物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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22651
TJDさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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22652
匿名さん
外気温と室内温度差がある地域が冷暖房費が掛かるんです、TJD宅が氷点下10℃が続いた場合玄関はいったい何度まで下がるのでしょうか?リビングすら20℃保てるか微妙なところですね。
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22653
e戸建てファンさん
やはりTwitter誘っといて覗き見扱いは無かったことにw
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22654
匿名さん
>>22651 TJDさん
外気温が何度の時にリビング20℃切ったんですか?
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22655
名無しさん
TJDさんはこのスレッドとは関係ないです。気にしないでください。
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22656
匿名さん
夜は窓開けて寝れば外気温20℃前後だからね
朝になって窓閉めて出かければいいじゃん
シャッター閉めたり小窓は紐で結んで日射遮蔽してたよね
こんな事教えたくないわけだww
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22657
匿名さん
>>22656 匿名さん
窓全開で寝れば外気温20℃近くはなりますね。
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22658
匿名さん
窓全開で寝れば外気温20℃なら、室温も20℃近くに下がりますね。
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22659
匿名さん
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22660
TJDさん
>>22656 匿名さん
甘いなーw外気温19度で朝起きたら20度前後になってるという発想。
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22661
匿名さん
>>22660 TJDさん
冬に外気温何度の時にリビング20℃切ったか
教えて頂きたいです
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22662
匿名さん
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22663
匿名さん
どんだけ冬にリビング20℃切った事を隠したいんだろ高性能なら堂々と言いなよ
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22664
匿名さん
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22665
名無しさん
やっぱり話題変えたかー
バツが悪くなったらしばらくの沈黙後に誰かがポツンと話題変える投稿しておいて速攻それに返信。いつものパターン(笑)
TJD劇場w
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22666
匿名さん
>>22665 名無しさん
横槍すいません
再度、TJDに質問願います
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22667
匿名さん
夏の話をしてるんだけどね
必ずこういう時違う質問が出るんだよね
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22668
匿名さん
>>22660: TJDさん
でTJDさんは6月はどの程度窓開けてるの?
家中の窓開けて寝るの?
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22669
名無しさん
網戸あると言っても小さい虫やホコリはめちゃくちゃ入ってくるわけで、窓なんか開けて生活するなんて考えられない。
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22670
匿名さん
>>22669: 名無しさん
高性能住宅に住んでる人は基本的に窓開けないよ
でもTJDさんは電気代少なくしたいから窓開けるしかない
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22671
e戸建てファンさん
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22672
検討者さん
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22673
通りがかりさん
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22674
通りがかりさん
>>22670 匿名さん
実家が太くてローンは4年で終わってるらしいのに結構シビアだよね
外構とかも自分でDIYした部分あるって言ってたし
オプション付けたって言っても過去のレスみるとその時のキャンペーンで付けてもらったとか言ってたよ
エコカラットも自分でDIYしたみたいだしね
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22675
名無し
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22676
匿名さん
TJDさんは6月はどの程度窓開けてるの?
家中の窓開けて寝るの?
冬は1日の室温推移グラフ出してましたが、昨年の6月の1日の室温推移出せます?
そこそこの断熱性能で誰でも真似出来ちゃいそうだから教えられない?
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22677
e戸建てファンさん
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22678
匿名さん
まじかぁ!仮に全く同じ気密断熱仕様でも、もと5地域で今は6地域に室温変化で勝って当然か。
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22679
通りすがり
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22680
匿名さん
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22681
TJDさん
>>22679 通りすがりさん
虫は0ですね。クモ1匹見当たらない。床下スモーク検査5回はしてるので何も入ってこれないみたい
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22682
TJDさん
>>22677 e戸建てファンさん
適当に選んだ地域が7だなんてwそりゃたしかに嘘だな。
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22683
匿名さん
7地域ってそりゃ、暖房費もエコキュート代も
かからないはずだ‥‥‥‥‥そりゃ電気代安くて当たり前
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22684
匿名さん
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22685
通りすがり
>>22681 TJDさん
自己申告だけなら誰でも0と書き込みしたら誰でも優勝じゃないか全く意味の無い会だろう。どうぞ!
