物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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22301
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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22302
e戸建てファンさん
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22303
タマホーム
タマホーム電気光熱費スレを立ち上げて投稿すればどうかと思います。賛同の方右下→参考になるを押して下さい。二桁以上になれば投稿スレ立ち上げれば良いと思いますがどうでしょうか?
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22304
タマホーム
>>22303 タマホームさん
ここのスレによく出てくるTJDさん、金マーク匿名さんどう思いますか?書き込みお願い致します。
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22305
タマホーム
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22306
タマホーム
まてまて、俺がタマホームだ。もっと参考になる情報が欲しい人は「参考になる」を押してほしいよ
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22307
タマホーム
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22308
タマホーム
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22309
タマホーム
それとTJDさん今後、大会主催者なら大会スレッド立ち上げてもらえますか宜しくお願いします。
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22310
マタホーム
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22311
タマホーム
>>22309 タマホームさん
こちらも賛同なら皆さん右下の参考になる押して下さい。
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22312
タマホーム
TJDさんここのスレでずっと批判されてなぜ投稿してるんですか?
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22313
タマホーム
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22314
クマホーム
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22315
タマゴホーム
値引きしなければ施工は並下です、値引きしたら‥‥‥‥‥施主が見えないところで材料を減らす事により安くできます。
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22316
オナホール
>>22315 タマゴホームさん
タマホーム一条と同じで1円も値引きしてくれないですよ。
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22317
通りがかりさん
TJDが、いつ出てくるか楽しみです。前回は、まんどいが、出てきたらすぐに出てきたww
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22318
タマホーム
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22319
名無しさん
折角、まんどいアカウントを作ったのに、まんどいで返信すべき所までTJDで返信して、玄関13度に耐震等級1だとバレるってw
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22320
匿名さん
>>22319 名無しさん
玄関に空調を送らなければそんなもんだろ。
全館空調しなきゃ温度差は出来る。
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22321
TJDさん
アンチ君が泳がされていることに気づかず泳がされてるなー、泳がされてるのを見るのも楽しいもんだw
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22322
TJDさん
我が家の耐震等級写真撮って載せたら、アンチ君もいじるネタが尽きるから暇になるでしょwあえて出さないで上げるねw
ほれほれ出せないんだーって騒がないとw
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22323
タマホーム
>>22321 TJDさん
出てきた、出てきた、大会スレッド立ち上げて宜しく盛り上がりましょう。
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22324
匿名さん
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22328
匿名さん
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22329
匿名さん
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22330
マンション検討中さん
>>22316 オナホールさん
商談中に自分は安くしてくれましたよ。
営業マンはコレかなり安いですよ!と言ってました。
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22332
タマホーム
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22335
匿名さん
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22336
TJDさん
>>22332 タマホームさん
電気代に興味はないです。
興味があるのは無暖房オンリー
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22337
TJDさん
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22338
匿名さん
>>22336 TJDさん
電気代めちゃくちゃ興味あるじゃないすか?
無暖房有性なのは外気温が高い事ですよ
性能の高いウェルネストホームでも貴方の家より
電気代高いですよ?性能は貴方の家の方が高いですか?
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22339
TJDさん
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22340
匿名さん
>>22339 TJDさん
ウェルネストホームに無暖房大会開催しますって
書き込みしたら?
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22341
匿名さん
>>22340 匿名さん
軽自動車がプリウスに挑むようなもの。燃費以外の品質でも負けてる。
カテゴリ違い過ぎるベンツにも挑んでたな。燃費以外雲泥の差。
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22342
匿名さん
>>22341 匿名さん
TJDさんは地域関係ないみたいなので
わざとに言ってるんですよ(笑)
まぁ気付いてないと思いますけどね
ウェルネストホームの光熱費は色々な方がネットにアップしてますしTJDさんは比較対象になりやすいと思います。
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22346
e戸建てファンさん
>>22341 匿名さん
軽自動車じゃなくて三輪車ですよ
そもそもまともに冷暖房していないし、品質も家と小屋の差があります
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22347
ロコミ知りたいさん
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22348
タマホーム
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22349
通りがかりさん
>>22336 TJDさん
しかし矛盾してるな電気代が安いと自慢投稿してるくせに、
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22352
匿名さん
北海道の件はタマホームと全く関係ないですし、家の
知識を学ぶ事に関しても全くもって無意味です。
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22353
匿名さん
>>22341 匿名さん
ベンツは違うな(笑)
ウェルネストはプリウスかアクアだろ
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22354
匿名さん
>>22353 匿名さん
プリウスやアクアの最上位バージョンオプション付きって感じだな
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22355
匿名さん
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22356
TJDさん
我が家改修はツイッターのほうに載せていきます。(登録者のみ観覧可能)
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22357
e戸建てファンさん
>>22355 匿名さん
耐久も耐震も、なんなら調湿まで別物な事を知っていますよね?
