
本日、17時迄弱冷房ですね。せこせこしてたら惨めなだけです。
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23596
自己満DIY
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23597
e戸建てファンさん
え?もう冷房ですか?
窓あけて風通せばしのげません?
もしかして、ブーデーさんですか?
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23598
自己満DIY
>>23597 e戸建てファンさん
イヤー窓開けたら家の前、公道で車の排気ガス気になりまして、W
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23599
自己満DIY
>>23598 自己満DIYさん
なるほどです、我慢大会はクルマの排気ガスまで
我慢しなきゃならないですもんね
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23600
匿名さん
>>23582 匿名さん
我が家は坪60万くらいでした。太陽光、オプション込みです
付帯工事、必要経費は入っていません。
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23601
匿名さん
窓開けたら折角の一種換気が意味ないですからね。
特に少しのカビでも気になる人が、冷房我慢して、梅雨時に一晩中窓開けてるなんてカビ菌をわざわざ家に入れてるようなものですからね。
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