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22687
通りすがり
>>22681 TJDさん
都合が悪くなればスルーする。ただの荒らし投稿、嵐投稿だからここのスレ嫌われ者
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22688
TJDさん
>>22687 通りすがりさん
合成写真とか疑わないの?こんなの簡単にできるけど
昨日はねてたんだよ。
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22689
通りすがり
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22690
TJDさん
>>22689 通りすがりさん
落ち着いて考えてみてください。
床下から煙が室内に入らないんですよ、そのような状態でどこから虫が入るのでしょうか?クモサイズなんて不可能でしょう、入れてアリが限界?
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22691
通りすがり
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22692
通りすがり
>>22690 TJDさん
ドアを開けた瞬間に小バエとか入るそんなチェック100%無理、家族の出入りもあるし、
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22693
TJDさん
>>22692 通りすがりさん
小バエはノーカウントでもいいですよ。たしかに無理ですね。
正直な話クモが入ってしまう家はそこそこ大きな穴が空いてますよ。高気密高断熱で建ててクモが入る家は高気密高断熱住宅ではないですね。スモーク検査したらまさかこんなところに穴がってのがありました。
気密検査は結局どこに隙間があるのかわからない。スモーク検査が重要
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22694
通りすがり
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22695
匿名さん
>>22693 TJDさん
玄関や局所換気扇とかからクモは入るけどな。
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22696
匿名さん
>>22693: TJDさん
TJDさん無冷房大会の時たかだかどの程度窓開けてるかも答えられないんですか。
6月はどの程度窓開けてるの?
夜は窓開けて寝るの?
冬は1日の室温推移グラフ出してましたが、昨年の6月の1日の室温推移出せます?
たったこれだけの事なんだけどそんなに重要な事なんですね。
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22697
TJDさん
>>22695 匿名さん
玄関は隙間が多く隙間に気づきにくい場所ですね。玄関で蜘蛛をよく見るのであれば隙間というより穴があるかもしれません
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22698
TJDさん
>>22696 匿名さん
オタク大丈夫ですか大会ですよ!!
戦術全て出す人っていますか?
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22699
匿名さん
>>22698: TJDさん
去年の自分との戦いと言いながら標準タマホーム相手にそこまでしてドヤりたいんですね
もはや家の性能じゃないじゃないですか(笑)
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22700
匿名さん
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22701
匿名さん
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22702
匿名さん
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22703
TJDさん
>>22699 匿名さん
標準タマホームなんて相手にしてません。今回は無暖房勝負でG3にどこまで食らいつけるか。
自称高気密高断熱住宅や家にクモが入るような家はもうレベチですよ
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22704
匿名さん
>>22703 TJDさん
玄関の人の出入りや局所換気扇とかからクモは入るけどな。
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22705
TJDさん
>>22704 匿名さん
我が家は玄関で全く見ないですよ。匿名さんやっぱり隙間ですよ。
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22706
匿名さん
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22707
TJDさん
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22708
匿名さん
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22709
匿名さん
>>22703 TJDさん
>>標準タマホームなんて相手にしてません
だからこに来るな他でやれと言ってるだろう。
何故相手にしてない所に絡んでくる?
虫の話蒸し返したやつも同罪。
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22710
匿名さん
TJDは無冷房とか言いながら夜は冷房入れてるんだよ
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22711
名無し
TJDは他所にいけとのこと。どうお考えでしょうか。
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22712
匿名さん
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22713
匿名さん
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22714
通りがかりさん
一体自分の人生の何に不満があるとこうなってしまうのか。こんなところに書き込むということは家についてなのかな
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22715
匿名さん
>>22714 通りがかりさん
単純に家に不満あってDIYしてその結果が高性能になったと、認めて貰いたいだけじゃない?