ウェルネスと同性能、施行品質が安定、坪単価10数万安い、デザインの良い会社がある事は否定しないけど。
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22358
ロコミ知りたいさん
タマホームのアンチ、TJDとなりすましが出てこなければここのスレは100%平和です。
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22359
匿名さん
>>22357 e戸建てファンさん
耐震性と耐久性が別物?
そんな印象ないけど、、普通だろ
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22360
匿名さん
>>22355 匿名さん
好みは別として外壁は塗り壁、窓は内付けで彫りが深くて建売とは違うよ。
内装も無垢床とか良いものを使ってる。
耐震は許容応力度計算での耐震等級3。
文章からするとプリウスの方みたいだけど。
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22361
匿名さん
>>22360 匿名さん
制震装置は?
なければ、
耐震等級3プラス制震装置のタマホームの方が上
後、耐震性は普通だよね。
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22362
匿名さん
>>22361 匿名さん
タマホームが許容応力度計算での耐震等級3+制振装置が標準ならそうなるね。
内装外装や精度の品質は坪単価の差は出るだろうけど。
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22363
評判気になるさん
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22364
匿名さん
>>22362 匿名さん
はあ?タマホームで許容応力度計算をしてなくても制震プラス耐震等級3の方が上だと思うが。
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22365
匿名さん
>>22364 匿名さん
強度と制振は意味が違うから。
耐震等級2に制振装置を付けても耐震等級3相当にはならないので。
あれ?この話どこかで出てたね。
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22366
匿名さん
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22367
e戸建てファンさん
まんどいTJDさんは全く理解していないのだけど
制震は繰り返しの地震による倒壊を防ぐ技術。
熊本地震では一度の震度7では耐えたのに、繰り返しの余震で倒壊したから、制震の有効性が確認されたのであり、決して制震が耐震の機能を果たした訳ではない。
一度の大地震から家を守るのが耐震。
実際の地震にどちらが強いかは分からないのはそうだけど、耐震等級が低い+制震だと一度の大地震=震度7には耐えられない。
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22368
匿名さん
許容応力度計算の耐震等級3だろうが制震装置はマスト。
ダメージを減らして耐震性を守ることが必要。
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22369
匿名さん
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22370
匿名さん
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22371
匿名さん
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22372
匿名さん
>>22371 匿名さん
ほとんどのメーカーはオプションであると思うよ。
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22373
匿名さん
木造で制振ダンパー標準なら評価出来るけどオプションならどこでもあるよ。
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22374
TJDさん
わたくしTJDさんは耐震や制振について語ったことは一度もございません(興味がないので)。あるとするならば耐震等級はいくらですかと聞かれ3と答えたことくらいです。
我が家の耐震等級は3で、制振装置等は付いていません。外壁に構造用合板、室内壁に筋交いが入っています。構造用合板が張られ断熱材が入ってない状態の写真も自宅にあります、耐震等級も3であり写真を載せることも可能です。タマホーム標準の性能のままです。
またこのほど構造用合板を外し構造用合板や断熱材に水滴やカビが生えていないツイッターに写真を載せる予定です。サイディングの裏に苔が生えていないか等も。
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22376
e戸建てファンさん
>>22373 匿名さん
まんどいさんが出してきた熊本地震の記事に、効果が見込めない制震装置がたくさんあるという書き込みがあった。
制震標準だから大丈夫な訳ではないと思う。
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22377
戸建て検討中さん
TJDさんのTwitterみたんですが内装にお金かけてないんですね!建売っぽい内装が好きなんですか?
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22379
匿名さん
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22380
TJDさん
>>22377 戸建て検討中さん
壁にエコカラット、天井を木目調 床はオプションで幅広のフローリングにしたのですがあか抜けないんですよね。キッチンはペニンシュラキッチンなんですけどねー
外観9
性能8
内装3こんな感じですねー
内装がなかなかおしゃれな感じにならないんですよねー。
まあタマホームですからオシャレとは縁遠い感じですね。タマホームの家でオシャレな家あまり見たことないですね
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22381
通りがかりさん
>>22380
横からですがカTJDさんの事なんでップボードにもお金かけてると思ってました
もちろんキッチンはリシェルですよね?TJDさんですもんね?