で、高性能じゃないと指摘されたらそれをアンチと呼んでるだけだからどうにかして高性能だとみんなに知らしめる為に無暖房大会をテクニックを使って我慢してるまさにただの我慢大会、高性能な家でも何でもない、高性能を求める人なら最初から○マホームは選ばない。
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22716
匿名さん
無冷房大会なのにこっそり冷房まで入れて勝ちたいなんてちょっとオカシイですね
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22717
匿名さん
蜘蛛忌避剤を撒いてからはほぼ見かけなくなったけど、それまでは玄関ドアの丁番付近や玄関テラスのコーナー付近(いずれも外部)によく蜘蛛が巣を張ってたなぁ。
その影響か年に1~2回程は玄関ホールで蜘蛛見かけた。
サッシの外面にもよく蜘蛛が室内を伺うようにして硝子を歩き回ってたな。
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22718
戸建て検討中さん
タマホームで一部変更合意にサインしたらドアの種類も変えられませんか?普通のドアからハイドアへ変更や、普通の引き戸から吊り引き戸に変更など
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22719
匿名さん
>>22718 戸建て検討中さん
構造変更が必要でなければ出来ると思いますが正直内容次第ですね。
普通のドアからハイドアは上枠の高さ変更が必要なので難しいでしょうね。
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22720
匿名さん
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22721
匿名さん
断熱性能良くないから戦術が必要なんだよね。
その戦術とは夜中に冷房入れる事だなんてね。
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22722
匿名さん
>>22721 匿名さん
日中屋根裏の熱を外に逃してるとかじゃないすか
知りませんけど、なんかでそのようなDIYしてる人いました
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22723
匿名さん
TJD批判してる人達ってさ、ここ荒れる原因だったり主旨に沿ってないからって出ていけって言ってるんだと思ってたけど違う?ただTJDと絡みたいだけなんかな?
>>22718 さんの質問なかったかのようにTJDの話題に切り替えようとしてるの見て疑問に思った。
TJDが要らないなら出てくる隙を与えない様にこの様な質問にこそ話咲かせようよ。
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22724
名無し
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22725
匿名さん
初心者マークを信じるなら、TJDは話題変わると何食わぬ顔で出てくるよ
答えられない質問がある間は出てこないけどね
ずっとそれの繰り返し
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22726
匿名さん
>>22722 匿名さん
それだけじゃ説明のつかない室温の下がり方してる
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22727
名無しさん
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22728
匿名さん
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22729
匿名さん
ザタマホームで建てた人いる?
どんな感じか教えてほしい、
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22730
戸建て検討中さん
>>22719 匿名さん
ハイドアはやはり難しそうですね。ありがとうございます。
ちなみに明後日、合意予定なのですが今になって引き戸を上釣り戸にしたいと伝えるのを忘れて焦っています...普通の引き戸→吊り戸くらいだったら対応してくれますかね
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22731
匿名さん
>>22730 戸建て検討中さん
取り急ぎ明日担当さんに変更希望内容を伝えましょう。
外れの営業でなければすぐに他部署と相談して明後日に合った時に回答もらえるでしょう。
というか、変更合意契約前なら何とでもなりますよ。サインするの遅らせたら良いだけですから。
最悪、サイン後でも金さえ払えば変更は出来ますがそれは避けたいのでサイン前にしっかり確認して、忘れてた事が有れば気を遣わず伝えてください。
私の場合、最初の本契約は急かされますが変更合意はタマ側も慎重になってるのか何回もこれで良いか確認されました。
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22732
匿名さん
>>22729 匿名さん
知り合いが建ててた。
断熱材は大安心と同じ。建具のレベルも同じだったと思う。
サイディングのコーティングレベルも同じ。光セラやプラチナコート。でもフュージェはオプション。
サッシはアルミ樹脂複合サッシのLow-E。選べる設備は少ない。ポイント制でオプションを選べる。2階トイレは標準では無くポイントの中から選ぶ。
ベランダのオーバーフロー用配管の外カバーは無かったな。丸い配管むき出しだったから知り合いは自分で付けてた。
他にも違いはあったかな。
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22733
戸建て検討中さん
>>22731 匿名さん
早く伝えた方が良いんですね。
ちなみにザタマホームで計画中なのですが、契約から変更合意までの日数が通常より少なくてもう日があまりない為か結構急かされています。私が何度も変更を小出しで言い過ぎたせいなのですが...とりあえず明日の朝連絡してみます。ありがとうございます。
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22734
匿名さん
>>22732 匿名さん
ありがとうございます。
まだ初期の見積の段階です。
いろいろと制約はありそうですね。
今月大決算との事なので気になってました。
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22735
TJDさん
>>22716 匿名さん
>>冷房まで入れて勝ちたい
昨年は7/1まで完全無冷房でした。
グラフを提示したように7月1日冷房入れたとき湿度が67%が一気に50%を切りました。20%弱一気に下がりましたが、他の日(無冷房継続中)では室温が下がる夜ほとんどで湿度3パーセントの低下しか見られません。大きくても5%。低下が0や1パーセントの日も多数あり。
冷房で室温下げると急激に相対湿度が下がりますが、自然に窓開けではほとんど下がりません。
高性能住宅だから7月1日まで無冷房でいけましたが、一般的な家では不可能でしょう。
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22736
ロコミ知りたいさん
>>22735 TJDさん
沖縄にTJDハウスがあれば7月1日まで無冷房は絶対に無理です。すべて外気温
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22737
ロコミ知りたいさん
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22738
大将の一番弟子さん
>>22735 TJDさん
@TJD(ただの自己満DIY)10光年先行く@TJDここのスレであ~とおどろく自慢したいならTJDハウスDIYで100%無冷房、無暖房
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22739
匿名さん
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22740
匿名さん
>>22735 TJDさん
6月に室温が最大で一気に5℃、湿度が10%以上下がってる。
高気密高断熱と言っても外気温が遅れて室内に伝わるだけで、エアコンが無しで夏が過ごせるわけでは無い。
そして夏は保温性と一種換気が仇となりエアコン無しではなかなか室温が下がらない。
しかしTJDハウスは大会中一気に室温と湿度が下がっている。
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22741
TJDさん
>>22739 匿名さん
おもろいw
今回我が家の改修で、窓を壁にすることにより最大4mの壁が出来上がるので、壁面収納を作ってみました。何を入れるとか考えてはいません適当に作りました。服も掛けられ、机で勉強もでき、本の表紙見せる収納あり、こものいれ、ワイヤーバスケットもあり
興味のある方は無印 ユニットシェルフシュミレーションで検索
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22742
TJDさん
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22743
TJDさん
室温が昼間上昇して、朝も昼も絶対湿度水分量が同じなら相対湿度は下がる。
そういうところもしっかり理解して騒いでくれないと。
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22744
匿名さん
>>22743 TJDさん
室温が大幅に低下して湿度も低下してるのはあやしい
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22745
匿名さん
>>22743 TJDさん
外気の湿度の方が高い状況で無冷房で室内の湿度が下がると言う事は、第3種換気を切っているか、
または湿度を外部へ捨てているかのどちらかだと思うのですが?大量のペットボトルを凍らせて高湿をペットボトルに付着させて廃棄してるとか?
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22746
匿名さん
>>22743 TJDさん
インチキや小細工してまで勝って他人を見下したいなんて趣味悪すぎ。
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22747
TJDさん
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22748
匿名さん
>>22747 TJDさん
グラフは見てないみんながオカシイ怪しいと言ってるから戦術の可能性として聞いてみただけ
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22749
TJDさん
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22750
匿名さん
>>22747 TJDさん
でも高性能住宅で夏に室温5℃低下してるならオカシイし怪しい
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