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22382
TJDさん
>>22381 通りがかりさん
キッチンは妻が選んだので詳しくないのですが、リシェル カップボードで検索したら全く同じのは出てこなかったですがほぼ似てるって感じです。
カップボード横に食品庫を横に作ってる感じですね。
料理しないのでなんのことやらで回答になっているのかどうなのか、すみません
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22383
e戸建てファンさん
>>構造用合板を外し…
って中々、凄いDIYだな。
まんどいの方では合板は良くない説を唱えていたけど、この布石だったのか?
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22384
匿名さん
>>22383 e戸建てファンさん
南面に窓を追加するようなのでおそらくその部分だけかと。
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22385
TJDさん
>>22384 匿名さん
不要な窓を外し合板貼ってGW24K入れて壁にもします。やっぱり住んでみないとわからないことも多いですね家は2回3回建てないと完璧な家にはならないですね。
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22386
匿名さん
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22387
匿名さん.
タマホームでもインテリアはアクセントクロスや家具でおしゃれに出来る。センスの問題。
木目調のクロスは難しく安っぽくなりがち。特に広い範囲は難しい。
巾木の色が合ってない。
エコカラットが天井まで貼っていなし壁と同系色でアクセントにもなっていない。
窓がごちゃごちゃしている。
トースターまわりが散らかって統一されていない。
埃がしている。
外観の自己評価が高いが市販のサイディングでは建売もローコストもどこも同じで1番差がつかない。
インテリアはコーディネートすればどうにでもなる。
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22388
TJDさん
>>22387 匿名さん.さん
外観はこれはカッコいいと夫婦で思う展示場をまんまパクってますので、正面から見たらオシャレですね。プラス庭正面に300万掛けてますのでなかなかの出来栄えです。
前アンチに紹介した植栽、アンチも納得してましたね。
内装は妻の言うことすべて聞いた結果といいますか
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22389
戸建て検討中さん
>>22382
見た感じアレスタクラスでしたよ。
リシェルとアレスタでは見た目もですが、金額が大幅に変わる為妻が選んだので分からないという事は無いと思います。リシェルはかなりのオプション価格になります
金額的にも標準仕様のアレスタだと思われますね
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22390
TJDさん
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22391
TJDさん
リシェルなのかアレスタなのか不明。
どこみてもキッチン+タッチレス水洗としか記載がない。
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22392
評判気になるさん
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22393
評判気になるさん
>>22388 TJDさん
いろんなとこケチってるだろうから、ショボそう。
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22394
ロコミ知りたいさん
TJDの投稿パターン→自慢 他者批判 自己中心的投稿リピート→ここスレの住人たちから批判的な書き込みされる→しばらく雲隠れ→なりすましが、TJDを呼び出す→TJDは、何も無かったみたいに出てくる→なりすましと話しをして過去の投稿を揉み消す→TJDは、全て自分が正しいと思い込んでます?いや自分でも気づいてないと?多重人格者で性格ワルすぎる。
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22395
TJDさん
あれれれれw我が家が格上のキッチン使ってたら悔しい人がいるっぽいなーw
誰かさんもペニンシュラキッチン使ってるのかな、そんな雰囲気がする
取説見ても全く書いてないわ。リクシルに電話しないとわからんわ
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22396
匿名さん
リフォームの話ですが、こどもみらい住宅事業者のリフォームの方もタマホームが登録してますね。
リフォームの場合は最大60万円の補助金が貰えるとか。
既存のタマ住宅に断熱補強やサッシのトリプル化や内窓取り付け等のリフォームでも補助金申請できるのかも。
興味がある方は問い合わせてみては如何ですか?
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22397
ロコミ知りたいさん
>>22388 TJDさん
ここでは、自慢投稿ワンバターン他者が納得してくれとお願い出来ないので、自己中投稿
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22398
匿名さん.
いつも思うけど品質とか質感ってのがあまり分からないみたいね。見た目をパクっても質感は変わらないし。
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22399
ロコミ知りたいさん
>>22395 TJDさん
他者批判的、またまた自慢投稿パターンだから嫌われ者
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22400
TJDさん
普通に良識のある方とキッチンの話ししてたら、どなたかが我が家のキッチンに喰い付いてきた。明らかに我が家が格上だと許せないって感じww庭の値段はスルーなのにキッチンにはガブッとwだっさ
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